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Prix de l'immobilier Les 19e et 23e Km, Le Tampon

Prix médian de 1 721 €/m² sur 210 ventes · Quartier de Le Tampon14 % MOINS CHER QUE LE TAMPON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Tampon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 716 €▼ 18 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −371 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 721 €) est plus robuste.

1 492 €DISPERSION 20262 289 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 110 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Tampon : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES 19E ET 23E KM- - LE TAMPON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 203 ventes 1 719 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue Raphael Douyere100 M² · MAISON 165 000 €1 650 €/m²

21 Impasse de Bourgogne160 M² · MAISON 267 000 €1 669 €/m²

1 Rue des Collegiens90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

25 I Che des Roses122 M² · MAISON 215 000 €1 762 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les 19e et 23e Km · 1 284 € à 2 470 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Rubis2 470 €

Rue de Venise▼ 14 %2 368 €

Rue des Amethystes2 174 €

Rue Jean Defos du Rau2 052 €

Rue des Cryptomerias(p des C)2 048 €

Chemin Philidor Techer1 719 €

Rue Pierre Rivals▲ 29 %1 627 €

Rue Raphael Douyere1 538 €

Cité les Saphirs▼ 19 %1 284 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 514 € À 6 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 54 Rue Raphael Douyere 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

15/05/2026 21 Impasse de Bourgogne 15/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 000 €1 669 €/m² 1 669 €

20/03/2026 1 Rue des Collegiens 20/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/03/2026 25 I Che des Roses 11/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

24/02/2026 9 Rue des Rubis 24/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/02/2026 6 B Che Mussard 11/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/12/2025 144 Rue Pierre Rivals 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

14/11/2025 16 T Che Louis Gabriel 14/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/11/2025 5 Cité les Saphirs 10/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 000 €1 148 €/m² 1 148 €

05/11/2025 4 Chemin des Cevennes 05/11/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 215 000 €694 €/m² 694 €

30/10/2025 6 Chemin Notre Dame de la Paix 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

30/10/2025 31 A Che des Roses 30/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

24/10/2025 17 Rue du Repos 24/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 396 000 €3 536 €/m² 3 536 €

08/10/2025 5 Rue des Agathes 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

07/10/2025 38 Rue Roland Fabien Hoarau 07/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 313 000 €2 371 €/m² 2 371 €

06/10/2025 11 Impasse du Point de Vue 06/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 369 425 €2 496 €/m² 2 496 €

06/10/2025 41 Rue des Amethystes 06/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/10/2025 17 B Rue du Pere Favron 01/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/09/2025 48 Rue des Amethystes 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2025 7 Rue du Repos 27/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 358 799 €2 376 €/m² 2 376 €

18/09/2025 17 Chemin Jean Baptiste 18/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

18/09/2025 155 Rue du Coin Tranquille 18/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/09/2025 102 Rue Pierre Rivals 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 750 €1 313 €/m² 1 313 €

05/09/2025 174 Rue Pierre Rivals 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 805 000 €5 750 €/m² 5 750 €

21/08/2025 11 B Che Louis Gabriel 21/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 272 €3 155 €/m² 3 155 €

18/08/2025 32 Rue du Coin Tranquille 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 000 €2 475 €/m² 2 475 €

13/08/2025 33 Rue des Cryptomerias(p des C) 13/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

05/08/2025 3 B Rue Alfred Lacroix 05/08/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 299 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/07/2025 206 Rue Jean Defos du Rau 29/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

23/07/2025 4 Chemin Louis Gabriel 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

18/07/2025 77 Rue Pierre Rivals 18/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

11/07/2025 9 Impasse des Nefliers 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

04/07/2025 4 Rue des Rubis 04/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

20/06/2025 158 Rue Jean Defos du Rau 20/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/05/2025 1 Rue des Agathes 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 760 €2 247 €/m² 2 247 €

30/05/2025 91 Rue des Amethystes 30/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/05/2025 31 Allée de Grenoble 20/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/05/2025 27 Chemin des Fumeterres 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/04/2025 12 Rue des Tournesols 25/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/04/2025 1 B Che Nourry 25/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

31/03/2025 6 Impasse des Troenes 31/03/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 150 000 €798 €/m² 798 €

28/03/2025 19 Rue Abraham 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

26/03/2025 223 Rue Pierre Rivals 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

24/03/2025 82 Chemin de l Ecole de la Pointe 24/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/03/2025 99 Rue du Coin Tranquille 21/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/03/2025 26 B Rue Raphael Douyere 03/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 000 €2 052 €/m² 2 052 €

27/02/2025 3 Chemin Lolotte 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/02/2025 62 Rue Jean Defos du Rau 20/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

31/01/2025 18 Rue du Pere Favron 31/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/12/2024 45 Rue d'Auvergne 26/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

10/12/2024 129 Chemin Canal 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/11/2024 22 Rue Jean Defos du Rau 27/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

22/11/2024 6 Chemin Gonthier Laurent 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2024 24 B Rue des Pommiers 05/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 800 €1 589 €/m² 1 589 €

31/10/2024 27 Impasse Klenkle 31/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 219 434 €4 572 €/m² 4 572 €

16/10/2024 224 Rue Pierre Rivals 16/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 331 €1 606 €/m² 1 606 €

