Quel est le prix au m² à Centre (Le Mesnil-Esnard) ?

Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Mesnil-Esnard, d'après les ventes DVF (€3 140/m² en appartement, €2 522/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 888/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Le Mesnil-Esnard › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Le Mesnil-Esnard

Quartier de Le Mesnil-Esnard · 717 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LE MESNIL-ESNARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 660 €▼ 6 %

sur 63 ventes cette année · −161 € vs 2024

2 156 €DISPERSION DES VENTES 20253 427 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 100 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Le Mesnil-Esnard : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRELE MESNIL-ESNARD€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 215 ventes2 836 €

Appartement · 125 ventes3 106 €

Rues du quartier51 RUES

Chemin des Ondes—3 835 €

T Rte de Paris—3 148 €

Square de Franche Comte—3 021 €

Rue de Provence—2 985 €

Route de Paris▲ 50 %2 931 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Square du Hainaut
100 m² · maison239 000 €
2 390 €/m²

22 A Rue Pierre Tarle
134 m² · maison423 250 €
3 159 €/m²

8 Rue Philippe Zacharie
70 m² · appartement208 250 €
2 975 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Square du Hainaut
100 m² · maison239 000 €
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134 m² · maison423 250 €
3 159 €/m²

8 Rue Philippe Zacharie
70 m² · appartement208 250 €
2 975 €/m²

18 B Rue de Franqueville
133 m² · maison292 250 €
2 197 €/m²

1 Square de Flandres
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

5 A Rue de la Republique
87 m² · maison218 800 €
2 515 €/m²

1 Rue de Provence
91 m² · maison273 000 €
3 000 €/m²

3 Square Pierre Dumont
103 m² · maison263 970 €
2 563 €/m²

128 Chemin de Rouen
54 m² · appartement149 500 €
2 769 €/m²

5 Rue Marcel Delaunay
87 m² · maison309 000 €
3 552 €/m²

8 Square Eugene Boudin
141 m² · maison453 700 €
3 218 €/m²

42 Rue des Hautes Haies
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

1 Square Maurice Vaumousse
115 m² · maison277 500 €
2 413 €/m²

3 Rue Robert Pinchon
142 m² · maison367 000 €
2 585 €/m²

1 Rue du Moulin des Pres
139 m² · maison513 600 €
3 695 €/m²

6 Rue de l Eglise
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

2 T Rue Emile Lecoeur
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

1 Rue Fernand Herbo
129 m² · maison402 300 €
3 119 €/m²

11 Rue Francois Herr
119 m² · maison355 000 €
2 983 €/m²

42 Rue des Hautes Haies
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

12 Square Georges Mirianon
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

24 Rue de la Republique
220 m² · maison569 600 €
2 589 €/m²

2 Rue de Saintonge
185 m² · maison460 000 €
2 486 €/m²

7 Rue Francois Herr
89 m² · maison274 000 €
3 079 €/m²

2 Square d Auvergne
102 m² · maison345 700 €
3 389 €/m²

50 T Rte de Paris
75 m² · appartement257 000 €
3 427 €/m²

14 Rue de l Eglise
46 m² · maison90 000 €
1 957 €/m²

42 Rue des Hautes Haies
40 m² · appartement89 300 €
2 233 €/m²

42 Rue des Hautes Haies
43 m² · appartement93 000 €
2 163 €/m²

32 Route de Paris
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

13 Rue Magdeleine Hue
71 m² · appartement230 500 €
3 246 €/m²

20 Rue de Provence
197 m² · maison440 300 €
2 235 €/m²

13 E Rue de Franqueville
100 m² · maison213 000 €
2 130 €/m²

15 Rue du Puits Toutain
130 m² · maison380 050 €
2 923 €/m²

19 Square du Hainaut
110 m² · maison282 250 €
2 566 €/m²

11 Rue Magdeleine Hue
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

10 Rue Jean Breant
59 m² · appartement131 500 €
2 229 €/m²

27 B Rue Gabriel David
166 m² · maison576 600 €
3 473 €/m²

2 Rue Romain Docquet
47 m² · appartement119 800 €
2 549 €/m²

26 B Rue Gambetta
42 m² · maison109 000 €
2 595 €/m²

8 Rue Pierre le Trividic
114 m² · maison355 600 €
