Quel est le prix au m² à Ouest (Le Mesnil-Esnard) ?

Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Mesnil-Esnard, d'après les ventes DVF (€3 251/m² en appartement, €2 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 889/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Le Mesnil-Esnard › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Mesnil-Esnard

Quartier de Le Mesnil-Esnard · 775 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-ESNARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +89 € vs 2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES 20253 437 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 101 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Le Mesnil-Esnard : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLE MESNIL-ESNARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes2 660 €

Appartement · 160 ventes3 162 €

Rues du quartier30 RUES

Rue du Docteur Schweitzer▼ 26 %3 909 €

Rue Pasteur▼ 14 %3 656 €

Chemin des Perets—3 376 €

B Rue de Belbeuf▲ 0 %3 225 €

Rue Pierre Villette▲ 10 %2 913 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue de Corval
66 m² · appartement140 250 €
2 125 €/m²

36 Rue Pasteur
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

69 Rue Marcel Dupre
120 m² · maison343 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de Neuvillette
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

10 Square Paul Verlaine
105 m² · maison324 000 €
3 086 €/m²

53 Route de Paris
60 m² · maison191 128 €
3 185 €/m²

16 Rue de Corval
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

32 Rue Pierre Villette
66 m² · appartement206 150 €
3 123 €/m²

22 Rue Erik Satie
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

121 Route de Paris
285 m² · maison770 200 €
2 702 €/m²

141 Route de Paris
77 m² · appartement188 100 €
2 443 €/m²

24 Rue Erik Satie
101 m² · maison287 200 €
2 844 €/m²

15 Rue de Belbeuf
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

73 Route de Paris
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

3 A Sen Thillais
65 m² · appartement287 000 €
4 415 €/m²

3 Square Claude Debussy
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

2 B Rue de Belbeuf
82 m² · appartement264 000 €
3 220 €/m²

28 Rue de Corval
29 m² · maison78 000 €
2 690 €/m²

8 Square Albert Roussel
120 m² · maison379 550 €
3 163 €/m²

36 Rue Pasteur
44 m² · appartement149 000 €
3 386 €/m²

4 Rue Marcel Dupre
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

15 Rue Erik Satie
116 m² · maison353 000 €
3 043 €/m²

25 Rue de Verdun
140 m² · maison338 300 €
2 416 €/m²

9 Sentier Thillais
90 m² · maison262 600 €
2 918 €/m²

15 B Rue de Verdun
88 m² · maison232 800 €
2 645 €/m²

16 Rue de Corval
66 m² · appartement226 850 €
3 437 €/m²

7 Rue de Verdun
139 m² · maison313 900 €
2 258 €/m²

26 Rue Erik Satie
145 m² · maison370 250 €
2 553 €/m²

4 Square Gabriel Faure
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

56 Rue de Neuvillette
101 m² · maison289 000 €
2 861 €/m²

5 Square Maurice Durufle
111 m² · maison392 000 €
3 532 €/m²

141 Route de Paris
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

24 Rue de Corval
88 m² · maison179 000 €
2 034 €/m²

21 Rue de Corval
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

141 Route de Paris
96 m² · appartement325 000 €
3 385 €/m²

1 T Rue de Neuvillette
151 m² · maison664 000 €
4 397 €/m²

2 Rue Arthur Honegger
85 m² · maison217 000 €
2 553 €/m²

5 Square Francois Rabelais
118 m² · maison320 000 €
2 712 €/m²

14 B Rue de Belbeuf
71 m² · maison187 000 €
2 634 €/m²

35 Route de Paris
113 m² · maison305 000 €
2 699 €/m²

8 Rue Albert Beaucamp
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

83 Rue Marcel Dupre
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

10 Rue Pasteur
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

