CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Bourget › Rue Jules Guesde › n° 40

40 Rue Jules Guesde, Le Bourget

Vendu 75 000 € (4 412 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9335017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 813 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jules Guesde3 778 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Le Bourget3 684 €/m² 2 039 ventesPrix au Bourget → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0O0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 412 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 807 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 40 · Maison · 1 p. 24/02/2026 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €
11/01/2022 n° 40 · Maison · 3 p. 11/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
22/12/2016 n° 40 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/06/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €
22/09/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Jules Guesde53 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Bourget2 039 ventes · 3 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bourget → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Jules Guesde à Le Bourget ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, maison de 17 m² à 75 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Oui : 4 412 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Le Bourget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien