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Prix de l'immobilier Meyran, Gujan-Mestras

Prix médian de 3 847 €/m² sur 1 331 ventes · Quartier de Gujan-Mestras2 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 455 €▲ 2 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +69 €/m² vs 2025

3 125 €DISPERSION 20266 177 €

VENTE MÉDIANE

438 k€

maison 90 m²

459 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 545 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,8 €/m²

Gujan-Mestras : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— MEYRAN- - GUJAN-MESTRAS€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 495 ventes 4 845 €

Appartement · 50 ventes 4 199 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue de l Or41 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 390 €/m²

16 A All de Bichoque87 M² · MAISON 403 000 €4 632 €/m²

236 Avenue Pierre Dignac86 M² · MAISON 287 000 €3 337 €/m²

76 Boulevard Pierre Dignac186 M² · MAISON 669 830 €3 601 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Meyran · 2 730 € à 7 186 €/m²

66 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Pinassotes▲ 61 %7 186 €

Impasse Plein Air6 820 €

Allée des Cotonniers▲ 30 %5 716 €

T Rue Aime Broustaut5 000 €

B All de la Biotte4 928 €

B Bd Pierre Dignac4 823 €

Impasse des Marees▲ 61 %4 764 €

B All de Fontebride4 715 €

Allée Giacomo Puccini4 655 €

B Rue Dejean Castaing4 611 €

B Av de Meyran▲ 12 %4 504 €

Allée du Moulin Neuf▼ 2 %4 405 €

Allée de la Biotte▲ 25 %4 397 €

Allée Ludwig Van Beethoven▲ 61 %4 315 €

Allée de la Prairie4 257 €

B All de Cazaux▲ 67 %4 237 €

Allée Giuseppe Verdi▲ 38 %4 236 €

Allée des Grands Champs▲ 31 %4 220 €

T All de la Neyra4 167 €

B All des Places4 153 €

Allée du Miou4 146 €

Allée de la Neyra4 106 €

Allée Frederic Chopin▲ 1 %4 074 €

Impasse de la Gatoune4 060 €

Allée Johan Strauss4 045 €

Allée de Cazaux▲ 35 %4 030 €

Allée Georges Bizet4 011 €

Allée du Bec3 960 €

Allée du Foquet3 897 €

Allée Franz Schubert3 887 €

Impasse du Mayne▲ 4 %3 885 €

Allée du Petit Mestey▲ 158 %3 857 €

Allée Jean Moulin3 844 €

Rue du Marechal Foch▲ 27 %3 824 €

Boulevard Pierre Dignac▲ 14 %3 819 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny▲ 14 %3 803 €

Allée du Placot▲ 36 %3 803 €

Allée de Fontebride▲ 43 %3 795 €

Rue de l Or▲ 34 %3 786 €

Allée de la Perrine3 750 €

Allée Claude Debussy▲ 22 %3 744 €

Rue Dejean Castaing▲ 63 %3 709 €

Allée de la Mule3 692 €

Impasse Jean Bart3 683 €

B Rue du Port3 667 €

Allée Maurice Ravel▲ 26 %3 665 €

Allée Charles Gounod3 642 €

Allée du Mayne3 610 €

Allée des Places▲ 33 %3 556 €

B Rue du Marechal Foch3 542 €

Avenue de Meyran▲ 19 %3 534 €

B Rue de l Or▲ 34 %3 514 €

Allée de la Plaine▲ 58 %3 407 €

Avenue Pierre Dignac▲ 105 %3 381 €

Cours de Verdun▲ 36 %3 341 €

B Rue Aime Broustaut▲ 104 %3 333 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 48 %3 298 €

Rue Aime Broustaut▲ 35 %3 285 €

Allée de Mongilard3 283 €

B All des Grands Champs▼ 26 %3 212 €

Allée du Lavoir3 103 €

Impasse du Caoudey3 040 €

B Crs de Verdun2 930 €

Allée Jules Ferry2 880 €

Rue du Port2 775 €

Avenue de Cesaree2 730 €

37 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 28 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 30 Rue de l Or 29/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

26/06/2026 16 A All de Bichoque 26/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 403 000 €4 632 €/m² 4 632 €

26/06/2026 236 Avenue Pierre Dignac 26/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 287 000 €3 337 €/m² 3 337 €

