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Prix de l'immobilier Terrain Fleuri-La Pointe, Le Tampon

Prix médian de 2 570 €/m² sur 198 ventes · Quartier de Le Tampon28 % PLUS CHER QUE LE TAMPON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Tampon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 436 €▼ 35 %

sur 32 ventes cette année · −1 303 €/m² vs 2024

1 782 €DISPERSION 20255 144 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 83 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— TERRAIN FLEURI-LA POINTE- - LE TAMPON€/M²

3,7k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 698 €

Appartement · 79 ventes 2 326 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

196 Rue Marius et Ary Leblond53 M² · MAISON 165 000 €3 113 €/m²

27 Rue Pierre Loti91 M² · MAISON 140 000 €1 538 €/m²

54 Rue Marius et Ary Leblond30 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 333 €/m²

1 Impasse Arbre A Pain146 M² · APPARTEMENT 1 850 000 €12 671 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrain Fleuri-La Pointe · 684 € à 4 863 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edgar Avril4 863 €

Chemin de Kerveguen▲ 12 %3 047 €

Rue Eugene Dayot2 957 €

Chemin de la Pointe▲ 4 %2 885 €

Rue Marius et Ary Leblond▲ 12 %1 911 €

Impasse Robert Moy de la Croix▲ 5 %1 825 €

Rue Pierre Loti1 549 €

Allée des Jamblons684 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 198 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 679 € À 12 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 196 Rue Marius et Ary Leblond 30/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

29/12/2025 27 Rue Pierre Loti 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/12/2025 54 Rue Marius et Ary Leblond 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/12/2025 1 Impasse Arbre A Pain 23/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 850 000 €12 671 €/m² 12 671 €

22/12/2025 7 Impasse Robert Moy de la Croix 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

17/12/2025 7 Impasse Robert Moy de la Croix 17/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/12/2025 194 B Rue Marius et Ary Leblond 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/11/2025 6 B Rue Rene Coty 25/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 422 100 €3 837 €/m² 3 837 €

20/10/2025 134 Chemin de la Pointe 20/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/10/2025 55 Rue Edgar Avril 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/09/2025 1 Rue Evariste de Parny 25/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

22/09/2025 16 Impasse Alexandre Millerand 22/09/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 200 000 €4 461 €/m² 4 461 €

18/09/2025 1 Impasse Paul Deschanel 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 500 €2 696 €/m² 2 696 €

08/08/2025 6 Allée des Jamblons 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

31/07/2025 1 Rue des Palmiers 31/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 700 000 €7 234 €/m² 7 234 €

23/07/2025 52 Rue Marius et Ary Leblond 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/07/2025 22 Chemin des Papangues 08/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 263 450 €3 932 €/m² 3 932 €

20/06/2025 32 Impasse des Alouettes 20/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

19/06/2025 8 Rue des Palmiers 19/06/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 950 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/06/2025 46 Rue Pierre Loti 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

28/05/2025 130 Rue Marius et Ary Leblond 28/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 133 000 €7 923 €/m² 7 923 €

28/05/2025 38 Rue Pierre Loti 28/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

15/05/2025 73 Rue de Kerveguen 15/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/2025 35 Rue Edgar Avril 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 893 €5 220 €/m² 5 220 €

10/04/2025 9 Impasse Robert Moy de la Croix 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 600 €1 775 €/m² 1 775 €

04/04/2025 47 Rue Edgar Avril 04/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2025 197 Chemin de la Pointe 04/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 532 000 €4 290 €/m² 4 290 €

28/03/2025 2 Impasse Paul Deschanel 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 034 €3 123 €/m² 3 123 €

10/03/2025 10 Impasse des Toulites 10/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/02/2025 88 B Che de la Pointe 25/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

10/02/2025 11 Allée des Jamblons 10/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

07/02/2025 7 Impasse Robert Moy de la Croix 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 500 €2 293 €/m² 2 293 €

