Quel est le prix au m² à Le Donjon (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de €2 141 par m² en 2025 dans le quartier Le Donjon à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€1 383/m² en appartement, €1 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 065/m².

Les prix montent-ils à Le Donjon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +74 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Herbiers › Le Donjon

Prix de l'immobilier Le Donjon, Les Herbiers

Quartier de Les Herbiers · 244 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LES HERBIERS

☆ Favori Prix à Les Herbiers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▲ +11 %

sur 28 ventes cette année · +209 € vs 2024

1 203 €DISPERSION DES VENTES 20252 949 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 94 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE DONJONLES HERBIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 076 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue du Lavoir—2 581 €

Rue des Pigeons—2 099 €

Rue de la Chapelle▲ 4 %2 078 €

Rue du Bois Joly▲ 15 %2 074 €

Rue de Beauregard—2 068 €

Voir toutes les rues de Les Herbiers →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue de la Roche Themer
135 m² · maison170 000 €
1 259 €/m²

22 Avenue Georges Clemenceau
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

39 Rue Monseigneur Masse
68 m² · maison138 000 €
2 029 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Donjon Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue de la Roche Themer
135 m² · maison170 000 €
1 259 €/m²

22 Avenue Georges Clemenceau
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

39 Rue Monseigneur Masse
68 m² · maison138 000 €
2 029 €/m²

74 Avenue Georges Clemenceau
80 m² · maison180 890 €
2 261 €/m²

25 Rue de Beauregard
62 m² · maison137 000 €
2 210 €/m²

9002 Rue du Chateau
113 m² · maison284 000 €
2 513 €/m²

8 Rue des Palombes
99 m² · maison289 500 €
2 924 €/m²

5 Rue des Sarcelles
73 m² · maison219 500 €
3 007 €/m²

12 Rue des Cercliers
117 m² · maison115 000 €
983 €/m²

12 Rue des Pigeons
123 m² · maison340 000 €
2 764 €/m²

12 Rue de Reaumur
120 m² · maison198 000 €
1 650 €/m²

6 La Comaillere
114 m² · maison122 006 €
1 070 €/m²

16 Longuenay
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

7 La Pelletrie
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

14 Rue de la Chapelle
100 m² · maison218 000 €
2 180 €/m²

53 Rue du Bois Joly
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

9039 Rue de la Chapelle
71 m² · maison224 750 €
3 165 €/m²

10 Rue des Groseilliers
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

54 Rue de l Etang
149 m² · maison265 000 €
1 779 €/m²

33 Rue Monseigneur Masse
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

19 Rue de Beauregard
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

16 Rue de la Chapelle
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

4 Le Boireau
77 m² · maison108 000 €
1 403 €/m²

39 Rue de l Etang
84 m² · maison184 000 €
2 190 €/m²

5 Rue de la Chapelle
97 m² · maison178 000 €
1 835 €/m²

10 Rue des Bergeres
89 m² · maison244 500 €
2 747 €/m²

15 Rue du Bois Joly
113 m² · maison262 500 €
2 323 €/m²

27 La Girardiere
241 m² · maison101 000 €
419 €/m²

9 Rue des Perdrix
103 m² · maison262 500 €
2 549 €/m²

17 La Pelletrie
197 m² · maison252 000 €
1 279 €/m²

4 La Froniere
130 m² · maison737 492 €
5 673 €/m²

31 Rue du Bois Joly
68 m² · maison161 900 €
2 381 €/m²

17 Rue des Creneaux
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

27 La Girardiere
211 m² · maison272 000 €
1 289 €/m²

1 Rue du Lavoir
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

12 La Haute Vergnaie
339 m² · maison430 000 €
1 268 €/m²

75 Rue Monseigneur Masse
103 m² · maison95 000 €
922 €/m²

9 Rue de l Etang
88 m² · maison134 000 €
1 523 €/m²

4 Avenue Georges Clemenceau
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

10 Rue de l Etang
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

6 Rue de l Etang
71 m² · maison184 000 €
2 592 €/m²

3 Rue des Sarcelles
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

