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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Impasse Semilly › n° 20

20 Impasse Semilly, Le Mesnil-Esnard

Vendu 247 350 € (2 249 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 762400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 249 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Ouest2 472 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Mesnil-Esnard2 553 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0095 + AN0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 249 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Semilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2024 n° 20 · Maison · 6 p. 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 350 €2 249 €/m² 2 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Semilly, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
IMPASSE SEMILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 249 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−5 %2 128 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018
n° 20VOUS ÊTES ICI2 249 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 4 397 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 249 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE NEUVILLETTE 85 m² 275 995 € 3 247 €
45 CHE DE NEUVILETTE 67 m² 181 972 € 2 716 €
49 CHE DE NEUVILETTE 66 m² 181 896 € 2 756 €
56 RUE DE NEUVILLETTE 101 m² 288 961 € 2 861 €
55 RUE DE NEUVILLETTE 90 m² 217 980 € 2 422 €
67 CHE DE NEUVILETTE 102 m² 311 100 € 3 050 €
59 RUE DE NEUVILLETTE 65 m² 244 010 € 3 754 €
65 RUE DE NEUVILLETTE 91 m² 280 007 € 3 077 €
50 RUE DE NEUVILLETTE 123 m² 281 055 € 2 285 €
2 ALL DES MALLEFRANCHES 60 m² 145 020 € 2 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Semilly
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-3 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 276 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIEROuest775 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Semilly à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Semilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, maison de 110 m² à 247 350 €, soit 2 249 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Semilly ?

Oui : 2 249 €/m² contre 2 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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