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Prix de l'immobilier Meyran, Gujan-Mestras

Prix médian de 3 831 €/m² sur 1 291 ventes · Quartier de Gujan-Mestras2 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 386 €▼ 6 %

sur 90 ventes cette année · −269 €/m² vs 2024

2 986 €DISPERSION 20256 782 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 88 m²

459 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 506 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,8 €/m²

Gujan-Mestras : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— MEYRAN- - GUJAN-MESTRAS€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 458 ventes 4 871 €

Appartement · 48 ventes 4 199 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

205 B Av Mal de Lattre de Tassigny43 M² · APPARTEMENT 183 500 €4 267 €/m²

40 Rue du Marechal Foch87 M² · MAISON 440 100 €5 059 €/m²

11 Allée de la Perrine110 M² · MAISON 305 000 €2 773 €/m²

112 Avenue de Meyran92 M² · MAISON 191 525 €2 082 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Meyran · 2 730 € à 6 923 €/m²

67 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Pinassotes▲ 70 %6 923 €

Impasse Plein Air6 820 €

Allée des Cotonniers5 713 €

T Rue Aime Broustaut5 000 €

B All de Fontebride4 935 €

B All de la Biotte4 928 €

B Bd Pierre Dignac4 823 €

Impasse des Marees▲ 61 %4 764 €

Allée Giacomo Puccini4 655 €

B Rue Dejean Castaing4 530 €

B Av de Meyran▲ 12 %4 504 €

Allée du Moulin Neuf▼ 2 %4 405 €

Allée de la Biotte4 397 €

Allée Ludwig Van Beethoven▲ 61 %4 315 €

Allée de la Prairie4 257 €

B All de Cazaux▲ 67 %4 237 €

Allée des Grands Champs▲ 26 %4 176 €

Allée Giuseppe Verdi4 167 €

T All de la Neyra4 167 €

B All des Places4 153 €

Allée du Miou4 146 €

Allée Frederic Chopin4 104 €

Impasse de la Gatoune4 060 €

Allée Johan Strauss4 045 €

Allée de Cazaux▲ 35 %4 030 €

Allée Georges Bizet4 011 €

Allée du Bec3 960 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny▲ 15 %3 913 €

Rue du Marechal Foch▲ 27 %3 897 €

Allée du Foquet3 897 €

Allée Franz Schubert3 887 €

Impasse du Mayne3 870 €

Allée du Petit Mestey▲ 158 %3 857 €

Allée de la Neyra3 845 €

Allée Jean Moulin3 844 €

Boulevard Pierre Dignac▲ 33 %3 819 €

B All de la Prairie3 818 €

Allée du Placot▲ 36 %3 803 €

Allée de Fontebride▲ 41 %3 771 €

Rue de l Or▲ 42 %3 761 €

Allée de la Perrine3 750 €

Allée Claude Debussy▲ 22 %3 744 €

Rue Dejean Castaing▲ 63 %3 709 €

Impasse Jean Bart3 683 €

B Rue du Port3 667 €

Allée Charles Gounod3 642 €

Allée Maurice Ravel▲ 16 %3 623 €

Allée du Mayne3 610 €

Allée des Places▲ 38 %3 601 €

Avenue de Meyran▲ 13 %3 464 €

Allée de la Plaine▲ 58 %3 407 €

Avenue Pierre Dignac3 381 €

Cours de Verdun▲ 36 %3 341 €

B Rue Aime Broustaut▲ 104 %3 333 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 54 %3 298 €

B All des Grands Champs▼ 21 %3 290 €

Allée de Mongilard3 283 €

Rue Aime Broustaut▲ 38 %3 281 €

B Rue du Marechal Foch3 235 €

B Rue de l Or▲ 34 %3 228 €

Allée du Lavoir3 103 €

Les Grands Champs2 988 €

B Crs de Verdun2 930 €

Impasse du Caoudey2 925 €

Allée Jules Ferry2 880 €

Rue du Port2 775 €

Avenue de Cesaree2 730 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 698 € À 28 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 205 B Av Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 500 €4 267 €/m² 4 267 €

29/12/2025 40 Rue du Marechal Foch 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 100 €5 059 €/m² 5 059 €

29/12/2025 11 Allée de la Perrine 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

