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Prix de l'immobilier Centre Ville, Gujan-Mestras

Prix médian de 3 358 €/m² sur 1 276 ventes · Quartier de Gujan-Mestras10 % MOINS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 779 €▼ 4 %

sur 93 ventes cette année · −143 €/m² vs 2024

2 785 €DISPERSION 20255 202 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 76 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 524 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Gujan-Mestras : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GUJAN-MESTRAS€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 278 ventes 4 071 €

Appartement · 246 ventes 4 020 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Pierre Daney93 M² · MAISON 455 000 €4 892 €/m²

55 Rue du Docteur Duffourg37 M² · APPARTEMENT 154 380 €4 172 €/m²

59 Rue de l Yser247 M² · MAISON 693 600 €2 808 €/m²

3 Place de la Chapelle85 M² · MAISON 291 000 €3 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 395 € à 4 919 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Dignac▲ 12 %4 919 €

B Rue de la Liberte4 620 €

Allée du Lavoir4 324 €

B Crs de la Republique4 261 €

Avenue de Meyran4 027 €

Rue Paul Bataille▲ 21 %3 917 €

Allée des Fauvettes3 879 €

B Rue de l Yser3 802 €

Avenue de la Gare3 779 €

B Rue Aurelien Daisson3 766 €

Impasse Ferrat3 729 €

Allée du Fin3 667 €

B Rue du Docteur Bezian3 663 €

Rue Georges Clemenceau▲ 14 %3 627 €

Rue Aurelien Daisson3 599 €

B All du Fin3 503 €

Rue des Freres Larroque3 493 €

Allée de la Foret3 462 €

Rue du Chateau▲ 20 %3 451 €

Cours de la Marne▲ 34 %3 434 €

Rue Camille Dignac▲ 15 %3 429 €

Allée des Pinsons3 429 €

Rue du Marechal Foch3 417 €

Rue du Docteur Duffourg▲ 21 %3 405 €

Cours de Verdun▲ 31 %3 329 €

Rue Edmond Daubric▲ 70 %3 294 €

Rue Pierre Daney▲ 54 %3 292 €

B Rue de l Or3 292 €

Rue Armand Daney▲ 28 %3 272 €

Allée Montaigne3 271 €

Allée des Platanes3 260 €

Avenue de l Eglise▲ 38 %3 237 €

Avenue du Marechal Leclerc3 225 €

Cours de la Republique▲ 20 %3 140 €

Rue du Docteur Bezian3 128 €

Rue du Theatre▲ 52 %3 116 €

Rue Pasteur▲ 39 %3 115 €

Rue Gambetta3 081 €

Rue du Marechal Joffre▲ 43 %3 061 €

B Crs de la Marne3 057 €

Rue de l Or▲ 117 %3 036 €

Rue de la Liberte▲ 44 %3 031 €

Avenue du Marechal Juin3 022 €

Rue Jules Barat▲ 56 %2 995 €

Rue de l Yser▲ 27 %2 939 €

Place de la Chapelle2 713 €

B Rue Jules Barat2 625 €

Rue Chante Cigale2 578 €

B Crs de Verdun▲ 95 %2 395 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 6 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue Pierre Daney 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 455 000 €4 892 €/m² 4 892 €

29/12/2025 55 Rue du Docteur Duffourg 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 380 €4 172 €/m² 4 172 €

23/12/2025 59 Rue de l Yser 23/12/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 693 600 €2 808 €/m² 2 808 €

22/12/2025 3 Place de la Chapelle 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €

18/12/2025 9 Avenue de l Eglise 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 700 €4 571 €/m² 4 571 €

15/12/2025 10 B Rue de l Yser 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

05/12/2025 4 Impasse Gambetta 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €

27/11/2025 8 Chemin de Baguiraout 27/11/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 278 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/11/2025 3 Avenue de l Eglise 27/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

25/11/2025 100 Cours de la Republique 25/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 686 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 4 Allée Montesquieu 24/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 525 €1 402 €/m² 1 402 €

14/11/2025 2 Rue Camille Dignac 14/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/11/2025 17 Rue de l Or 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/11/2025 10 B Av de l Eglise 06/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 375 000 €3 319 €/m² 3 319 €

05/11/2025 119 Cours de la Republique 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 050 €3 426 €/m² 3 426 €

03/11/2025 1 Allée du Fin 03/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/10/2025 82 Cours de la Republique 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 408 €3 438 €/m² 3 438 €

24/10/2025 26 Avenue de Cesaree 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 394 000 €5 970 €/m² 5 970 €

23/10/2025 24 Rue du Docteur Duffourg 23/10/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 371 429 €2 279 €/m² 2 279 €

21/10/2025 93 Rue Edmond Daubric 21/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

16/10/2025 144 Cours de la Republique 16/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 470 000 €2 474 €/m² 2 474 €

02/10/2025 66 Rue du Docteur Bezian 02/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 162 790 €4 070 €/m² 4 070 €

01/10/2025 26 Rue du Marechal Joffre 01/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

30/09/2025 41 Rue Jules Barat 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 518 300 €4 319 €/m² 4 319 €

25/09/2025 26 Avenue Pierre Dignac 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 441 250 €5 253 €/m² 5 253 €

23/09/2025 10 Cours de la Marne 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 050 €3 514 €/m² 3 514 €

22/09/2025 36 Rue du Theatre 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

17/09/2025 80 Rue du Docteur Bezian 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

11/09/2025 2 Rue Camille Dignac 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

08/09/2025 86 T Crs de la Republique 08/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 400 210 €2 779 €/m² 2 779 €

