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Prix de l'immobilier Le Donjon, Les Herbiers

Prix médian de 1 775 €/m² sur 244 ventes · Quartier de Les Herbiers7 % MOINS CHER QUE LES HERBIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Herbiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▲ 11 %

sur 28 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024

1 203 €DISPERSION 20252 949 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 94 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE DONJON- - LES HERBIERS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 2 076 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue de la Roche Themer135 M² · MAISON 170 000 €1 259 €/m²

22 Avenue Georges Clemenceau91 M² · MAISON 285 000 €3 132 €/m²

39 Rue Monseigneur Masse68 M² · MAISON 138 000 €2 029 €/m²

74 Avenue Georges Clemenceau80 M² · MAISON 180 890 €2 261 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Donjon · 570 € à 2 581 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Lavoir2 581 €

Rue des Pigeons2 099 €

Rue de la Chapelle▲ 4 %2 078 €

Rue du Bois Joly▲ 15 %2 074 €

Rue de Beauregard2 068 €

Rue des Troubadours1 966 €

Rue de l Etang▲ 37 %1 750 €

Rue Monseigneur Masse▲ 21 %1 682 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 58 %1 547 €

Rue de la Roche Themer1 418 €

La Girardiere570 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 244 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 5 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 20 Rue de la Roche Themer 10/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

04/12/2025 22 Avenue Georges Clemenceau 04/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

24/09/2025 39 Rue Monseigneur Masse 24/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

23/09/2025 74 Avenue Georges Clemenceau 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 890 €2 261 €/m² 2 261 €

19/09/2025 25 Rue de Beauregard 19/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

10/09/2025 9002 Rue du Chateau 10/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 284 000 €2 513 €/m² 2 513 €

10/09/2025 8 Rue des Palombes 10/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 500 €2 924 €/m² 2 924 €

10/09/2025 5 Rue des Sarcelles 10/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 500 €3 007 €/m² 3 007 €

02/09/2025 12 Rue des Cercliers 02/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

30/07/2025 12 Rue des Pigeons 30/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

28/07/2025 12 Rue de Reaumur 28/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/07/2025 6 La Comaillere 17/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 122 006 €1 070 €/m² 1 070 €

20/06/2025 16 Longuenay 20/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/06/2025 7 La Pelletrie 19/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

16/06/2025 14 Rue de la Chapelle 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/06/2025 53 Rue du Bois Joly 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

14/05/2025 9039 Rue de la Chapelle 14/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 224 750 €3 165 €/m² 3 165 €

25/04/2025 10 Rue des Groseilliers 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

14/04/2025 54 Rue de l Etang 14/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/03/2025 33 Rue Monseigneur Masse 27/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/03/2025 19 Rue de Beauregard 27/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/03/2025 16 Rue de la Chapelle 14/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

04/03/2025 4 Le Boireau 04/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

03/03/2025 39 Rue de l Etang 03/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/02/2025 5 Rue de la Chapelle 26/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

25/02/2025 10 Rue des Bergeres 25/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 500 €2 747 €/m² 2 747 €

15/01/2025 15 Rue du Bois Joly 15/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 262 500 €2 323 €/m² 2 323 €

14/01/2025 27 La Girardiere 14/01/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 101 000 €419 €/m² 419 €

20/12/2024 9 Rue des Perdrix 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 500 €2 549 €/m² 2 549 €

16/12/2024 17 La Pelletrie 16/12/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 252 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/11/2024 4 La Froniere 20/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 737 492 €5 673 €/m² 5 673 €

25/10/2024 31 Rue du Bois Joly 25/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 900 €2 381 €/m² 2 381 €

18/10/2024 17 Rue des Creneaux 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/09/2024 27 La Girardiere 25/09/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 272 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/07/2024 1 Rue du Lavoir 25/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/07/2024 12 La Haute Vergnaie 10/07/2024 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 430 000 €1 268 €/m² 1 268 €

04/07/2024 75 Rue Monseigneur Masse 04/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

14/06/2024 9 Rue de l Etang 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/05/2024 4 Avenue Georges Clemenceau 29/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/05/2024 10 Rue de l Etang 27/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

14/05/2024 6 Rue de l Etang 14/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

14/05/2024 3 Rue des Sarcelles 14/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

04/04/2024 8 Rue du Pouet 04/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 050 €1 696 €/m² 1 696 €

28/03/2024 1 Route de Pouzauges 28/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 157 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/03/2024 6 Rue des Bastides 28/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 84 000 €816 €/m² 816 €

