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Prix de l'immobilier Ouest, Le Mesnil-Esnard

Prix médian de 2 769 €/m² sur 775 ventes · Quartier de Le Mesnil-Esnard3 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-ESNARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mesnil-Esnard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▲ 3 %

sur 41 ventes cette année · +89 €/m² vs 2024

2 125 €DISPERSION 20253 437 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 101 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Le Mesnil-Esnard : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LE MESNIL-ESNARD€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 2 660 €

Appartement · 160 ventes 3 162 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue de Corval66 M² · APPARTEMENT 140 250 €2 125 €/m²

36 Rue Pasteur69 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 449 €/m²

69 Rue Marcel Dupre120 M² · MAISON 343 850 €2 865 €/m²

4 Rue de Neuvillette103 M² · MAISON 300 000 €2 913 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 039 € à 3 909 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Schweitzer▼ 26 %3 909 €

Rue Pasteur▼ 14 %3 656 €

Chemin des Perets3 376 €

B Rue de Belbeuf▲ 0 %3 225 €

Rue Pierre Villette▲ 10 %2 913 €

Rue de Neuvillette▲ 6 %2 753 €

Allée du Mont Ager2 719 €

Rue Jean Monnet▲ 2 %2 673 €

A Rte d Amfreville la Mivoie2 664 €

Square Albert Roussel2 644 €

Rue Moliere2 643 €

B Rue Pasteur2 584 €

B Rte de Paris▲ 10 %2 579 €

Rue Erik Satie▲ 26 %2 553 €

Rue Arthur Honegger2 529 €

Route de Paris▼ 1 %2 527 €

Square Francis Poulenc2 438 €

Rue Jean Moulin▲ 25 %2 432 €

Square Francois Rabelais2 424 €

Rue de Corval▲ 11 %2 385 €

Rue Jean Bosco2 382 €

Rue Albert Beaucamp2 361 €

Rue Marcel Dupre▲ 16 %2 344 €

Square Francois Couperin2 273 €

Rue de Verdun▲ 11 %2 258 €

Rue du General Leclerc2 215 €

Square Gabriel Faure▲ 14 %2 165 €

Rue Richard Wagner2 162 €

Rue Thiers2 128 €

Rue de Belbeuf2 039 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 775 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 449 € À 4 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Rue de Corval 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 250 €2 125 €/m² 2 125 €

12/12/2025 36 Rue Pasteur 12/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

31/10/2025 69 Rue Marcel Dupre 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 850 €2 865 €/m² 2 865 €

28/10/2025 4 Rue de Neuvillette 28/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

16/10/2025 10 Square Paul Verlaine 16/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/10/2025 53 Route de Paris 10/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 191 128 €3 185 €/m² 3 185 €

30/09/2025 16 Rue de Corval 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

26/09/2025 32 Rue Pierre Villette 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 150 €3 123 €/m² 3 123 €

19/09/2025 22 Rue Erik Satie 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/09/2025 121 Route de Paris 11/09/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 770 200 €2 702 €/m² 2 702 €

09/09/2025 141 Route de Paris 09/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 100 €2 443 €/m² 2 443 €

08/09/2025 24 Rue Erik Satie 08/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 200 €2 844 €/m² 2 844 €

03/09/2025 15 Rue de Belbeuf 03/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

27/08/2025 73 Route de Paris 27/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

18/08/2025 3 A Sen Thillais 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

11/08/2025 3 Square Claude Debussy 11/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

08/08/2025 2 B Rue de Belbeuf 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/07/2025 28 Rue de Corval 17/07/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

11/07/2025 8 Square Albert Roussel 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 379 550 €3 163 €/m² 3 163 €

04/07/2025 36 Rue Pasteur 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

01/07/2025 4 Rue Marcel Dupre 01/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/06/2025 15 Rue Erik Satie 16/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 353 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/06/2025 25 Rue de Verdun 11/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 338 300 €2 416 €/m² 2 416 €

28/05/2025 9 Sentier Thillais 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 600 €2 918 €/m² 2 918 €

25/04/2025 15 B Rue de Verdun 25/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 800 €2 645 €/m² 2 645 €

24/04/2025 16 Rue de Corval 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 850 €3 437 €/m² 3 437 €

17/04/2025 7 Rue de Verdun 17/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 313 900 €2 258 €/m² 2 258 €

31/03/2025 26 Rue Erik Satie 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 250 €2 553 €/m² 2 553 €

27/03/2025 4 Square Gabriel Faure 27/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/03/2025 56 Rue de Neuvillette 19/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 289 000 €2 861 €/m² 2 861 €

17/03/2025 5 Square Maurice Durufle 17/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 392 000 €3 532 €/m² 3 532 €

11/03/2025 141 Route de Paris 11/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

04/03/2025 24 Rue de Corval 04/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

27/02/2025 21 Rue de Corval 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

