Quel est le prix au m² à Bras Creux (Le Tampon) ?

Le prix médian est de €2 498 par m² en 2025 dans le quartier Bras Creux à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².

Les prix montent-ils à Bras Creux ?

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France › La Réunion › Le Tampon › Bras Creux

Prix de l'immobilier Bras Creux, Le Tampon

Quartier de Le Tampon · 103 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 498 €▲ +7 %

sur 18 ventes cette année · +168 € vs 2024

1 155 €DISPERSION DES VENTES 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 84 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

BRAS CREUXLE TAMPON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes2 343 €

Appartement · 12 ventes1 607 €

Rues du quartier6 RUES

Chemin du Chalet—2 613 €

Rue Dachery▲ 1 %2 292 €

Chemin des Iris—2 176 €

Impasse des Oeillets—1 793 €

Chemin Pierre Cadet—1 769 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse Boule de Neige
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

6 Chemin des Iris
89 m² · maison402 000 €
4 517 €/m²

9 Ruelle des Balsamines
171 m² · appartement201 000 €
1 175 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le 14e Km

2 700 €

▲ +13 %

Centre Ville-Gendarmerie

Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche

2 597 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Impasse Boule de Neige
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171 m² · appartement201 000 €
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13 Impasse des Zinnias
45 m² · appartement99 000 €
2 200 €/m²

