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Prix de l'immobilier Bras Creux, Le Tampon

Prix médian de 2 293 €/m² sur 103 ventes · Quartier de Le Tampon15 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Tampon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 498 €▲ 7 %

sur 18 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

1 155 €DISPERSION 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 84 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— BRAS CREUX- - LE TAMPON€/M²

2,5k2,4k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 2 343 €

Appartement · 12 ventes 1 607 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Impasse Boule de Neige112 M² · MAISON 335 000 €2 991 €/m²

6 Chemin des Iris89 M² · MAISON 402 000 €4 517 €/m²

9 Ruelle des Balsamines171 M² · APPARTEMENT 201 000 €1 175 €/m²

13 Impasse des Zinnias45 M² · APPARTEMENT 99 000 €2 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bras Creux · 1 607 € à 2 613 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Chalet2 613 €

Rue Dachery▲ 1 %2 292 €

Chemin des Iris2 176 €

Impasse des Oeillets1 793 €

Chemin Pierre Cadet1 769 €

Impasse des Zinnias1 607 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 16 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 Impasse Boule de Neige 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

10/12/2025 6 Chemin des Iris 10/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 000 €4 517 €/m² 4 517 €

03/11/2025 9 Ruelle des Balsamines 03/11/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 201 000 €1 175 €/m² 1 175 €

29/10/2025 13 Impasse des Zinnias 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/10/2025 3 Chemin des Giroflees 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

23/09/2025 48 Rue du Lotus Bleu 23/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 248 310 €2 992 €/m² 2 992 €

26/08/2025 221 Rue Dachery 26/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/07/2025 242 Rue Dachery 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/07/2025 170 Chemin Pierre Cadet 30/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/07/2025 10 Chemin des Iris 28/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 260 000 €1 106 €/m² 1 106 €

04/07/2025 48 Chemin des Ageratums 04/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 366 690 €2 461 €/m² 2 461 €

30/06/2025 194 B Che Pierre Cadet 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/06/2025 64 Rue des Maraichers 27/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

11/06/2025 5 B Rue des Lanternes 11/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 550 €2 077 €/m² 2 077 €

16/05/2025 101 B Rue du General Bonnier 16/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

23/04/2025 81 Rue Eucher Pothin 23/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 331 000 €2 853 €/m² 2 853 €

07/03/2025 26 Chemin Saint Antoine 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/02/2025 1 Chemin General Bonnier 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/11/2024 15 Chemin des Iris 21/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 050 €1 992 €/m² 1 992 €

13/11/2024 17 Chemin des Iris 13/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

31/10/2024 40 Impasse des Lierres 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 311 000 €4 443 €/m² 4 443 €

24/10/2024 41 Impasse des Marguerites 24/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

15/10/2024 2 Chemin des Ageratums 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/09/2024 9 Impasse des Marguerites 23/09/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

13/09/2024 77 Rue Eucher Pothin 13/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 178 900 €4 473 €/m² 4 473 €

27/08/2024 217 Rue Dachery 27/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

24/04/2024 75 T Rue Alexander Fleming 24/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 500 €945 €/m² 945 €

15/04/2024 62 Chemin des Giroflees 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/02/2024 146 Chemin du Chalet 26/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 000 €2 613 €/m² 2 613 €

23/02/2024 1 Rue des Brunelles 23/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 131 200 €2 343 €/m² 2 343 €

06/02/2024 25 Impasse des Zinnias 06/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/01/2024 185 Rue Dachery 25/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

27/12/2023 160 Chemin du Chalet 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

11/12/2023 8 Ruelle des Cytises 11/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/11/2023 47 Chemin Saint Antoine 22/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/11/2023 248 Rue Dachery 16/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/11/2023 52 Chemin des Lupins 14/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/09/2023 69 Rue du General Bonnier 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/09/2023 69 B Rue des Maraichers 25/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 162 Rue du General Bonnier 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

04/08/2023 42 B Imp des Oeillets 04/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 289 000 €3 360 €/m² 3 360 €

20/07/2023 44 B Imp des Oeillets 20/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 435 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/07/2023 40 Chemin Saint Antoine 20/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 168 900 €2 769 €/m² 2 769 €

05/07/2023 123 Chemin Fidelio Robert 05/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/06/2023 13 Rue des Lanternes 22/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/06/2023 1 Impasse des Oeillets 21/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 86 800 €607 €/m² 607 €

20/06/2023 15 Allée des Tulipes 20/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

08/06/2023 50 Route du Geranium 08/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 164 575 €4 114 €/m² 4 114 €

03/06/2023 226 Chemin du Chalet 03/06/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 510 000 €4 215 €/m² 4 215 €

22/05/2023 40 Chemin des Lupins 22/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

19/04/2023 80 E Rue du General Bonnier 19/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 344 000 €3 071 €/m² 3 071 €

09/03/2023 30 Rue des Narcisses 09/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 450 000 €16 667 €/m² 16 667 €

