France › La Réunion › Le Tampon › Le 12e Km

Prix de l'immobilier Le 12e Km, Le Tampon

Prix médian de 2 399 €/m² sur 90 ventes · Quartier de Le Tampon20 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Tampon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▼ 8 %

sur 17 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024

1 145 €DISPERSION 20253 536 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 94 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE 12E KM- - LE TAMPON€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 2 511 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 T Rue Saint Vincent de Paul88 M² · MAISON 298 000 €3 386 €/m²

83 B Rue Saint Vincent de Paul102 M² · MAISON 240 000 €2 353 €/m²

8 Rue Pompidou94 M² · MAISON 240 000 €2 553 €/m²

34 Chemin Pellier90 M² · MAISON 338 400 €3 760 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le 12e Km · 1 452 € à 2 817 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Pellier▲ 9 %2 817 €

Chemin Fidelio Robert2 765 €

Chemin Pierre Cadet▲ 90 %2 122 €

Impasse des Fleurs de Lavande1 452 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 85 T Rue Saint Vincent de Paul 10/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

05/12/2025 83 B Rue Saint Vincent de Paul 05/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/11/2025 8 Rue Pompidou 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/11/2025 34 Chemin Pellier 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 400 €3 760 €/m² 3 760 €

29/08/2025 44 Chemin Pierre Cadet 29/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 313 000 €2 925 €/m² 2 925 €

28/08/2025 62 Rue Fidelio Robert 28/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 355 898 €2 617 €/m² 2 617 €

18/08/2025 35 Impasse des Fleurs de Lavande 18/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/07/2025 49 Impasse des Fleurs de Lavande 21/07/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 250 000 €877 €/m² 877 €

25/06/2025 76 Chemin Pellier 25/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

25/06/2025 35 B Rue du General Bonnier 25/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/06/2025 32 Chemin du Chalet 18/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 349 000 €2 181 €/m² 2 181 €

10/06/2025 113 Chemin Pierre Cadet 10/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/04/2025 51 Rue Fidelio Robert 30/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

30/04/2025 53 Chemin Pierre Cadet 30/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/03/2025 4 Allée des Chocas Bleus 20/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/03/2025 120 A Che du Chalet 07/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 690 €1 324 €/m² 1 324 €

12/02/2025 42 A Rue Fidelio Robert 12/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/12/2024 24 Rue du General Bonnier 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/11/2024 43 Impasse des Fleurs de Lavande 18/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2024 21 Chemin Clemencin Payet 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/11/2024 37 Chemin Pierre Cadet 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/10/2024 82 Rue Georges Pompidou 23/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/10/2024 6 B Rue Eucher Pothin 22/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/10/2024 53 Chemin Pellier 17/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/10/2024 28 Rue Pompidou 11/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/09/2024 12 Impasse des Immortelles 09/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

08/07/2024 3 Allée des Bleuets 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/07/2024 82 Chemin Pellier 02/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 100 €2 779 €/m² 2 779 €

29/06/2024 12 Rue Eucher Pothin 29/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/05/2024 76 Rue Fidelio Robert 22/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 179 900 €2 902 €/m² 2 902 €

29/03/2024 85 B Rue Saint Vincent de Paul 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/03/2024 16 Rue des Gerberas 28/03/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 398 305 €2 505 €/m² 2 505 €

07/03/2024 11 Allée des Fleurs Bleues 07/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

23/10/2023 91 Rue Saint Vincent de Paul 23/10/2023 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 260 000 €912 €/m² 912 €

17/10/2023 14 Impasse des Immortelles 17/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/10/2023 13 Impasse des Camelias (12eme) 04/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 585 200 €3 901 €/m² 3 901 €

29/09/2023 14 B Che Pierre Cadet 29/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/09/2023 49 Rue Dachery 12/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

30/08/2023 47 Rue Eucher Pothin 30/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 382 660 €2 695 €/m² 2 695 €

14/08/2023 23 L Rue Saint Vincent de Paul 14/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/07/2023 77 Chemin Pierre Cadet 12/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 800 €2 351 €/m² 2 351 €

05/07/2023 39 Impasse des Fleurs de Lavande 05/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/06/2023 98 Chemin Fidelio Robert 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/06/2023 55 Rue du General Bonnier 20/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 251 000 €1 569 €/m² 1 569 €

02/06/2023 45 Chemin Fidelio Robert 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/05/2023 4 Rue des Francisceas 23/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

05/05/2023 36 Rue du General Bonnier 05/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 561 800 €3 121 €/m² 3 121 €

20/04/2023 9 Rue Saint Vincent de Paul 20/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/03/2023 1 B Imp des Bauhinias 02/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/02/2023 38 Chemin du Chalet 17/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 020 €2 699 €/m² 2 699 €