31/12/2024 35 Rue Edgar Avril 31/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 819 €5 196 €/m² 5 196 €

30/12/2024 9 Impasse Robert Moy de la Croix 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 200 €2 087 €/m² 2 087 €

30/12/2024 35 Rue Edgar Avril 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

26/12/2024 35 Rue Edgar Avril 26/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 819 €4 707 €/m² 4 707 €

23/12/2024 35 Rue Edgar Avril 23/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 132 €5 170 €/m² 5 170 €

23/12/2024 35 Rue Edgar Avril 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 893 €4 887 €/m² 4 887 €

23/12/2024 41 B Che de la Pointe 23/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 400 €3 565 €/m² 3 565 €

17/12/2024 35 Rue Edgar Avril 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 599 €5 147 €/m² 5 147 €

21/11/2024 7 Rue Pierre Loti 21/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

14/11/2024 134 Chemin de la Pointe 14/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 540 €2 467 €/m² 2 467 €

14/11/2024 9 B Che de la Pointe 14/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 277 120 €4 862 €/m² 4 862 €

30/09/2024 206 Rue Marius et Ary Leblond 30/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/09/2024 35 Rue Edgar Avril 30/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 440 €5 498 €/m² 5 498 €

24/09/2024 35 Rue Edgar Avril 24/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 334 €5 230 €/m² 5 230 €

24/09/2024 35 Rue Edgar Avril 24/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 819 €4 863 €/m² 4 863 €

04/09/2024 35 Rue Edgar Avril 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 819 €5 196 €/m² 5 196 €

03/09/2024 1 Chemin de l Ecole de la Pointe 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

02/09/2024 28 B Rue Eugene Dayot 02/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 508 200 €4 166 €/m² 4 166 €

22/08/2024 44 Chemin de la Pointe 22/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/07/2024 198 Rue Marius et Ary Leblond 19/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/07/2024 8 Impasse Georges Simenon 16/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/07/2024 54 Rue Marius et Ary Leblond 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/07/2024 35 Rue Edgar Avril 09/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 196 €5 348 €/m² 5 348 €

28/06/2024 14 Chemin Ninon 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

26/06/2024 35 Rue Edgar Avril 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 700 €5 249 €/m² 5 249 €

12/06/2024 35 Rue Edgar Avril 12/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 500 €4 789 €/m² 4 789 €

12/06/2024 35 Rue Edgar Avril 12/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 800 €4 707 €/m² 4 707 €

11/06/2024 35 Rue Edgar Avril 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 900 €4 731 €/m² 4 731 €

07/06/2024 185 Chemin de la Pointe 07/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

28/05/2024 8 Impasse Paul Deschanel 28/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 388 000 €3 731 €/m² 3 731 €

17/05/2024 8 Rue Evariste de Parny 17/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/05/2024 7 Impasse Robert Moy de la Croix 17/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2024 9 Impasse Robert Moy de la Croix 30/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

26/04/2024 75 Rue de Kerveguen 26/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 100 €3 739 €/m² 3 739 €

10/04/2024 44 Chemin de la Pointe 10/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

26/03/2024 9 Impasse Robert Moy de la Croix 26/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

12/01/2024 13 Rue des Abeilles 12/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 369 500 €3 587 €/m² 3 587 €

28/12/2023 13 Impasse de la Citerne 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 312 800 €3 724 €/m² 3 724 €

28/12/2023 7 Impasse Robert Moy de la Croix 28/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/12/2023 34 Rue Marius et Ary Leblond 15/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 121 500 €1 180 €/m² 1 180 €

11/12/2023 7 Impasse Robert Moy de la Croix 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 800 €1 673 €/m² 1 673 €

23/11/2023 23 Allée des Jamblons 23/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

23/11/2023 54 Rue Marius et Ary Leblond 23/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

16/11/2023 75 Chemin de Kerveguen 16/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

31/10/2023 25 Allée des Jamblons 31/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

