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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 100 000 € (1 449 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 7624062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ouest3 251 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Le Mesnil-Esnard2 777 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 3 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
04/07/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €
30/05/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €
15/12/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €
26/07/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 050 €3 629 €/m² 3 629 €
21/07/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 389 700 €3 331 €/m² 3 331 €
30/06/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 800 €3 341 €/m² 3 341 €
01/06/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 200 €3 167 €/m² 3 167 €
04/05/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 000 €3 014 €/m² 3 014 €
14/11/2019 n° 36 · Appartement · 5 p. 14/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 333 000 €3 055 €/m² 3 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 4 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PASTEUR 65 m² 75 530 € 1 162 €
30 RUE PASTEUR 65 m² 259 025 € 3 985 €
30 RUE PASTEUR 113 m² 428 948 € 3 796 €
30 RUE PASTEUR 66 m² 259 908 € 3 938 €
30 RUE PASTEUR 66 m² 275 022 € 4 167 €
30 RUE PASTEUR 102 m² 391 986 € 3 843 €
30 RUE PASTEUR 40 m² 177 520 € 4 438 €
46 A RUE PASTEUR 92 m² 272 044 € 2 957 €
44 RUE PASTEUR 80 m² 257 440 € 3 218 €
44 RUE PASTEUR 84 m² 171 024 € 2 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 751 – 3 208 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans-20 %
vs département+19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune4ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 69 m² à 100 000 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 449 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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