3 Chemin des Giroflees
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

48 Rue du Lotus Bleu
83 m² · maison248 310 €
2 992 €/m²

221 Rue Dachery
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

242 Rue Dachery
75 m² · maison101 000 €
1 347 €/m²

170 Chemin Pierre Cadet
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

10 Chemin des Iris
235 m² · maison260 000 €
1 106 €/m²

48 Chemin des Ageratums
149 m² · maison366 690 €
2 461 €/m²

194 B Che Pierre Cadet
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

64 Rue des Maraichers
61 m² · maison188 000 €
3 082 €/m²

5 B Rue des Lanternes
85 m² · maison176 550 €
2 077 €/m²

101 B Rue du General Bonnier
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

81 Rue Eucher Pothin
116 m² · maison331 000 €
2 853 €/m²

26 Chemin Saint Antoine
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

1 Chemin General Bonnier
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

15 Chemin des Iris
120 m² · maison239 050 €
1 992 €/m²

17 Chemin des Iris
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

40 Impasse des Lierres
70 m² · maison311 000 €
4 443 €/m²

41 Impasse des Marguerites
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

2 Chemin des Ageratums
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

9 Impasse des Marguerites
180 m² · appartement205 000 €
1 139 €/m²

77 Rue Eucher Pothin
40 m² · maison178 900 €
4 473 €/m²

217 Rue Dachery
50 m² · maison172 000 €
3 440 €/m²

75 T Rue Alexander Fleming
100 m² · maison94 500 €
945 €/m²

62 Chemin des Giroflees
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

146 Chemin du Chalet
160 m² · maison418 000 €
2 613 €/m²

1 Rue des Brunelles
56 m² · maison131 200 €
2 343 €/m²

25 Impasse des Zinnias
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

185 Rue Dachery
82 m² · maison176 000 €
2 146 €/m²

160 Chemin du Chalet
85 m² · maison253 000 €
2 976 €/m²

8 Ruelle des Cytises
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

47 Chemin Saint Antoine
113 m² · maison270 000 €
2 389 €/m²

248 Rue Dachery
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

52 Chemin des Lupins
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

69 Rue du General Bonnier
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

69 B Rue des Maraichers
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

162 Rue du General Bonnier
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

42 B Imp des Oeillets
86 m² · maison289 000 €
3 360 €/m²

44 B Imp des Oeillets
169 m² · maison435 000 €
2 574 €/m²

40 Chemin Saint Antoine
61 m² · maison168 900 €
2 769 €/m²

123 Chemin Fidelio Robert
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²

13 Rue des Lanternes
120 m² · maison135 000 €
1 125 €/m²

1 Impasse des Oeillets
143 m² · maison86 800 €
607 €/m²

15 Allée des Tulipes
78 m² · maison159 000 €
2 038 €/m²

50 Route du Geranium
40 m² · maison164 575 €
4 114 €/m²

226 Chemin du Chalet
121 m² · appartement510 000 €
4 215 €/m²

40 Chemin des Lupins
155 m² · maison135 000 €
871 €/m²

80 E Rue du General Bonnier
112 m² · maison344 000 €
3 071 €/m²

30 Rue des Narcisses
27 m² · appartement450 000 €
16 667 €/m²

41 Impasse des Oeillets
56 m² · maison237 540 €
4 242 €/m²

191 Chemin Pierre Cadet
139 m² · maison246 900 €
1 776 €/m²

154 Rue Dachery
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

8 B Rue des Maraichers
135 m² · maison225 000 €
1 667 €/m²

52 Rue du Lotus Bleu
85 m² · maison303 921 €
3 576 €/m²

102 T Rte du Geranium
187 m² · maison165 000 €
882 €/m²

229 Rue du General Bonnier
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

80 A Rue du General Bonnier
150 m² · maison360 400 €
2 403 €/m²

2 Rue des Maraichers
71 m² · maison260 000 €
3 662 €/m²

79 Impasse des Zinnias
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

143 Chemin Fidelio Robert
65 m² · maison149 000 €
2 292 €/m²

47 Chemin des Ageratums
141 m² · maison198 000 €
1 404 €/m²

99 Rue du General Bonnier
140 m² · maison195 000 €
1 393 €/m²

22 Impasse des Oeillets
99 m² · maison207 475 €
2 096 €/m²

29 Impasse des Oeillets
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

250 Rue Dachery
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

177 Chemin Pierre Cadet
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

24 Chemin Saint Antoine
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

25 Allée des Jacinthes
70 m² · maison166 850 €
2 384 €/m²

128 Chemin du Chalet
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

6 Chemin des Iris
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

150 Chemin du Chalet
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

6 Chemin des Ageratums
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

35 Impasse des Zinnias
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

216 Route du Geranium
160 m² · maison200 000 €
1 250 €/m²

7 Ruelle des Cytises
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

42 B Che des Ageratums
56 m² · maison160 000 €
2 857 €/m²

5 Impasse des Anemones
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

39 D Imp des Oeillets
80 m² · maison96 000 €
1 200 €/m²

194 Rue Dachery
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

81 Impasse des Zinnias
56 m² · appartement56 000 €
1 000 €/m²

9 Impasse Boule de Neige
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

96 Rue Dachery
75 m² · maison172 000 €
2 293 €/m²

146 E Che Fidelio Robert
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

46 Rue Eucher Pothin
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

22 Impasse des Oeillets
99 m² · maison147 560 €
1 491 €/m²

15 Chemin des Iris
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

146 D Che Fidelio Robert
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

3 Impasse des Dahlias
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

4 Impasse Corre Nicetas
60 m² · maison141 000 €
2 350 €/m²

175 Rue Dachery
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

55 Impasse des Zinnias
64 m² · appartement87 000 €
1 359 €/m²

12 Impasse des Oeillets
66 m² · maison75 000 €
1 136 €/m²

74 Rue Eucher Pothin
184 m² · maison205 000 €
1 114 €/m²

48 Impasse des Lierres
93 m² · maison239 000 €
2 570 €/m²

33 Impasse des Dahlias
77 m² · maison335 020 €
4 351 €/m²

52 Chemin des Lupins
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

94 Chemin Pierre Cadet
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras Creux (Le Tampon) ?: Le prix médian est de €2 498 par m² en 2025 dans le quartier Bras Creux à Le Tampon, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 343/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².
Les prix montent-ils à Bras Creux ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.