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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 120 000 € (4 286 €/m²) en 2024 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7624012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 998 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Le Mesnil-Esnard2 774 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 394 € À 6 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
19/12/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 429 000 €4 516 €/m² 4 516 €
16/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 500 €4 056 €/m² 4 056 €
22/07/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 489 000 €3 493 €/m² 3 493 €
01/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €
03/01/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/01/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 670 000 €4 036 €/m² 4 036 €
10/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 500 €4 037 €/m² 4 037 €
26/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 500 €3 960 €/m² 3 960 €
15/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €
13/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 500 €4 493 €/m² 4 493 €
01/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 900 €3 998 €/m² 3 998 €
08/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 900 €3 998 €/m² 3 998 €
08/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 000 €4 190 €/m² 4 190 €
06/07/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/07/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 485 000 €4 008 €/m² 4 008 €
05/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 900 €3 948 €/m² 3 948 €
07/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 900 €4 089 €/m² 4 089 €
05/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 900 €3 861 €/m² 3 861 €
03/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 500 €3 871 €/m² 3 871 €
23/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 500 €4 151 €/m² 4 151 €
12/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 500 €3 988 €/m² 3 988 €
08/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 900 €4 089 €/m² 4 089 €
22/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 900 €4 066 €/m² 4 066 €
26/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 244 €3 774 €/m² 3 774 €
25/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 900 €3 827 €/m² 3 827 €
28/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 900 €4 020 €/m² 4 020 €
27/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
22/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 800 €3 884 €/m² 3 884 €
18/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
11/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 900 €4 021 €/m² 4 021 €
01/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €
01/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 500 €4 011 €/m² 4 011 €
25/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 222 €3 394 €/m² 3 394 €
19/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 900 €3 691 €/m² 3 691 €
17/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 900 €3 998 €/m² 3 998 €
12/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 900 €3 950 €/m² 3 950 €
05/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 900 €3 837 €/m² 3 837 €
03/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 500 €4 038 €/m² 4 038 €
03/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 900 €4 089 €/m² 4 089 €
02/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 900 €4 040 €/m² 4 040 €
30/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 900 €3 900 €/m² 3 900 €
30/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 500 €4 148 €/m² 4 148 €
29/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
27/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €
16/10/2019 n° 10 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 900 818 €6 876 €/m² 6 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 411 € 4 159 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE PASTEUR 44 m² 169 004 € 3 841 €
RUE PASTEUR 43 m² 172 989 € 4 023 €
RUE PASTEUR 130 m² 498 940 € 3 838 €
RUE PASTEUR 105 m² 358 995 € 3 419 €
14 RUE PASTEUR 105 m² 395 010 € 3 762 €
14 RUE PASTEUR 110 m² 454 960 € 4 136 €
RUE PASTEUR 44 m² 163 020 € 3 705 €
RUE PASTEUR 47 m² 169 012 € 3 596 €
14 RUE PASTEUR 45 m² 166 995 € 3 711 €
RUE PASTEUR 45 m² 166 005 € 3 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 411 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 751 – 3 208 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans-20 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune4ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 28 m² à 120 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 286 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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