11/09/2024 47 Rue des Cryptomerias(p des C) 11/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 214 170 €4 041 €/m² 4 041 €

30/08/2024 18 Cité les Saphirs 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

22/08/2024 1 Chemin de Normandie 22/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

12/08/2024 25 Rue des Rubis 12/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/07/2024 91 Rue des Amethystes 30/07/2024 · MAISON · 51 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/07/2024 45 B Che Mussard 29/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 000 €1 446 €/m² 1 446 €

05/07/2024 19 Rue d'Aquitaine 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/07/2024 76 Chemin Philidor Techer 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/06/2024 30 Impasse de Bretagne (pdc) 21/06/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 245 192 €817 €/m² 817 €

14/06/2024 18 Rue des Feves 14/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/05/2024 17 Rue du Repos 22/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 850 €2 409 €/m² 2 409 €

17/05/2024 132 T Rue du Coin Tranquille 17/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 700 €2 541 €/m² 2 541 €

16/05/2024 5 Impasse des Boulistes 16/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/05/2024 104 Rue Pierre Rivals 15/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2024 179 Rue Pierre Rivals 10/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 186 €1 627 €/m² 1 627 €

22/04/2024 73 Rue du Perigord Pk19 22/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

08/04/2024 70 B Rue du Coin Tranquille 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/04/2024 4 Impasse du Point de Vue 03/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

29/03/2024 8 Impasse du Jura 29/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €

29/03/2024 27 Chemin Philidor Techer 29/03/2024 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 3 528 004 €6 785 €/m² 6 785 €

28/03/2024 8 Ruelle Maximilien Dijoux 28/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 660 €3 292 €/m² 3 292 €

19/03/2024 98 B Rue Jean Defos du Rau 19/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

14/03/2024 37 Chemin des Landes 14/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/03/2024 4 T Che Louis Fontaine 12/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/03/2024 7 Impasse du Mans 11/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 000 €723 €/m² 723 €

07/03/2024 99 B Rue du Coin Tranquille 07/03/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 110 000 €514 €/m² 514 €

29/02/2024 119 Rue Roland Fabien Hoarau 29/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/02/2024 49 Rue Jean Defos du Rau 28/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 422 830 €4 698 €/m² 4 698 €

27/02/2024 19 B Che Philidor Techer 27/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 158 330 €2 827 €/m² 2 827 €

23/02/2024 4 Rue de Venise 23/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 241 500 €2 368 €/m² 2 368 €

09/02/2024 29 Rue Marie Poittevin 09/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/02/2024 6 Rue Jean Defos du Rau 07/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

11/01/2024 21 Rue des Rubis 11/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

10/01/2024 2 Rue d'Aquitaine 10/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

10/01/2024 23 Rue de Venise 10/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

09/01/2024 99 T Rue du Coin Tranquille 09/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 365 000 €2 466 €/m² 2 466 €

29/12/2023 54 Rue Raphael Douyere 29/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/12/2023 18 Rue d'Auvergne 27/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/12/2023 33 Cité les Saphirs 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/12/2023 7 Rue de Versailles 01/12/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 404 020 €1 578 €/m² 1 578 €

29/11/2023 13 Rue Alfred Lacroix 29/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

27/10/2023 169 Rue Jean de Fos du Rau 27/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2023 6 Rue de Vendee 29/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

29/09/2023 3 Allée de Grenoble 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

La Ravine des Cabris-L'Hermitage▲ 126 %3 883 €

Terrain Fleuri-La Pointe▲ 53 %2 634 €

Les 400-La Ravine des Cabris▲ 48 %2 544 €

La Chatoire-La Roseraie▲ 48 %2 541 €

Les Trois Mares Nord▲ 41 %2 423 €

Le Dassy▲ 41 %2 421 €

Le 12e Km▲ 39 %2 396 €

Centre Ville-Gendarmerie▲ 36 %2 340 €

Bérive▲ 33 %2 297 €

Bras Creux▲ 33 %2 293 €

Le 14e Km▲ 32 %2 278 €

Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche▲ 27 %2 188 €

Le 11e Km▲ 27 %2 182 €

Centre Ville-Mairie▲ 23 %2 114 €

Le Bras de Pontho▲ 22 %2 107 €

Le Lycée du Tampon 10e Km▲ 21 %2 091 €

Cité de la Sidr-Croisée des▲ 21 %2 083 €

Bourg Murat-Route Notre-Dame de la Paix▲ 20 %2 067 €

Bois Court-Piton Hyacinthe▲ 17 %2 010 €

Le 17e Km▲ 16 %2 000 €

Le Petit Tampon-Grand Tampon▲ 15 %1 985 €

Le Pont d'Yves▲ 14 %1 956 €

Les 19e et 23e Km · ce quartier1 721 €

Voir les 23 quartiers de Le Tampon → DE 1 721 € À 3 883 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les 19e et 23e Km (Le Tampon) ?

Le prix médian est de 1 716 € par m² en 2026 dans le quartier Les 19e et 23e Km à Le Tampon, d'après les ventes DVF (1 903 €/m² en appartement, 1 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 721 €/m².

Les prix montent-ils à Les 19e et 23e Km ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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