03/09/2025 25 B Rue du Docteur Duffourg 03/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 732 950 €5 638 €/m² 5 638 €

03/09/2025 66 Cours de Verdun 03/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/08/2025 16 Rue Paul Bataille 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/08/2025 2 Rue Camille Dignac 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 980 €3 709 €/m² 3 709 €

26/08/2025 10 Avenue de l Eglise 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/08/2025 9 Avenue de l Eglise 25/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 312 550 €3 325 €/m² 3 325 €

14/08/2025 52 Rue de la Liberte 14/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 352 000 €4 046 €/m² 4 046 €

07/08/2025 7 Rue Pasteur 07/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 250 €3 544 €/m² 3 544 €

04/08/2025 10 Rue de l Yser 04/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 900 €3 855 €/m² 3 855 €

31/07/2025 8 Rue du Marechal Foch 31/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

31/07/2025 1 Rue Camille Dignac 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

25/07/2025 5 Rue du Marechal Joffre 25/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

24/07/2025 2 Rue Camille Dignac 24/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 650 €4 652 €/m² 4 652 €

23/07/2025 49 Rue Edmond Daubric 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 350 €5 437 €/m² 5 437 €

21/07/2025 3 Rue Armand Daney 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 040 €4 001 €/m² 4 001 €

17/07/2025 29 Rue du Chateau 17/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

17/07/2025 37 Rue Jules Barat 17/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/07/2025 140 Cours de la Republique 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

11/07/2025 15 B Rue Pierre Daney 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 500 €3 972 €/m² 3 972 €

09/07/2025 85 Cours de la Republique 09/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

09/07/2025 61 Cours de la Marne 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 300 €3 103 €/m² 3 103 €

04/07/2025 2 Rue Camille Dignac 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

19/06/2025 93 C Rue Edmond Daubric 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 316 650 €4 524 €/m² 4 524 €

17/06/2025 2 Rue Camille Dignac 17/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

17/06/2025 20 Rue Gambetta 17/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/06/2025 19 Rue du Marechal Joffre 16/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/06/2025 14 Rue du Chateau 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 000 €3 682 €/m² 3 682 €

28/05/2025 3 Avenue de l Eglise 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/05/2025 35 Rue Jules Barat 28/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 48 Rue Camille Dignac 28/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €

27/05/2025 54 Cours de la Republique 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 350 €3 316 €/m² 3 316 €

07/05/2025 12 Avenue de la Gare 07/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 548 000 €3 779 €/m² 3 779 €

06/05/2025 9 Impasse Gambetta 06/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

30/04/2025 2 Rue Camille Dignac 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/04/2025 13 Cours de Verdun 30/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 660 000 €6 535 €/m² 6 535 €

29/04/2025 17 Cours de la Republique 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

28/04/2025 21 Rue Georges Clemenceau 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 346 000 €3 460 €/m² 3 460 €

25/04/2025 2 Rue Camille Dignac 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/04/2025 81 B Rue de l Yser 25/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 246 450 €4 564 €/m² 4 564 €

18/04/2025 66 Cours de Verdun 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/04/2025 66 Cours de Verdun 10/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

10/04/2025 3 Rue Pasteur 10/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

04/04/2025 71 Rue Armand Daney 04/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 374 600 €3 257 €/m² 3 257 €

31/03/2025 79 B Rue de l Yser 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 170 €3 802 €/m² 3 802 €

27/03/2025 83 Rue Edmond Daubric 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 500 €1 872 €/m² 1 872 €

17/03/2025 50 B Crs de Verdun 17/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 000 €3 165 €/m² 3 165 €

14/03/2025 54 Rue Paul Bataille 14/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 362 500 €5 410 €/m² 5 410 €

14/03/2025 21 Rue Paul Bataille 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

13/03/2025 83 Rue de l Yser 13/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 950 €2 901 €/m² 2 901 €

11/03/2025 34 B All de la Foret 11/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 446 590 €4 511 €/m² 4 511 €

07/03/2025 28 Cours de Verdun 07/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/02/2025 21 Rue du Theatre 25/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 183 900 €2 919 €/m² 2 919 €

21/02/2025 11 Cours de Verdun 21/02/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 850 000 €4 146 €/m² 4 146 €

20/02/2025 2 Rue Camille Dignac 20/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/02/2025 51 Rue de l Yser 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/01/2025 5 Rue Armand Daney 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 201 560 €4 382 €/m² 4 382 €

28/01/2025 55 Rue du Docteur Duffourg 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

24/01/2025 14 Rue Edmond Daubric 24/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 050 €4 703 €/m² 4 703 €

20/01/2025 97 Rue Edmond Daubric 20/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

10/01/2025 84 Cours de Verdun 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

10/01/2025 59 Cours de la Republique 10/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 394 050 €3 753 €/m² 3 753 €

06/01/2025 10 Rue du Chateau 06/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

06/01/2025 6 B Rue de la Liberte 06/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

27/12/2024 15 Avenue de l Eglise 27/12/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 450 000 €2 459 €/m² 2 459 €

17/12/2024 38 Rue du Chateau 17/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

16/12/2024 45 Cours de la Republique 16/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

12/12/2024 66 Rue de la Liberte 12/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/12/2024 24 Allée des Platanes 04/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2024 59 Rue Edmond Daubric 03/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

29/11/2024 91 Rue de l Yser 29/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 050 €3 085 €/m² 3 085 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre Ville · ce quartier3 358 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Gujan-Mestras) ?

Le prix médian est de 3 779 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (3 391 €/m² en appartement, 3 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 053 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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