8 Rue du Pouet
92 m² · maison156 050 €
1 696 €/m²

1 Route de Pouzauges
129 m² · maison157 000 €
1 217 €/m²

6 Rue des Bastides
103 m² · maison84 000 €
816 €/m²

3 Allée des Cerfs
57 m² · maison294 500 €
5 167 €/m²

8 Allée des Cerfs
135 m² · maison286 000 €
2 119 €/m²

29 B Rue du Bois Joly
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

16 Rue des Colverts
81 m² · maison147 244 €
1 818 €/m²

1 Rue Montapeine
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

8 Rue du Lavoir
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

12 Rue de la Garenne
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

16 Rue des Forgerons
60 m² · maison93 500 €
1 558 €/m²

14 Rue des Forgerons
110 m² · maison141 150 €
1 283 €/m²

11 Rue des Faisans
91 m² · maison269 000 €
2 956 €/m²

26 Rue des Menestrels
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

79 Rue Monseigneur Masse
148 m² · maison249 000 €
1 682 €/m²

24 Rue de la Guerche
176 m² · maison245 000 €
1 392 €/m²

11 Allée des Chevreuils
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

5 Rue des Faisans
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

22 Rue de la Roche Themer
119 m² · maison316 500 €
2 660 €/m²

1 La Minee
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

55 Rue Monseigneur Masse
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

7 La Haute Chabossiere
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

9011 La Guerche
36 m² · maison70 000 €
1 944 €/m²

9001 Rue de la Guerche
149 m² · maison153 000 €
1 027 €/m²

24 Rue des Creneaux
91 m² · maison91 181 €
1 002 €/m²

15 Rue des Perdrix
141 m² · maison285 000 €
2 021 €/m²

22 Rue des Creneaux
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

37 Rue Monseigneur Masse
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

45 Rue du Bois Joly
68 m² · maison141 000 €
2 074 €/m²

15 Rue du Bois Joly
113 m² · maison227 800 €
2 016 €/m²

9 Rue des Sarcelles
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

9044 Avenue Georges Clemenceau
90 m² · maison189 500 €
2 106 €/m²

2 La Petite Ganachere
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

21 Rue du Pont Levis
129 m² · maison330 390 €
2 561 €/m²

85 Rue Monseigneur Masse
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

18 Rue de la Chapelle
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

19 Rue Clement Ader
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

23 Rue Monseigneur Masse
137 m² · appartement265 000 €
1 934 €/m²

4 La Fretiere
109 m² · maison165 000 €
1 514 €/m²

70 Avenue Georges Clemenceau
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

13 Place d Ardelay
124 m² · maison260 000 €
2 097 €/m²

7 Rue des Bergeres
83 m² · maison198 500 €
2 392 €/m²

99 Rue Monseigneur Masse
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

9 Rue des Perdrix
103 m² · maison265 000 €
2 573 €/m²

4 Rue du Lavoir
138 m² · maison440 000 €
3 188 €/m²

25 Rue du Chemin de Ronde
97 m² · maison237 000 €
2 443 €/m²

5 Rue du Bois Joly
58 m² · maison148 000 €
2 552 €/m²

18 Rue du Pouet
58 m² · maison165 000 €
2 845 €/m²

5 Rue de la Chapelle
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

27 Rue du Chemin de Ronde
112 m² · maison292 000 €
2 607 €/m²

5 Rue de Beauregard
44 m² · maison84 000 €
1 909 €/m²

29 Rue de Beauregard
24 m² · maison55 000 €
2 292 €/m²

6 La Denerouze
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

77 Rue Monseigneur Masse
72 m² · maison151 200 €
2 100 €/m²

5 Rue de l Etang
88 m² · maison163 000 €
1 852 €/m²

32 Rue des Menestrels
80 m² · maison67 500 €
844 €/m²

3 Rue Montapeine
60 m² · maison114 400 €
1 907 €/m²

8 Rue du Clos de la Fontaine
106 m² · maison221 000 €
2 085 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Donjon (Les Herbiers) ?: Le prix médian est de €2 141 par m² en 2025 dans le quartier Le Donjon à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€1 383/m² en appartement, €1 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 065/m².
Les prix montent-ils à Le Donjon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +74 %, dont +11 % sur la dernière année.