29 B Rue de Belbeuf
60 m² · appartement190 400 €
3 173 €/m²

113 Route de Paris
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

4 Sentier Thillais
112 m² · maison244 000 €
2 179 €/m²

10 Square Albert Roussel
104 m² · maison322 000 €
3 096 €/m²

4 Allée du Mont Ager
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

4 Square Daniel Francois Auber
104 m² · maison277 000 €
2 663 €/m²

4 Rue Pierre Corneille
120 m² · maison212 000 €
1 767 €/m²

20 Impasse Semilly
110 m² · maison247 350 €
2 249 €/m²

22 Rue Pasteur
60 m² · appartement174 000 €
2 900 €/m²

2 B Rue de Belbeuf
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

3 Rue Jean Monnet
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

11 Rue du Docteur Schweitzer
78 m² · maison224 650 €
2 880 €/m²

8 Rue Erik Satie
141 m² · maison324 300 €
2 300 €/m²

61 Rue Pasteur
100 m² · maison302 500 €
3 025 €/m²

29 B Rue de Belbeuf
32 m² · appartement123 500 €
3 859 €/m²

43 Rue Jean Moulin
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

30 Rue Pierre Villette
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

3 Rue Jean Monnet
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

12 Rue Arthur Honegger
105 m² · maison265 500 €
2 529 €/m²

50 Rue de Neuvillette
123 m² · maison281 000 €
2 285 €/m²

50 C Rue Pasteur
112 m² · maison314 000 €
2 804 €/m²

63 B Rte de Paris
168 m² · maison396 790 €
2 362 €/m²

18 Rue de Corval
46 m² · appartement127 000 €
2 761 €/m²

29 B Rue de Belbeuf
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

36 Rue Pasteur
49 m² · appartement156 000 €
3 184 €/m²

8 B Rue Marcel Denis
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

113 Route de Paris
60 m² · appartement143 000 €
2 383 €/m²

4 Square Gabriel Faure
79 m² · appartement195 000 €
2 468 €/m²

11 Square Daniel Francois Auber
108 m² · maison297 000 €
2 750 €/m²

151 Route de Paris
153 m² · maison269 141 €
1 759 €/m²

113 Route de Paris
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

21 A Rue de Belbeuf
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

38 Rue de Neuvillette
85 m² · maison276 000 €
3 247 €/m²

7 Rue Jean Bosco
83 m² · maison268 000 €
3 229 €/m²

18 Rue Pasteur
73 m² · appartement176 000 €
2 411 €/m²

3 Square Chateaubriand
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

141 Route de Paris
58 m² · appartement173 250 €
2 987 €/m²

28 B Rue de Belbeuf
80 m² · maison129 900 €
1 624 €/m²

1 Square Albert Roussel
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

3 Rue Jean Monnet
116 m² · appartement309 110 €
2 665 €/m²

16 Rue du Docteur Schweitzer
113 m² · maison298 300 €
2 640 €/m²

1 Rue Moliere
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

36 Rue Pasteur
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

12 Square Andre Messager
104 m² · maison269 650 €
2 593 €/m²

46 B Rue Pasteur
84 m² · appartement255 000 €
3 036 €/m²

18 Rue Pasteur
48 m² · appartement142 500 €
2 969 €/m²

32 Rue de Verdun
74 m² · maison213 500 €
2 885 €/m²

141 Route de Paris
78 m² · appartement178 200 €
2 285 €/m²

4 Square Gabriel Faure
54 m² · appartement132 000 €
2 444 €/m²

1 Square Claude Debussy
111 m² · maison382 600 €
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122 m² · maison367 500 €
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113 Route de Paris
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

12 Rue Pasteur
61 m² · appartement258 650 €
4 240 €/m²

3 Square Ronsard
142 m² · maison325 000 €
2 289 €/m²

18 Rue de Corval
66 m² · appartement175 150 €
2 654 €/m²

16 Rue de Corval
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Mesnil-Esnard) ?: Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Mesnil-Esnard, d'après les ventes DVF (€3 251/m² en appartement, €2 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 889/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.