24/06/2026 76 Boulevard Pierre Dignac 24/06/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 669 830 €3 601 €/m² 3 601 €

24/06/2026 248 Boulevard Pierre Dignac 24/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 589 000 €4 148 €/m² 4 148 €

19/06/2026 11 Allée Maurice Ravel 19/06/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 660 178 €4 431 €/m² 4 431 €

16/06/2026 122 B Rue de l Or 16/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 390 €5 330 €/m² 5 330 €

11/06/2026 6 Impasse des Pinassotes 11/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 771 400 €9 890 €/m² 9 890 €

01/06/2026 8 Impasse Jean Bart 01/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

01/06/2026 19 Allée de la Biotte 01/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 550 €4 397 €/m² 4 397 €

28/05/2026 66 Allée des Places 28/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/05/2026 7 Impasse Plein Air 28/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 075 000 €7 465 €/m² 7 465 €

22/05/2026 156 B Av Mal de Lattre de Tassigny 22/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

18/05/2026 9027 Allée des Grands Champs 18/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 861 300 €6 023 €/m² 6 023 €

15/05/2026 39 Allée de la Biotte 15/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

13/05/2026 6 Allée Frederic Chopin 13/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 515 €2 172 €/m² 2 172 €

12/05/2026 9014 Impasse du Mayne 12/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/05/2026 30 B Rue de l Or 06/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 291 700 €3 514 €/m² 3 514 €

20/04/2026 17 Allée des Cotonniers 20/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 854 084 €6 189 €/m² 6 189 €

14/04/2026 37 Allée Giuseppe Verdi 14/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

07/04/2026 9 Allée des Places 07/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

02/04/2026 41 Allée des Pres Sales 02/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 510 000 €4 766 €/m² 4 766 €

30/03/2026 88 B All des Grands Champs 30/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

24/03/2026 71 B Rue Dejean Castaing 24/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 428 150 €5 221 €/m² 5 221 €

18/03/2026 123 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

13/03/2026 60 B All du Moulin Neuf 13/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 771 550 €6 172 €/m² 6 172 €

10/03/2026 5 Allée Camille Saint Saens 10/03/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 543 900 €3 357 €/m² 3 357 €

09/03/2026 179 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 347 €4 384 €/m² 4 384 €

27/02/2026 6 Impasse du Caoudey 27/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 556 148 €5 980 €/m² 5 980 €

23/02/2026 52 Allée de la Neyra 23/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 547 000 €6 078 €/m² 6 078 €

19/02/2026 9007 Allée des Places 19/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

17/02/2026 41 Allée des Pres Sales 17/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 550 000 €18 333 €/m² 18 333 €

26/01/2026 103 Rue Aime Broustaut 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

26/01/2026 111 Avenue de Meyran 26/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 806 900 €5 240 €/m² 5 240 €

19/01/2026 31 Avenue de Meyran 19/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/01/2026 31 Q All du Bec 15/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 324 600 €4 508 €/m² 4 508 €

15/01/2026 53 B All des Places 15/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 547 750 €4 527 €/m² 4 527 €

09/01/2026 3 Impasse Plein Air 09/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/12/2025 205 B Av Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 500 €4 267 €/m² 4 267 €

29/12/2025 11 Allée de la Perrine 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

29/12/2025 40 Rue du Marechal Foch 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 100 €5 059 €/m² 5 059 €

26/12/2025 112 Avenue de Meyran 26/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 525 €2 082 €/m² 2 082 €

23/12/2025 12 Lotissement le Barrail 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 373 000 €4 191 €/m² 4 191 €

19/12/2025 10 Impasse du Bec 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

16/12/2025 16 Allée du Moulin Neuf 16/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 460 000 €3 026 €/m² 3 026 €

15/12/2025 6 Allée Johan Strauss 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 512 450 €5 176 €/m² 5 176 €

12/12/2025 23 Allée de la Plaine 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 395 050 €4 541 €/m² 4 541 €

10/12/2025 129 Cours de Verdun 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

04/12/2025 22 Impasse des Marees 04/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 492 000 €5 290 €/m² 5 290 €

04/12/2025 33 B All de la Biotte 04/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 268 500 €6 393 €/m² 6 393 €