09/03/2023 41 Impasse des Oeillets 09/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 237 540 €4 242 €/m² 4 242 €

24/02/2023 191 Chemin Pierre Cadet 24/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 246 900 €1 776 €/m² 1 776 €

10/02/2023 154 Rue Dachery 10/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/01/2023 8 B Rue des Maraichers 27/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/01/2023 52 Rue du Lotus Bleu 26/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 921 €3 576 €/m² 3 576 €

09/01/2023 102 T Rte du Geranium 09/01/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 165 000 €882 €/m² 882 €

30/12/2022 229 Rue du General Bonnier 30/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/12/2022 80 A Rue du General Bonnier 19/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 400 €2 403 €/m² 2 403 €

09/12/2022 2 Rue des Maraichers 09/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/11/2022 79 Impasse des Zinnias 14/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/10/2022 143 Chemin Fidelio Robert 24/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/10/2022 47 Chemin des Ageratums 14/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 198 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/09/2022 99 Rue du General Bonnier 26/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/08/2022 22 Impasse des Oeillets 24/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 475 €2 096 €/m² 2 096 €

22/08/2022 29 Impasse des Oeillets 22/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/08/2022 250 Rue Dachery 04/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/08/2022 177 Chemin Pierre Cadet 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

01/08/2022 24 Chemin Saint Antoine 01/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/07/2022 25 Allée des Jacinthes 28/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 850 €2 384 €/m² 2 384 €

26/07/2022 128 Chemin du Chalet 26/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/07/2022 6 Chemin des Iris 08/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/07/2022 150 Chemin du Chalet 08/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/06/2022 6 Chemin des Ageratums 10/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

12/05/2022 35 Impasse des Zinnias 12/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

29/04/2022 216 Route du Geranium 29/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2022 7 Ruelle des Cytises 28/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

25/02/2022 42 B Che des Ageratums 25/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/02/2022 5 Impasse des Anemones 17/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/02/2022 39 D Imp des Oeillets 07/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/01/2022 194 Rue Dachery 11/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/12/2021 81 Impasse des Zinnias 27/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2021 9 Impasse Boule de Neige 17/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/10/2021 96 Rue Dachery 21/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

06/10/2021 146 E Che Fidelio Robert 06/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/2021 46 Rue Eucher Pothin 14/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/08/2021 22 Impasse des Oeillets 26/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 560 €1 491 €/m² 1 491 €

16/08/2021 15 Chemin des Iris 16/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

01/07/2021 146 D Che Fidelio Robert 01/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/06/2021 3 Impasse des Dahlias 22/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

17/06/2021 4 Impasse Corre Nicetas 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

31/05/2021 175 Rue Dachery 31/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/05/2021 55 Impasse des Zinnias 21/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

19/05/2021 12 Impasse des Oeillets 19/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/05/2021 74 Rue Eucher Pothin 19/05/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 205 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/04/2021 48 Impasse des Lierres 28/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

27/04/2021 33 Impasse des Dahlias 27/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 020 €4 351 €/m² 4 351 €

07/04/2021 52 Chemin des Lupins 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/03/2021 94 Chemin Pierre Cadet 19/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Ravine des Cabris-L'Hermitage▲ 70 %3 888 €

Terrain Fleuri-La Pointe▲ 12 %2 570 €

Les 400-La Ravine des Cabris▲ 10 %2 526 €

La Chatoire-La Roseraie▲ 9 %2 509 €

Les Trois Mares Nord▲ 6 %2 423 €

Le Dassy▲ 5 %2 414 €

Le 12e Km▲ 5 %2 399 €

Bérive▲ 3 %2 356 €

Centre Ville-Gendarmerie▲ 2 %2 346 €

Le 14e Km▲ 1 %2 321 €

Bras Creux · ce quartier2 293 €

Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche▼ 4 %2 193 €

Le 11e Km▼ 5 %2 185 €

Centre Ville-Mairie▼ 8 %2 114 €

Le Bras de Pontho▼ 8 %2 105 €

Bourg Murat-Route Notre-Dame de la Paix▼ 10 %2 058 €

Bois Court-Piton Hyacinthe▼ 10 %2 055 €

Le Lycée du Tampon 10e Km▼ 11 %2 041 €

Le 17e Km▼ 13 %2 000 €

Cité de la Sidr-Croisée des▼ 13 %1 998 €

Le Petit Tampon-Grand Tampon▼ 14 %1 961 €

Le Pont d'Yves▼ 15 %1 959 €

Les 19e et 23e Km▼ 24 %1 750 €

Voir les 23 quartiers de Le Tampon → DE 1 750 € À 3 888 €/M²

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Estimation calée sur les 103 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras Creux (Le Tampon) ?

Le prix médian est de 2 498 € par m² en 2025 dans le quartier Bras Creux à Le Tampon, d'après les ventes DVF (1 607 €/m² en appartement, 2 343 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 293 €/m².

Les prix montent-ils à Bras Creux ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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