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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Route de Paris › n° 113

113 Route de Paris, Le Mesnil-Esnard

Vendu 168 000 € (2 800 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 762404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 300 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Paris2 702 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Le Mesnil-Esnard2 773 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Route de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 028 € À 3 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €
14/05/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €
22/04/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €
30/10/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €
18/01/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 500 €3 275 €/m² 3 275 €
15/09/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €
07/06/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 07/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €
12/06/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 449 € 4 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RTE DE PARIS 167 m² 280 059 € 1 677 €
132 RTE DE PARIS 23 m² 60 007 € 2 609 €
132 RTE DE PARIS 55 m² 125 015 € 2 273 €
132 RTE DE PARIS 35 m² 66 990 € 1 914 €
132 RTE DE PARIS 72 m² 151 992 € 2 111 €
36 RUE PASTEUR 117 m² 389 727 € 3 331 €
36 RUE PASTEUR 105 m² 350 805 € 3 341 €
36 RUE PASTEUR 69 m² 99 981 € 1 449 €
36 RUE PASTEUR 49 m² 155 183 € 3 167 €
36 RUE PASTEUR 47 m² 130 989 € 2 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Paris
Fourchette courante2 188 – 3 422 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Route de Paris ↗
Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans-20 %
vs département+19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune4ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERoute de Paris181 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Route de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 60 m² à 168 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Paris ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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