04/12/2025 61 Avenue de Meyran 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 745 000 €9 313 €/m² 9 313 €

02/12/2025 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 300 €4 184 €/m² 4 184 €

01/12/2025 4 Allée des Grands Champs 01/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 409 170 €5 456 €/m² 5 456 €

25/11/2025 156 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 296 000 €4 774 €/m² 4 774 €

21/11/2025 21 Allée Jean Moulin 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/11/2025 51 Allée Claude Debussy 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 370 €4 474 €/m² 4 474 €

17/11/2025 21 A All de la Prairie 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 270 €2 488 €/m² 2 488 €

12/11/2025 64 Rue de l Or 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 400 €3 896 €/m² 3 896 €

07/11/2025 13 B All des Grands Champs 07/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/11/2025 13 Allée de l Ermitage 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

03/11/2025 133 Rue Aime Broustaut 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 363 000 €5 042 €/m² 5 042 €

03/11/2025 17 Allée Maurice Ravel 03/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 500 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/10/2025 28 Impasse des Marees 31/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 838 000 €6 758 €/m² 6 758 €

23/10/2025 160 B Av Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 800 000 €20 225 €/m² 20 225 €

20/10/2025 15 Allée du Moulin Neuf 20/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 315 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/10/2025 129 Cours de Verdun 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

16/10/2025 64 Rue Aime Broustaut 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/10/2025 128 B Rue Aime Broustaut 15/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 918 474 €28 702 €/m² 28 702 €

09/10/2025 15 Allée Maurice Ravel 09/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 781 570 €5 583 €/m² 5 583 €

07/10/2025 121 Rue Aime Broustaut 07/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 396 €4 120 €/m² 4 120 €

07/10/2025 129 Avenue de Meyran 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/09/2025 83 Cours de Verdun 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 300 €4 340 €/m² 4 340 €

30/09/2025 92 B Bd Pierre Dignac 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 800 €4 823 €/m² 4 823 €

30/09/2025 204 B Av Mal de Lattre de Tassigny 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/09/2025 13 B All du Lavoir 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 507 550 €5 902 €/m² 5 902 €

15/09/2025 57 Rue Aime Broustaut 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

05/09/2025 38 Allée Ludwig Van Beethoven 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

04/09/2025 7 Allée de la Mule 04/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/08/2025 117 Rue Aime Broustaut 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

22/08/2025 73 Cours de Verdun 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/08/2025 7 B All du Mayne 18/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 331 000 €3 894 €/m² 3 894 €

14/08/2025 11 Impasse du Mayne 14/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 400 €4 044 €/m² 4 044 €

31/07/2025 51 Q All de Cazaux 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 546 550 €4 593 €/m² 4 593 €

30/07/2025 31 Allée de Marachon 30/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/07/2025 81 Avenue de Meyran 30/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/07/2025 17 Allée Franz Schubert 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

24/07/2025 121 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 900 €5 016 €/m² 5 016 €

24/07/2025 4 Impasse des Pinassotes 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 581 000 €7 449 €/m² 7 449 €

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15/07/2025 11 Allée Claude Debussy 15/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 604 200 €3 730 €/m² 3 730 €

04/07/2025 98 Avenue de Meyran 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 100 €4 251 €/m² 4 251 €

04/07/2025 10 Rue de l Or 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/06/2025 67 Avenue de Meyran 27/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 458 550 €6 369 €/m² 6 369 €

24/06/2025 5 Impasse des Musiciens 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 200 €1 065 €/m² 1 065 €

13/06/2025 28 Allée Frederic Chopin 13/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

05/06/2025 71 Rue Aime Broustaut 05/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

28/05/2025 88 B All des Grands Champs 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 84 444 €698 €/m² 698 €

27/05/2025 9002 Allée du Lavoir 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 378 000 €3 706 €/m² 3 706 €

16/05/2025 61 Rue Aime Broustaut 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

16/05/2025 4 Marachon 16/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 183 800 €7 892 €/m² 7 892 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane438 075 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meyran (Gujan-Mestras) ?

Le prix médian est de 4 455 € par m² en 2026 dans le quartier Meyran à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (3 413 €/m² en appartement, 3 910 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 738 €/m².

Les prix montent-ils à Meyran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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