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France › Le Tampon › Le 12e Km › Chemin Pellier › n° 2

2 Chemin Pellier, Le Tampon

Vendu 236 000 € (3 278 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Chemin Pellier2 817 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Le 12e Km2 511 €/m² 90 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Le Tampon2 589 €/m² 5 639 ventesPrix au Tampon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD1092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN625 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 278 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Pellier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 08/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 7 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 L RUE SAINT VINCENT DE PAUL 106 m² 294 998 € 2 783 €
9 CHE PELLIER 111 m² 449 994 € 4 054 €
13 IMP DES CAMELIAS (12EME) 150 m² 585 150 € 3 901 €
447 B RUE JULES BERTAUT 139 m² 312 055 € 2 245 €
9 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 100 m² 350 000 € 3 500 €
3 ALL DES BLEUETS 87 m² 269 961 € 3 103 €
30 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 65 m² 210 015 € 3 231 €
24 CHE PELLIER 133 m² 334 761 € 2 517 €
5 IMP DES LAURIERS ROSES 51 m² 82 518 € 1 618 €
8 RUE POMPIDOU 94 m² 239 982 € 2 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Pellier
Fourchette courante2 568 – 3 813 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Pellier ↗
Le 12e Km
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le 12e Km ↗
Le Tampon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Tampon ↗
Département 97
Rang de la commune53ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin Pellier16 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe 12e Km90 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Tampon5 639 ventes · 2 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Tampon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Pellier à Le Tampon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Pellier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2021, maison de 72 m² à 236 000 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Pellier ?

Oui : 3 278 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Le Tampon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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