Quel est le prix au m² à Les Trois Mares Nord (Le Tampon) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Les Trois Mares Nord à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€2 506/m² en appartement, €2 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 423/m².

Les prix montent-ils à Les Trois Mares Nord ?

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France › La Réunion › Le Tampon › Les Trois Mares Nord

Prix de l'immobilier Les Trois Mares Nord, Le Tampon

Quartier de Le Tampon · 85 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +7 %

sur 19 ventes cette année · +162 € vs 2024

1 128 €DISPERSION DES VENTES 20253 917 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 80 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

LES TROIS MARES NORDLE TAMPON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes2 423 €

Appartement · 12 ventes2 506 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Bernardin de Saint Pierre—2 824 €

Chemin Benoiton Roussel▲ 36 %2 735 €

Chemin Fourcade▼ 17 %2 609 €

Rue Charles Baudelaire▲ 27 %2 188 €

Chemin Mazeau—2 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Bernardin de Saint Pierre
135 m² · maison359 000 €
2 659 €/m²

14 Impasse Guillaume Apollinaire
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

42 Chemin Benoiton Roussel
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Gendarmerie

2 500 €

▲ +18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier84 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue Bernardin de Saint Pierre
135 m² · maison359 000 €
2 659 €/m²

14 Impasse Guillaume Apollinaire
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

42 Chemin Benoiton Roussel
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

16 Impasse Antoine Bertin
111 m² · maison241 800 €
2 178 €/m²

34 Chemin Lamartine
45 m² · maison120 000 €
2 667 €/m²

83 B Che Epidor Hoareau
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
20 m² · appartement87 740 €
4 387 €/m²

215 Rue Charles Baudelaire
64 m² · maison144 000 €
2 250 €/m²

20 D Che Benoiton Roussel
188 m² · maison190 000 €
1 011 €/m²

70 Chemin Epidor Hoareau
141 m² · maison307 370 €
2 180 €/m²

34 E Rue Bernardin de Saint Pierre
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

82 Chemin Mazeau
70 m² · maison81 000 €
1 157 €/m²

213 Rue Charles Baudelaire
59 m² · maison149 000 €
2 525 €/m²

131 Chemin Mazeau
60 m² · maison228 000 €
3 800 €/m²

17 Impasse Guillaume Apollinaire
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

12 T Che Benoiton Roussel
16 m² · appartement342 500 €
21 406 €/m²

121 Chemin Epidor Hoareau
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

65 Chemin Fourcade
90 m² · maison247 000 €
2 744 €/m²

17 Rue Andre Gide
90 m² · maison202 800 €
2 253 €/m²

30 Chemin Fourcade
116 m² · maison47 000 €
405 €/m²

124 Chemin Farjeau
146 m² · appartement236 001 €
1 616 €/m²

6 T Che Benoiton Roussel
92 m² · appartement190 000 €
2 065 €/m²

10 T Che Farjeau
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²

71 T Imp Alain Fournier
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
21 m² · appartement73 500 €
3 500 €/m²

12 Rue Joachim du Bellay
88 m² · maison342 500 €
3 892 €/m²

30 Rue Edouard Glissant
150 m² · maison290 000 €
1 933 €/m²

11 Rue Andre Gide
148 m² · maison358 600 €
2 423 €/m²

123 B Che des Letchis
69 m² · maison176 800 €
2 562 €/m²

99 Chemin Mata
91 m² · maison457 500 €
5 027 €/m²

1 Rue Edouard Glissant
195 m² · maison380 000 €
1 949 €/m²

70 A Che Epidor Hoareau
74 m² · maison238 000 €
3 216 €/m²

162 Rue Charles Baudelaire
115 m² · maison385 000 €
3 348 €/m²

61 Chemin Fourcade
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

30 Impasse Jules Renard
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

70 Chemin Mazeau
125 m² · maison193 500 €
1 548 €/m²

46 Rue Alphonse Daudet
130 m² · maison180 000 €
1 385 €/m²

24 Rue Bernardin de Saint Pierre
75 m² · maison234 000 €
3 120 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

81 Chemin Mazeau
32 m² · maison155 000 €
4 844 €/m²

16 B Imp Charles Cros
93 m² · maison158 100 €
1 700 €/m²

20 A Che Benoiton Roussel
140 m² · maison311 100 €
2 222 €/m²

124 Rue Charles Baudelaire
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

103 Chemin des Letchis
157 m² · maison469 400 €
2 990 €/m²

10 B Che Benoiton Roussel
36 m² · maison107 000 €
2 972 €/m²

85 Chemin Epidor Hoareau
119 m² · maison232 000 €
1 950 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

61 Chemin Emile Littre
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

5 Chemin Pierre Joseph Proudhon
120 m² · appartement200 000 €
1 667 €/m²

114 Chemin Epidor Hoareau
145 m² · appartement70 000 €
483 €/m²

15 Impasse Guillaume Apollinaire
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

24 Impasse Antoine Bertin
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

54 Rue Paul Verlaine
56 m² · maison278 400 €
4 971 €/m²

59 Chemin Fourcade
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

59 Chemin Fourcade
94 m² · maison344 500 €
3 665 €/m²

2 Rue Edouard Glissant
60 m² · maison73 700 €
1 228 €/m²

33 Chemin Epidor Hoareau
155 m² · maison397 050 €
2 562 €/m²

205 Rue Charles Baudelaire
316 m² · maison418 350 €
1 324 €/m²

16 Chemin Benoiton Roussel
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

142 Rue Charles Baudelaire
160 m² · maison500 850 €
3 130 €/m²

193 Rue Charles Baudelaire
120 m² · maison262 500 €
2 188 €/m²

83 B Che Fourcade
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

14 Allée Francoise Giroud
66 m² · maison217 000 €
3 288 €/m²

165 Chemin Farjeau
20 m² · maison126 500 €
6 325 €/m²

99 Chemin Mata
91 m² · maison350 800 €
3 855 €/m²

170 Rue Charles Baudelaire
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

8 Chemin Lislet Geoffroy
184 m² · maison433 000 €
2 353 €/m²

109 Chemin Mazeau
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

123 Chemin Mazeau
71 m² · maison165 000 €
2 324 €/m²

41 Rue Bernardin de Saint Pierre
135 m² · maison408 000 €
3 022 €/m²

16 B Imp Charles Cros
93 m² · maison196 000 €
2 108 €/m²

8 Chemin Farjeau
159 m² · maison322 000 €
2 025 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
20 m² · appartement54 400 €
2 720 €/m²

46 Rue Bernardin de Saint Pierre
144 m² · maison370 320 €
2 572 €/m²

48 Rue Bernardin de Saint Pierre
124 m² · maison350 208 €
2 824 €/m²

34 D Rue Bernardin de Saint Pierre
170 m² · maison219 170 €
1 289 €/m²

44 Rue Alphonse Daudet
223 m² · appartement247 500 €
1 110 €/m²

67 Chemin Fourcade
110 m² · maison228 000 €
2 073 €/m²

10 Chemin Benoiton Roussel
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

65 Chemin Epidor Hoareau
58 m² · maison93 550 €
1 613 €/m²

18 Impasse Antoine Bertin
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

17 Chemin Fourcade
34 m² · maison174 000 €
5 118 €/m²

118 Rue Charles Baudelaire
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

95 Chemin Mata
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Trois Mares Nord (Le Tampon) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Les Trois Mares Nord à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€2 506/m² en appartement, €2 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 423/m².
Les prix montent-ils à Les Trois Mares Nord ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.