3 119 €/m²

22 Rue Sadi Carnot
183 m² · maison705 000 €
3 852 €/m²

5 Square Georges Cyr
117 m² · maison303 500 €
2 594 €/m²

164 Route de Paris
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

10 Rue Jean Breant
48 m² · appartement120 750 €
2 516 €/m²

32 Rue Joseph Delattre
125 m² · maison403 800 €
3 230 €/m²

23 Rue Gaston Sebire
76 m² · maison253 000 €
3 329 €/m²

7 Square du Hainaut
110 m² · maison313 000 €
2 845 €/m²

42 T Rte de Paris
111 m² · maison343 000 €
3 090 €/m²

9 D Rue Charles Scherer
98 m² · maison333 000 €
3 398 €/m²

10 Rue de Saintonge
72 m² · appartement195 300 €
2 713 €/m²

1 Square de Champagne
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

13 A Rue Gabriel David
35 m² · maison82 000 €
2 343 €/m²

4 Square de Franche Comte
137 m² · maison495 150 €
3 614 €/m²

5 Rue Sebastopol
70 m² · maison159 500 €
2 279 €/m²

8 Square Charles Angrand
130 m² · maison335 000 €
2 577 €/m²

10 Rue de Saintonge
72 m² · appartement191 500 €
2 660 €/m²

5 Rue du Clos
96 m² · maison251 500 €
2 620 €/m²

39 Rue de Franqueville
88 m² · maison269 800 €
3 066 €/m²

154 Route de Paris
133 m² · maison193 500 €
1 455 €/m²

130 Route de Paris
42 m² · appartement143 950 €
3 427 €/m²

2 Rue Leonard Bordes
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

9 Rue de Provence
112 m² · maison329 000 €
2 938 €/m²

8 Rue Philippe Zacharie
90 m² · appartement261 000 €
2 900 €/m²

84 Route de Paris
131 m² · maison263 150 €
2 009 €/m²

15 Rue Gambetta
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

3 Rue Marcel Delaunay
87 m² · maison245 000 €
2 816 €/m²

156 Route de Paris
94 m² · maison284 000 €
3 021 €/m²

22 Rue Joseph Delattre
95 m² · maison271 600 €
2 859 €/m²

10 Rue de Saintonge
85 m² · appartement221 100 €
2 601 €/m²

11 Rue Magdeleine Hue
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

43 Rue Gabriel David
160 m² · maison120 000 €
750 €/m²

7 Rue Fernand Herbo
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

16 A Rue de Franqueville
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

9 Rue Saint Leonard
46 m² · maison103 000 €
2 239 €/m²

8 Rue Saint Leonard
45 m² · appartement139 000 €
3 089 €/m²

136 Route de Paris
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

8 Square de Flandres
123 m² · maison359 200 €
2 920 €/m²

4 Rue Fernand Herbo
92 m² · maison267 000 €
2 902 €/m²

17 Rue de Normandie
112 m² · maison324 000 €
2 893 €/m²

42 Rue des Hautes Haies
41 m² · appartement95 500 €
2 329 €/m²

160 Route de Paris
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

10 Square Georges Mirianon
92 m² · maison223 000 €
2 424 €/m²

21 Square Marcel Couchaux
88 m² · maison176 700 €
2 008 €/m²

10 Rue Jean Breant
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

26 Rue de Franqueville
139 m² · maison487 650 €
3 508 €/m²

44 Rue Sadi Carnot
95 m² · maison203 050 €
2 137 €/m²

46 Rue Francois Herr
111 m² · maison284 500 €
2 563 €/m²

134 Route de Paris
167 m² · appartement280 000 €
1 677 €/m²

160 Route de Paris
39 m² · appartement199 000 €
5 103 €/m²

14 Square Jean Baptiste Corot
203 m² · maison409 100 €
2 015 €/m²

26 Rue Gambetta
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

8 Square Jean Baptiste Corot
111 m² · maison427 800 €
3 854 €/m²

160 Route de Paris
39 m² · appartement146 000 €
3 744 €/m²

158 C Rte de Paris
154 m² · maison465 200 €
3 021 €/m²

10 Rue Jean Breant
47 m² · appartement150 050 €
3 193 €/m²

10 Rue Jean Breant
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

76 B Rue Sadi Carnot
142 m² · maison325 000 €
2 289 €/m²

160 Route de Paris
107 m² · appartement501 000 €
4 682 €/m²

130 Route de Paris
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Le Mesnil-Esnard) ?: Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Mesnil-Esnard, d'après les ventes DVF (€3 140/m² en appartement, €2 522/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 888/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.