Prix de l'immobilier à Le Bourget
93350 · 2 027 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers25ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 361 €▼ −8 %
sur 106 ventes cette année · −293 € vs 2024
2 552 €DISPERSION DES VENTES 20255 480 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 54 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
106
en 2025 · 2 027 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 17,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LE BOURGET€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 657 ventes3 167 €
Maison · 105 ventes3 565 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Francis de Pressense4 285 € €Rue de la Republique4 164 € €Avenue Baudoin4 148 € €Rue Albert Thomas3 678 € €Rue Charles Emile Paris3 600 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc3 438 DIAGNOSTICS
A 0 %B 8 %C 38 %D 29 %E 14 %F 6 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 946 €3 513 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Baudouin République3 513 €
Gare3 385 €
L'Étang3 214 €
Stade Église3 049 €
LES PLUS ABORDABLES
Bienvenue Rigaud2 946 €
Guynemer-Gai Logis2 977 €
Stade Église3 049 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Bourget ?
- Le prix médian est de €3 235 par m² à Le Bourget, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 167/m² pour un appartement, €3 565/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Bourget ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Bourget ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Bourget ?
- Baudouin République (3 513 €/m²), devant Gare (3 385 €/m²). À l'opposé, Bienvenue Rigaud reste autour de 2 946 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le BourgetEstimation calée sur les 2 027 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Bourget6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Baudouin République3 513 €
02Gare3 385 €
03L'Étang3 214 €
04Stade Église3 049 €
05Guynemer-Gai Logis2 977 €
06Bienvenue Rigaud2 946 €
DE 2 946 € À 3 513 €/M²
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →
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