21/03/2024 3 Allée des Cerfs 21/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 294 500 €5 167 €/m² 5 167 €

16/02/2024 8 Allée des Cerfs 16/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 286 000 €2 119 €/m² 2 119 €

20/12/2023 29 B Rue du Bois Joly 20/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

19/10/2023 16 Rue des Colverts 19/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 244 €1 818 €/m² 1 818 €

04/10/2023 1 Rue Montapeine 04/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

31/08/2023 8 Rue du Lavoir 31/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

02/08/2023 12 Rue de la Garenne 02/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/08/2023 16 Rue des Forgerons 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

02/08/2023 14 Rue des Forgerons 02/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 150 €1 283 €/m² 1 283 €

27/07/2023 11 Rue des Faisans 27/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €

21/07/2023 26 Rue des Menestrels 21/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/06/2023 79 Rue Monseigneur Masse 20/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/02/2023 24 Rue de la Guerche 15/02/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 245 000 €1 392 €/m² 1 392 €

16/01/2023 11 Allée des Chevreuils 16/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/01/2023 5 Rue des Faisans 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/11/2022 22 Rue de la Roche Themer 30/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 316 500 €2 660 €/m² 2 660 €

14/11/2022 1 La Minee 14/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/10/2022 55 Rue Monseigneur Masse 10/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

07/10/2022 7 La Haute Chabossiere 07/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/09/2022 9011 La Guerche 09/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/09/2022 9001 Rue de la Guerche 09/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 153 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/08/2022 24 Rue des Creneaux 22/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 181 €1 002 €/m² 1 002 €

26/07/2022 15 Rue des Perdrix 26/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 285 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/07/2022 22 Rue des Creneaux 18/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/06/2022 37 Rue Monseigneur Masse 28/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/06/2022 45 Rue du Bois Joly 17/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

15/06/2022 15 Rue du Bois Joly 15/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 800 €2 016 €/m² 2 016 €

10/06/2022 9 Rue des Sarcelles 10/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

09/06/2022 9044 Avenue Georges Clemenceau 09/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 500 €2 106 €/m² 2 106 €

31/05/2022 2 La Petite Ganachere 31/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/05/2022 21 Rue du Pont Levis 13/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 390 €2 561 €/m² 2 561 €

11/05/2022 85 Rue Monseigneur Masse 11/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/04/2022 18 Rue de la Chapelle 28/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/04/2022 19 Rue Clement Ader 22/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

13/04/2022 23 Rue Monseigneur Masse 13/04/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

05/04/2022 4 La Fretiere 05/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/03/2022 70 Avenue Georges Clemenceau 18/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/02/2022 13 Place d Ardelay 12/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

11/02/2022 7 Rue des Bergeres 11/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 500 €2 392 €/m² 2 392 €

08/02/2022 99 Rue Monseigneur Masse 08/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/01/2022 9 Rue des Perdrix 19/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

14/01/2022 4 Rue du Lavoir 14/01/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 440 000 €3 188 €/m² 3 188 €

27/12/2021 25 Rue du Chemin de Ronde 27/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/11/2021 5 Rue du Bois Joly 23/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

09/11/2021 18 Rue du Pouet 09/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

22/10/2021 5 Rue de la Chapelle 22/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

27/08/2021 27 Rue du Chemin de Ronde 27/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 292 000 €2 607 €/m² 2 607 €

17/08/2021 5 Rue de Beauregard 17/08/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/06/2021 29 Rue de Beauregard 29/06/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/06/2021 6 La Denerouze 09/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/06/2021 77 Rue Monseigneur Masse 09/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 200 €2 100 €/m² 2 100 €

30/04/2021 5 Rue de l Etang 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/02/2021 32 Rue des Menestrels 08/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

05/02/2021 3 Rue Montapeine 05/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 400 €1 907 €/m² 1 907 €

28/01/2021 8 Rue du Clos de la Fontaine 28/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 000 €2 085 €/m² 2 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Landreau▲ 17 %2 068 €

Le Grand Fief▲ 11 %1 968 €

La Hutte▲ 11 %1 967 €

La Métairie▲ 3 %1 836 €

Le Rouet▲ 3 %1 826 €

Le Donjon · ce quartier1 775 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Donjon (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de 2 141 € par m² en 2025 dans le quartier Le Donjon à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (1 383 €/m² en appartement, 1 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 065 €/m².

Les prix montent-ils à Le Donjon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +74 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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