Quel est le prix au m² à Le 12e Km (Le Tampon) ?

Le prix médian est de €2 353 par m² en 2025 dans le quartier Le 12e Km à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 399/m².

Les prix montent-ils à Le 12e Km ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Le Tampon › Le 12e Km

Prix de l'immobilier Le 12e Km, Le Tampon

Quartier de Le Tampon · 90 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▼ 8 %

sur 17 ventes cette année · −214 € vs 2024

1 145 €DISPERSION DES VENTES 20253 536 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 94 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

LE 12E KMLE TAMPON€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes2 511 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Chemin Pellier▲ 9 %2 817 €

Chemin Fidelio Robert—2 765 €

Chemin Pierre Cadet▲ 90 %2 122 €

Impasse des Fleurs de Lavande—1 452 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

85 T Rue Saint Vincent de Paul
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

83 B Rue Saint Vincent de Paul
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

8 Rue Pompidou
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Gendarmerie

2 500 €

▲ +18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier90 VENTES · PLUS RÉCENTES

85 T Rue Saint Vincent de Paul
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

83 B Rue Saint Vincent de Paul
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

8 Rue Pompidou
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

34 Chemin Pellier
90 m² · maison338 400 €
3 760 €/m²

44 Chemin Pierre Cadet
107 m² · maison313 000 €
2 925 €/m²

62 Rue Fidelio Robert
136 m² · maison355 898 €
2 617 €/m²

35 Impasse des Fleurs de Lavande
93 m² · appartement135 000 €
1 452 €/m²

49 Impasse des Fleurs de Lavande
285 m² · maison250 000 €
877 €/m²

76 Chemin Pellier
59 m² · maison132 000 €
2 237 €/m²

35 B Rue du General Bonnier
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

32 Chemin du Chalet
160 m² · maison349 000 €
2 181 €/m²

113 Chemin Pierre Cadet
132 m² · maison250 000 €
1 894 €/m²

51 Rue Fidelio Robert
35 m² · maison13 000 €
371 €/m²

53 Chemin Pierre Cadet
57 m² · maison175 000 €
3 070 €/m²

4 Allée des Chocas Bleus
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

120 A Che du Chalet
135 m² · maison178 690 €
1 324 €/m²

42 A Rue Fidelio Robert
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

24 Rue du General Bonnier
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

43 Impasse des Fleurs de Lavande
93 m² · appartement157 000 €
1 688 €/m²

21 Chemin Clemencin Payet
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

37 Chemin Pierre Cadet
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

82 Rue Georges Pompidou
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

6 B Rue Eucher Pothin
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

53 Chemin Pellier
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

28 Rue Pompidou
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

12 Impasse des Immortelles
130 m² · maison245 000 €
1 885 €/m²

3 Allée des Bleuets
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

82 Chemin Pellier
72 m² · maison200 100 €
2 779 €/m²

12 Rue Eucher Pothin
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²

76 Rue Fidelio Robert
62 m² · maison179 900 €
2 902 €/m²

85 B Rue Saint Vincent de Paul
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

16 Rue des Gerberas
159 m² · maison398 305 €
2 505 €/m²

11 Allée des Fleurs Bleues
70 m² · maison184 000 €
2 629 €/m²

91 Rue Saint Vincent de Paul
285 m² · maison260 000 €
912 €/m²

14 Impasse des Immortelles
66 m² · maison179 000 €
2 712 €/m²

13 Impasse des Camelias (12eme)
150 m² · maison585 200 €
3 901 €/m²

14 B Che Pierre Cadet
117 m² · maison520 000 €
4 444 €/m²

49 Rue Dachery
62 m² · maison324 000 €
5 226 €/m²

47 Rue Eucher Pothin
142 m² · maison382 660 €
2 695 €/m²

23 L Rue Saint Vincent de Paul
106 m² · maison295 000 €
2 783 €/m²

77 Chemin Pierre Cadet
85 m² · maison199 800 €
2 351 €/m²

39 Impasse des Fleurs de Lavande
93 m² · appartement150 000 €
1 613 €/m²

98 Chemin Fidelio Robert
81 m² · maison224 000 €
2 765 €/m²

55 Rue du General Bonnier
160 m² · maison251 000 €
1 569 €/m²

45 Chemin Fidelio Robert
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

4 Rue des Francisceas
139 m² · maison250 000 €
1 799 €/m²

36 Rue du General Bonnier
180 m² · maison561 800 €
3 121 €/m²

9 Rue Saint Vincent de Paul
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

1 B Imp des Bauhinias
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

38 Chemin du Chalet
126 m² · maison340 020 €
2 699 €/m²

68 Rue Georges Pompidou
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

18 Chemin Fidelio Robert
70 m² · maison188 000 €
2 686 €/m²

73 Chemin Pierre Cadet
52 m² · maison57 000 €
1 096 €/m²

107 Chemin Fidelio Robert
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

9 Chemin Lebihan
65 m² · maison242 571 €
3 732 €/m²

75 Chemin Pierre Cadet
50 m² · maison62 000 €
1 240 €/m²

68 Chemin Fidelio Robert
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

42 B Che Fidelio Robert
50 m² · maison76 000 €
1 520 €/m²

17 Chemin Pierre Cadet
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

25 Chemin Pellier
84 m² · maison335 050 €
3 989 €/m²

24 Chemin Pellier
133 m² · maison334 800 €
2 517 €/m²

1 A Rue Eucher Pothin
103 m² · maison284 430 €
2 761 €/m²

61 Chemin des Tamarins
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

33 Rue des Jasmins
100 m² · maison167 000 €
1 670 €/m²

88 Chemin Pellier
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

46 A Che Pierre Cadet
148 m² · maison330 000 €
2 230 €/m²

73 Rue Saint Vincent de Paul
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

79 Chemin Fidelio Robert
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

74 Chemin du Chalet
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

40 B Che Lebihan
124 m² · maison220 000 €
1 774 €/m²

8 Rue des Foulards
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

38 B Che Clemencin Payet
143 m² · maison317 250 €
2 219 €/m²

14 Rue des Foulards
109 m² · maison65 000 €
596 €/m²

42 Chemin Clemencin Payet
73 m² · maison84 000 €
1 151 €/m²

58 Chemin Pellier
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

61 Chemin Fidelio Robert
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

83 Rue Saint Vincent de Paul
99 m² · maison251 000 €
2 535 €/m²

15 B Che des Tamarins
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

17 Impasse des Amaryllis
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

9 Chemin Pellier
111 m² · maison450 000 €
4 054 €/m²

38 Rue Georges Pompidou
54 m² · maison330 000 €
6 111 €/m²

41 Chemin Clemencin Payet
190 m² · maison356 200 €
1 875 €/m²

86 Rue Georges Pompidou
93 m² · maison297 500 €
3 199 €/m²

30 Chemin Pellier
160 m² · maison340 190 €
2 126 €/m²

39 Rue du General Bonnier
258 m² · maison271 000 €
1 050 €/m²

2 Chemin Pellier
72 m² · maison236 000 €
3 278 €/m²

6 Allée des Chocas Bleus
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

43 Impasse des Fleurs de Lavande
93 m² · appartement128 000 €
1 376 €/m²

8 Chemin des Tamarins
86 m² · maison218 900 €
2 545 €/m²

90 B Che Pierre Cadet
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le 12e Km (Le Tampon) ?: Le prix médian est de €2 353 par m² en 2025 dans le quartier Le 12e Km à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 399/m².
Les prix montent-ils à Le 12e Km ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.