26/12/2025 112 Avenue de Meyran 26/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 525 €2 082 €/m² 2 082 €

23/12/2025 12 Lotissement le Barrail 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 373 000 €4 191 €/m² 4 191 €

19/12/2025 10 Impasse du Bec 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

16/12/2025 16 Allée du Moulin Neuf 16/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 460 000 €3 026 €/m² 3 026 €

15/12/2025 6 Allée Johan Strauss 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 512 450 €5 176 €/m² 5 176 €

12/12/2025 23 Allée de la Plaine 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 395 050 €4 541 €/m² 4 541 €

10/12/2025 129 Cours de Verdun 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

04/12/2025 22 Impasse des Marees 04/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 492 000 €5 290 €/m² 5 290 €

04/12/2025 61 Avenue de Meyran 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 745 000 €9 313 €/m² 9 313 €

04/12/2025 33 B All de la Biotte 04/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 268 500 €6 393 €/m² 6 393 €

02/12/2025 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 300 €4 184 €/m² 4 184 €

01/12/2025 4 Allée des Grands Champs 01/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 409 170 €5 456 €/m² 5 456 €

25/11/2025 156 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 296 000 €4 774 €/m² 4 774 €

21/11/2025 21 Allée Jean Moulin 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/11/2025 51 Allée Claude Debussy 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 370 €4 474 €/m² 4 474 €

17/11/2025 21 A All de la Prairie 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 270 €2 488 €/m² 2 488 €

12/11/2025 64 Rue de l Or 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 400 €3 896 €/m² 3 896 €

07/11/2025 13 B All des Grands Champs 07/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/11/2025 13 Allée de l Ermitage 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

03/11/2025 133 Rue Aime Broustaut 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 363 000 €5 042 €/m² 5 042 €

03/11/2025 17 Allée Maurice Ravel 03/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 500 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/10/2025 28 Impasse des Marees 31/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 838 000 €6 758 €/m² 6 758 €

23/10/2025 160 B Av Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 800 000 €20 225 €/m² 20 225 €

20/10/2025 15 Allée du Moulin Neuf 20/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 315 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/10/2025 129 Cours de Verdun 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

16/10/2025 64 Rue Aime Broustaut 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/10/2025 128 B Rue Aime Broustaut 15/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 918 474 €28 702 €/m² 28 702 €

09/10/2025 15 Allée Maurice Ravel 09/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 781 570 €5 583 €/m² 5 583 €

07/10/2025 121 Rue Aime Broustaut 07/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 396 €4 120 €/m² 4 120 €

07/10/2025 129 Avenue de Meyran 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/09/2025 83 Cours de Verdun 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 300 €4 340 €/m² 4 340 €

30/09/2025 92 B Bd Pierre Dignac 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 800 €4 823 €/m² 4 823 €

30/09/2025 204 B Av Mal de Lattre de Tassigny 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/09/2025 13 B All du Lavoir 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 507 550 €5 902 €/m² 5 902 €

15/09/2025 57 Rue Aime Broustaut 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

05/09/2025 38 Allée Ludwig Van Beethoven 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

04/09/2025 7 Allée de la Mule 04/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/08/2025 117 Rue Aime Broustaut 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

22/08/2025 73 Cours de Verdun 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/08/2025 7 B All du Mayne 18/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 331 000 €3 894 €/m² 3 894 €

14/08/2025 11 Impasse du Mayne 14/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 400 €4 044 €/m² 4 044 €

31/07/2025 51 Q All de Cazaux 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 546 550 €4 593 €/m² 4 593 €

30/07/2025 81 Avenue de Meyran 30/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/07/2025 31 Allée de Marachon 30/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/07/2025 17 Allée Franz Schubert 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

24/07/2025 121 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 900 €5 016 €/m² 5 016 €

24/07/2025 4 Impasse des Pinassotes 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 581 000 €7 449 €/m² 7 449 €

15/07/2025 11 Allée Claude Debussy 15/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 604 200 €3 730 €/m² 3 730 €

15/07/2025 42 Allée du Placot 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 740 €4 111 €/m² 4 111 €

04/07/2025 98 Avenue de Meyran 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 100 €4 251 €/m² 4 251 €

04/07/2025 10 Rue de l Or 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/06/2025 67 Avenue de Meyran 27/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 458 550 €6 369 €/m² 6 369 €

