Quel est le prix au m² à La Hume (Gujan-Mestras) ?

Le prix médian est de €5 204 par m² en 2025 dans le quartier La Hume à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 464/m².

Les prix montent-ils à La Hume ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Gironde › Gujan-Mestras › La Hume

Prix de l'immobilier La Hume, Gujan-Mestras

Quartier de Gujan-Mestras · 1 112 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 204 €▼ 10 %

sur 71 ventes cette année · −597 € vs 2024

3 684 €DISPERSION DES VENTES 20257 215 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

maison 85 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Gujan-Mestras : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LA HUMEGUJAN-MESTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 391 ventes5 677 €

Appartement · 42 ventes4 306 €

Rues du quartier49 RUES

Quai Port de la Hume—6 875 €

Allée des Genets▲ 45 %6 411 €

T Av Sainte Marie—5 972 €

Q Av Sainte Marie—5 882 €

Allée de la Procession—5 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

142 Avenue Sainte Marie
126 m² · maison575 000 €
4 563 €/m²

3 Impasse Chante Claire
97 m² · maison435 000 €
4 485 €/m²

9005 B Av Sainte Marie
170 m² · maison891 425 €
5 244 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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117 m² · maison530 000 €
4 530 €/m²

7 Allée des Genets
120 m² · maison769 310 €
6 411 €/m²

29 B All des Genets
121 m² · maison460 000 €
3 802 €/m²

8 B Rte des Lacs
71 m² · maison337 500 €
4 754 €/m²

51 Lotissement Village des Pins
28 m² · maison187 000 €
6 679 €/m²

49 Lotissement Village des Pins
28 m² · maison175 000 €
6 250 €/m²

18 Allée des Lilas
85 m² · maison489 700 €
5 761 €/m²

163 Avenue Sainte Marie
119 m² · maison599 000 €
5 034 €/m²

14 Allée de la Peguillere
78 m² · maison634 733 €
8 138 €/m²

26 Avenue de la Plage
85 m² · maison643 000 €
7 565 €/m²

12 Allée des Vanneaux
77 m² · maison480 000 €
6 234 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
38 m² · appartement181 500 €
4 776 €/m²

3 Allée des Pivoines
145 m² · maison998 044 €
6 883 €/m²

23 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
81 m² · maison412 122 €
5 088 €/m²

386 Khelus Club
28 m² · maison152 800 €
5 457 €/m²

14 Route des Lacs
121 m² · maison480 000 €
3 967 €/m²

396 Khelus Club
34 m² · maison240 000 €
7 059 €/m²

63 Quai Port de la Hume
105 m² · maison768 900 €
7 323 €/m²

3 B Rue des Cottages de la Hume
173 m² · maison750 000 €
4 335 €/m²

2 Rue de l Ancien Marche
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

3 Allée Roger Delugin
94 m² · maison510 000 €
5 426 €/m²

9 Allée des Vanneaux
43 m² · maison244 112 €
5 677 €/m²

7 Allée des Pres Sales
136 m² · maison651 300 €
4 789 €/m²

4 Allée Paul Corthier
123 m² · maison560 000 €
4 553 €/m²

9 Allée des Vanneaux
35 m² · maison170 640 €
4 875 €/m²

19 Allée des Pins Verts
187 m² · maison1 349 129 €
7 215 €/m²

6 Allée des Iris
64 m² · maison430 000 €
6 719 €/m²

410 Khelus Club
22 m² · maison142 600 €
6 482 €/m²

45 Lotissement Village des Pins
28 m² · maison226 040 €
8 073 €/m²

3 Allée du Paradis
88 m² · maison585 000 €
6 648 €/m²

92 Lotissement Village des Pins
37 m² · maison243 000 €
6 568 €/m²

67 B Rte des Lacs
270 m² · maison1 155 000 €
4 278 €/m²

33 Q All de la Pelouse
114 m² · maison457 000 €
4 009 €/m²

123 Lotissement Village des Pins
27 m² · maison198 000 €
7 333 €/m²

110 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
64 m² · appartement220 132 €
3 440 €/m²