25/10/2023 54 Rue Marius et Ary Leblond 25/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 444 €3 257 €/m² 3 257 €

18/10/2023 35 Rue Edgar Avril 18/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 800 €4 669 €/m² 4 669 €

10/10/2023 35 Rue Edgar Avril 10/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 800 €4 374 €/m² 4 374 €

04/10/2023 35 Rue Edgar Avril 04/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 200 €5 427 €/m² 5 427 €

18/09/2023 18 B Rue Evariste de Parny 18/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 400 €3 205 €/m² 3 205 €

14/09/2023 54 Rue Marius et Ary Leblond 14/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2023 4 Rue des Saules Pleureurs 06/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 244 000 €1 968 €/m² 1 968 €

05/09/2023 52 Rue Marius et Ary Leblond 05/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 670 €2 020 €/m² 2 020 €

10/08/2023 1 Impasse des Toulites 10/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 700 000 €4 046 €/m² 4 046 €

10/08/2023 73 Chemin de Kerveguen 10/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 800 €3 090 €/m² 3 090 €

02/08/2023 20 Impasse du Clos des Palombes 02/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

27/07/2023 75 Chemin de Kerveguen 27/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

03/07/2023 12 Impasse Felix Gouin 03/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/06/2023 10 Chemin des Bengalis 20/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

30/05/2023 24 Rue Marius et Ary Leblond 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/05/2023 75 Chemin de Kerveguen 26/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 900 €3 392 €/m² 3 392 €

25/05/2023 6 Chemin de l Etablissement 25/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 430 000 €3 139 €/m² 3 139 €

22/05/2023 8 Chemin de la Bergerie 22/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 283 000 €2 320 €/m² 2 320 €

16/05/2023 54 Rue Marius et Ary Leblond 16/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

16/05/2023 9 Impasse Robert Moy de la Croix 16/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/04/2023 44 Route Hubert Delisle Dit Cd3 12/04/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 360 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/04/2023 36 Route Hubert Delisle Dit Cd3 12/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/04/2023 40 Chemin Cascade Pigeon 04/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Ravine des Cabris-L'Hermitage▲ 51 %3 888 €

Terrain Fleuri-La Pointe · ce quartier2 570 €

Les 400-La Ravine des Cabris▼ 2 %2 526 €

La Chatoire-La Roseraie▼ 2 %2 509 €

Les Trois Mares Nord▼ 6 %2 423 €

Le Dassy▼ 6 %2 414 €

Le 12e Km▼ 7 %2 399 €

Bérive▼ 8 %2 356 €

Centre Ville-Gendarmerie▼ 9 %2 346 €

Le 14e Km▼ 10 %2 321 €

Bras Creux▼ 11 %2 293 €

Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche▼ 15 %2 193 €

Le 11e Km▼ 15 %2 185 €

Centre Ville-Mairie▼ 18 %2 114 €

Le Bras de Pontho▼ 18 %2 105 €

Bourg Murat-Route Notre-Dame de la Paix▼ 20 %2 058 €

Bois Court-Piton Hyacinthe▼ 20 %2 055 €

Le Lycée du Tampon 10e Km▼ 21 %2 041 €

Le 17e Km▼ 22 %2 000 €

Cité de la Sidr-Croisée des▼ 22 %1 998 €

Le Petit Tampon-Grand Tampon▼ 24 %1 961 €

Le Pont d'Yves▼ 24 %1 959 €

Les 19e et 23e Km▼ 32 %1 750 €

Voir les 23 quartiers de Le Tampon → DE 1 750 € À 3 888 €/M²

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Estimation calée sur les 198 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 250 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrain Fleuri-La Pointe (Le Tampon) ?

Le prix médian est de 2 436 € par m² en 2025 dans le quartier Terrain Fleuri-La Pointe à Le Tampon, d'après les ventes DVF (2 326 €/m² en appartement, 2 698 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 570 €/m².

Les prix montent-ils à Terrain Fleuri-La Pointe ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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