24/06/2025 5 Impasse des Musiciens 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 200 €1 065 €/m² 1 065 €

13/06/2025 28 Allée Frederic Chopin 13/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

05/06/2025 71 Rue Aime Broustaut 05/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

28/05/2025 88 B All des Grands Champs 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 84 444 €698 €/m² 698 €

27/05/2025 9002 Allée du Lavoir 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 378 000 €3 706 €/m² 3 706 €

16/05/2025 61 Rue Aime Broustaut 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

16/05/2025 4 Marachon 16/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 183 800 €7 892 €/m² 7 892 €

15/05/2025 5 Allée Maurice Ravel 15/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 497 830 €4 526 €/m² 4 526 €

30/04/2025 25 A All de la Biotte 30/04/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 342 300 €1 420 €/m² 1 420 €

30/04/2025 6 Allée Franz Schubert 30/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 594 800 €4 249 €/m² 4 249 €

28/04/2025 83 Cours de Verdun 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/04/2025 20 Allée du Miou 28/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 710 000 €4 277 €/m² 4 277 €

10/04/2025 26 B All de la Prairie 10/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 415 000 €4 069 €/m² 4 069 €

10/04/2025 93 Rue du Marechal Foch 10/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/04/2025 7 Impasse des Pinassotes 02/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 870 000 €11 154 €/m² 11 154 €

28/03/2025 67 B Rue Dejean Castaing 28/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 997 050 €8 522 €/m² 8 522 €

26/03/2025 3 Allée du Lavoir 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/03/2025 94 Avenue de Meyran 19/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

13/03/2025 120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 800 €4 586 €/m² 4 586 €

07/03/2025 66 Allée des Grands Champs 07/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 514 780 €4 220 €/m² 4 220 €

07/03/2025 8 Impasse des Marees 07/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 960 000 €6 531 €/m² 6 531 €

05/03/2025 19 Allée de la Plaine 05/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/02/2025 3 Allée Vincenzo Bellini 28/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 625 000 €4 223 €/m² 4 223 €

28/02/2025 44 D All de Cazaux 28/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 493 000 €4 881 €/m² 4 881 €

27/02/2025 15 Allée du Printemps 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 938 450 €7 820 €/m² 7 820 €

25/02/2025 128 Rue Aime Broustaut 25/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/02/2025 17 Allée de la Plaine 21/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

19/02/2025 20 Allée Frederic Chopin 19/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/02/2025 141 Rue Aime Broustaut 11/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 680 €4 635 €/m² 4 635 €

10/02/2025 14 Allée de la Perrine 10/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/01/2025 2 B All du Bec 15/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 586 610 €5 238 €/m² 5 238 €

10/01/2025 25 Allée de Fontebride 10/01/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 181 900 €6 996 €/m² 6 996 €

10/01/2025 181 B Av Mal de Lattre de Tassigny 10/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/01/2025 30 T All de la Neyra 08/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 690 400 €6 056 €/m² 6 056 €

06/01/2025 32 Allée de Marachon 06/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 426 330 €4 845 €/m² 4 845 €

30/12/2024 16 Allée du Petit Mestey 30/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/12/2024 28 Rue de l Or 28/12/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 924 333 €5 252 €/m² 5 252 €

23/12/2024 22 Allée Ludwig Van Beethoven 23/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

20/12/2024 134 B Rue Aime Broustaut 20/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/12/2024 9 Allée du Moulin Neuf 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 316 000 €4 514 €/m² 4 514 €

09/12/2024 67 A All de Cazaux 09/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

03/12/2024 77 B Av de Meyran 03/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 526 329 €5 316 €/m² 5 316 €

29/11/2024 82 C Av de Meyran 29/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 378 700 €6 108 €/m² 6 108 €

25/11/2024 37 T Crs de Verdun 25/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 000 €4 308 €/m² 4 308 €

06/11/2024 131 Allée des Places 06/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Hume▲ 11 %4 242 €

Meyran · ce quartier3 831 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane378 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meyran (Gujan-Mestras) ?

Le prix médian est de 4 386 € par m² en 2025 dans le quartier Meyran à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (3 382 €/m² en appartement, 3 896 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 772 €/m².

Les prix montent-ils à Meyran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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