1 Rue du Port
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
26 m² · appartement141 130 €
5 428 €/m²

30 Allée de la Pelouse
59 m² · maison290 000 €
4 915 €/m²

19 Allée des Genets
60 m² · maison400 000 €
6 667 €/m²

10 Allée des Champs de la Lande
135 m² · maison666 500 €
4 937 €/m²

160 Avenue Sainte Marie
118 m² · maison769 450 €
6 521 €/m²

13 Allée des Camelias
77 m² · maison500 000 €
6 494 €/m²

1 Allée des Vanneaux
33 m² · maison142 000 €
4 303 €/m²

13 B All des Pins Verts
55 m² · maison400 000 €
7 273 €/m²

4 B All des Hortensias
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

124 Avenue Sainte Marie
110 m² · maison630 000 €
5 727 €/m²

40 Allée de la Pelouse
35 m² · maison95 000 €
2 714 €/m²

37 Avenue de la Plage
56 m² · maison350 000 €
6 250 €/m²

24 Allée des Bruyeres
106 m² · maison390 500 €
3 684 €/m²

65 Route des Lacs
126 m² · maison1 260 000 €
10 000 €/m²

3 Allée des Lavandieres
115 m² · maison646 500 €
5 622 €/m²

18 B All des Pins Verts
182 m² · maison1 298 140 €
7 133 €/m²

9 Allée Paul Corthier
95 m² · maison471 900 €
4 967 €/m²

128 Avenue Sainte Marie
90 m² · maison614 040 €
6 823 €/m²

19 B All des Coquelicots
169 m² · maison572 670 €
3 389 €/m²

15 Allée des Deux Ecluses
246 m² · maison1 495 000 €
6 077 €/m²

139 Avenue Sainte Marie
98 m² · maison510 000 €
5 204 €/m²

213 Khelus Club
53 m² · maison176 500 €
3 330 €/m²

63 Lotissement Village des Pins
37 m² · maison246 500 €
6 662 €/m²

38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · appartement209 400 €
3 490 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

21 Avenue Sainte Marie
84 m² · maison433 200 €
5 157 €/m²

413 Khelus Club
45 m² · maison177 500 €
3 944 €/m²

85 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
96 m² · maison531 100 €
5 532 €/m²

28 Allée des Bruyeres
70 m² · maison336 880 €
4 813 €/m²

23 Allée du Muguet
84 m² · maison385 500 €
4 589 €/m²

14 Allée des Lilas
106 m² · maison480 000 €
4 528 €/m²

3 Allée des Mimosas
110 m² · maison470 000 €
4 273 €/m²

10 Allée Roger Delugin
159 m² · maison700 000 €
4 403 €/m²

125 Lotissement Village des Pins
37 m² · maison315 900 €
8 538 €/m²

66 Rue Dejean Castaing
136 m² · maison790 000 €
5 809 €/m²

118 Lotissement Village des Pins
37 m² · maison225 000 €
6 081 €/m²

146 Avenue Sainte Marie
180 m² · maison1 221 150 €
6 784 €/m²

6 Avenue de la Plage
89 m² · maison492 502 €
5 534 €/m²

12 Allée du Canelet
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

7 Allée du Turc
65 m² · maison385 000 €
5 923 €/m²

36 Q Rue Dejean Castaing
98 m² · maison515 250 €
5 258 €/m²

13 Route des Lacs
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

24 Route des Lacs
69 m² · maison400 000 €
5 797 €/m²

382 Khelus Club
36 m² · maison217 000 €
6 028 €/m²

12 Place du Marche
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

156 B Av Sainte Marie
80 m² · maison464 450 €
5 806 €/m²

191 Khelus Club
35 m² · maison177 000 €
5 057 €/m²

294 Khelus Club
27 m² · maison209 100 €
7 744 €/m²

1 Allée des Pins Verts
60 m² · maison500 000 €
8 333 €/m²

152 Avenue Sainte Marie
107 m² · maison656 350 €
6 134 €/m²

14 Allée des Violettes
85 m² · maison440 000 €
5 176 €/m²

82 Rue Dejean Castaing
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

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28 m² · maison200 000 €
7 143 €/m²

13 Allée des Genets
160 m² · maison1 000 000 €
6 250 €/m²

26 B All des Champs de la Lande
169 m² · maison1 201 271 €
7 108 €/m²

7 Allée des Cytises
70 m² · maison258 000 €
3 686 €/m²

64 Route des Lacs
160 m² · maison660 000 €
4 125 €/m²

116 Rue Dejean Castaing
170 m² · maison225 000 €
1 324 €/m²

30 Allée de la Pelouse
59 m² · maison260 000 €
4 407 €/m²

237 Khelus Club
37 m² · maison230 150 €
6 220 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Hume (Gujan-Mestras) ?: Le prix médian est de €5 204 par m² en 2025 dans le quartier La Hume à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 464/m².
Les prix montent-ils à La Hume ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.