France › Le Tampon › Le 12e Km › Chemin Clemencin Payet › n° 21

21 Chemin Clemencin Payet, Le Tampon

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743034 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Le 12e Km2 511 €/m² 90 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Le Tampon2 560 €/m² 5 639 ventesPrix au Tampon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 117 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BD0067 + BD0066 + BD0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 039 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Clemencin Payet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Clemencin Payet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27−13 %1 788 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 31 A+56 %3 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 41−8 %1 875 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021

CHEMIN CLEMENCIN PAYETMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20 B−16 %1 719 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019 n° 38−17 %1 691 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 38 B+8 %2 219 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021 n° 42−44 %1 151 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

486 € 6 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 CHE CLEMENCIN PAYET 190 m² 356 250 € 1 875 €

42 CHE CLEMENCIN PAYET 73 m² 84 023 € 1 151 €

1 A RUE EUCHER POTHIN 103 m² 284 383 € 2 761 €

6 B RUE EUCHER POTHIN 93 m² 249 984 € 2 688 €

38 B CHE CLEMENCIN PAYET 143 m² 317 317 € 2 219 €

68 RUE GEORGES POMPIDOU 88 m² 179 960 € 2 045 €

12 RUE EUCHER POTHIN 123 m² 269 985 € 2 195 €

28 RUE POMPIDOU 104 m² 130 000 € 1 250 €

38 RUE GEORGES POMPIDOU 54 m² 329 994 € 6 111 €

82 RUE GEORGES POMPIDOU 86 m² 270 040 € 3 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Clemencin Payet

Ventes sur la voie4

Le 12e Km

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le 12e Km ↗

Le Tampon

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Le Tampon ↗

Département 97

Rang de la commune53ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLe 12e Km90 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Tampon5 639 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Tampon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Clemencin Payet à Le Tampon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Clemencin Payet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Clemencin Payet ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Tampon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Chemin Clemencin Payet