13/02/2025 141 Route de Paris 13/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/02/2025 1 T Rue de Neuvillette 07/02/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 664 000 €4 397 €/m² 4 397 €

05/02/2025 2 Rue Arthur Honegger 05/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

31/01/2025 5 Square Francois Rabelais 31/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

28/01/2025 14 B Rue de Belbeuf 28/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

22/01/2025 35 Route de Paris 22/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 305 000 €2 699 €/m² 2 699 €

30/12/2024 8 Rue Albert Beaucamp 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/12/2024 83 Rue Marcel Dupre 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/12/2024 10 Rue Pasteur 26/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/12/2024 29 B Rue de Belbeuf 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 400 €3 173 €/m² 3 173 €

19/12/2024 113 Route de Paris 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/12/2024 4 Sentier Thillais 16/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/12/2024 10 Square Albert Roussel 13/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 322 000 €3 096 €/m² 3 096 €

05/12/2024 4 Allée du Mont Ager 05/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

27/11/2024 4 Square Daniel Francois Auber 27/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 277 000 €2 663 €/m² 2 663 €

25/11/2024 4 Rue Pierre Corneille 25/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/10/2024 20 Impasse Semilly 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 350 €2 249 €/m² 2 249 €

18/10/2024 22 Rue Pasteur 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/10/2024 2 B Rue de Belbeuf 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/09/2024 3 Rue Jean Monnet 20/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/09/2024 11 Rue du Docteur Schweitzer 12/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 224 650 €2 880 €/m² 2 880 €

30/08/2024 8 Rue Erik Satie 30/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 324 300 €2 300 €/m² 2 300 €

29/08/2024 61 Rue Pasteur 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 500 €3 025 €/m² 3 025 €

29/08/2024 29 B Rue de Belbeuf 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 500 €3 859 €/m² 3 859 €

23/08/2024 43 Rue Jean Moulin 23/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

01/08/2024 30 Rue Pierre Villette 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

31/07/2024 3 Rue Jean Monnet 31/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/07/2024 12 Rue Arthur Honegger 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 500 €2 529 €/m² 2 529 €

25/07/2024 50 Rue de Neuvillette 25/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 281 000 €2 285 €/m² 2 285 €

11/07/2024 50 C Rue Pasteur 11/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 314 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/06/2024 63 B Rte de Paris 28/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 396 790 €2 362 €/m² 2 362 €

28/06/2024 18 Rue de Corval 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/06/2024 29 B Rue de Belbeuf 06/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/05/2024 36 Rue Pasteur 30/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

16/05/2024 8 B Rue Marcel Denis 16/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

14/05/2024 113 Route de Paris 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/05/2024 4 Square Gabriel Faure 06/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

26/04/2024 11 Square Daniel Francois Auber 26/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/04/2024 151 Route de Paris 26/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 269 141 €1 759 €/m² 1 759 €

22/04/2024 113 Route de Paris 22/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

04/04/2024 21 A Rue de Belbeuf 04/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/03/2024 38 Rue de Neuvillette 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

25/03/2024 7 Rue Jean Bosco 25/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/03/2024 18 Rue Pasteur 22/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

20/03/2024 3 Square Chateaubriand 20/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

16/02/2024 141 Route de Paris 16/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 250 €2 987 €/m² 2 987 €

25/01/2024 28 B Rue de Belbeuf 25/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €

17/01/2024 1 Square Albert Roussel 17/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/01/2024 3 Rue Jean Monnet 15/01/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 309 110 €2 665 €/m² 2 665 €

12/01/2024 16 Rue du Docteur Schweitzer 12/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 298 300 €2 640 €/m² 2 640 €

15/12/2023 1 Rue Moliere 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2023 36 Rue Pasteur 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

14/12/2023 12 Square Andre Messager 14/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 650 €2 593 €/m² 2 593 €

11/12/2023 46 B Rue Pasteur 11/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

06/12/2023 18 Rue Pasteur 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

30/11/2023 32 Rue de Verdun 30/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 500 €2 885 €/m² 2 885 €

27/11/2023 141 Route de Paris 27/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 200 €2 285 €/m² 2 285 €

22/11/2023 4 Square Gabriel Faure 22/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/11/2023 1 Square Claude Debussy 15/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 382 600 €3 447 €/m² 3 447 €

09/11/2023 1 A Rte d Amfreville la Mivoie 09/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

30/10/2023 6 Allée du Mont Ager 30/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 367 500 €3 012 €/m² 3 012 €

30/10/2023 113 Route de Paris 30/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/10/2023 12 Rue Pasteur 27/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 650 €4 240 €/m² 4 240 €

09/10/2023 3 Square Ronsard 09/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/10/2023 18 Rue de Corval 05/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 150 €2 654 €/m² 2 654 €

02/10/2023 16 Rue de Corval 02/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Mesnil-Esnard) ?

Le prix médian est de 2 844 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Mesnil-Esnard, d'après les ventes DVF (3 251 €/m² en appartement, 2 472 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 889 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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