21/12/2022 68 Rue Georges Pompidou 21/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/11/2022 18 Chemin Fidelio Robert 28/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

31/10/2022 73 Chemin Pierre Cadet 31/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

14/10/2022 107 Chemin Fidelio Robert 14/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

14/10/2022 9 Chemin Lebihan 14/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 571 €3 732 €/m² 3 732 €

13/10/2022 75 Chemin Pierre Cadet 13/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/09/2022 68 Chemin Fidelio Robert 20/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/09/2022 42 B Che Fidelio Robert 19/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

08/09/2022 17 Chemin Pierre Cadet 08/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/07/2022 25 Chemin Pellier 27/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 050 €3 989 €/m² 3 989 €

30/06/2022 24 Chemin Pellier 30/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 334 800 €2 517 €/m² 2 517 €

22/06/2022 1 A Rue Eucher Pothin 22/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 430 €2 761 €/m² 2 761 €

08/06/2022 61 Chemin des Tamarins 08/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/04/2022 33 Rue des Jasmins 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

13/04/2022 88 Chemin Pellier 13/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

07/04/2022 46 A Che Pierre Cadet 07/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/02/2022 73 Rue Saint Vincent de Paul 22/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/02/2022 79 Chemin Fidelio Robert 09/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/01/2022 74 Chemin du Chalet 20/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

29/12/2021 40 B Che Lebihan 29/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/11/2021 8 Rue des Foulards 17/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/11/2021 38 B Che Clemencin Payet 03/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 317 250 €2 219 €/m² 2 219 €

28/10/2021 14 Rue des Foulards 28/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

15/10/2021 42 Chemin Clemencin Payet 15/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

15/10/2021 58 Chemin Pellier 15/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

21/09/2021 61 Chemin Fidelio Robert 21/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

17/09/2021 83 Rue Saint Vincent de Paul 17/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 000 €2 535 €/m² 2 535 €

20/07/2021 15 B Che des Tamarins 20/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

30/06/2021 17 Impasse des Amaryllis 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

18/06/2021 9 Chemin Pellier 18/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

03/06/2021 38 Rue Georges Pompidou 03/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

10/05/2021 41 Chemin Clemencin Payet 10/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 356 200 €1 875 €/m² 1 875 €

29/04/2021 86 Rue Georges Pompidou 29/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 297 500 €3 199 €/m² 3 199 €

16/04/2021 30 Chemin Pellier 16/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 190 €2 126 €/m² 2 126 €

15/04/2021 39 Rue du General Bonnier 15/04/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 271 000 €1 050 €/m² 1 050 €

08/04/2021 2 Chemin Pellier 08/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

01/04/2021 6 Allée des Chocas Bleus 01/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

29/03/2021 43 Impasse des Fleurs de Lavande 29/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

25/02/2021 8 Chemin des Tamarins 25/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 900 €2 545 €/m² 2 545 €

09/02/2021 90 B Che Pierre Cadet 09/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Ravine des Cabris-L'Hermitage▲ 62 %3 888 €

Terrain Fleuri-La Pointe▲ 7 %2 570 €

Les 400-La Ravine des Cabris▲ 5 %2 526 €

La Chatoire-La Roseraie▲ 5 %2 509 €

Les Trois Mares Nord▲ 1 %2 423 €

Le Dassy▲ 1 %2 414 €

Le 12e Km · ce quartier2 399 €

Bérive▼ 2 %2 356 €

Centre Ville-Gendarmerie▼ 2 %2 346 €

Le 14e Km▼ 3 %2 321 €

Bras Creux▼ 4 %2 293 €

Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche▼ 9 %2 193 €

Le 11e Km▼ 9 %2 185 €

Centre Ville-Mairie▼ 12 %2 114 €

Le Bras de Pontho▼ 12 %2 105 €

Bourg Murat-Route Notre-Dame de la Paix▼ 14 %2 058 €

Bois Court-Piton Hyacinthe▼ 14 %2 055 €

Le Lycée du Tampon 10e Km▼ 15 %2 041 €

Le 17e Km▼ 17 %2 000 €

Cité de la Sidr-Croisée des▼ 17 %1 998 €

Le Petit Tampon-Grand Tampon▼ 18 %1 961 €

Le Pont d'Yves▼ 18 %1 959 €

Les 19e et 23e Km▼ 27 %1 750 €

Voir les 23 quartiers de Le Tampon → DE 1 750 € À 3 888 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons6 / 84

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le 12e Km (Le Tampon) ?

Le prix médian est de 2 353 € par m² en 2025 dans le quartier Le 12e Km à Le Tampon, d'après les ventes DVF (1 651 €/m² en appartement, 2 511 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 399 €/m².

Les prix montent-ils à Le 12e Km ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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