Quel est le prix au m² à Meyran (Gujan-Mestras) ?

Le prix médian est de €4 386 par m² en 2025 dans le quartier Meyran à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (€3 382/m² en appartement, €3 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 772/m².

Les prix montent-ils à Meyran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Gujan-Mestras › Meyran

Prix de l'immobilier Meyran, Gujan-Mestras

Quartier de Gujan-Mestras · 1 291 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 386 €▼ 6 %

sur 90 ventes cette année · −269 € vs 2024

2 986 €DISPERSION DES VENTES 20256 782 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 88 m²

459 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 506 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,8 €/m²

Gujan-Mestras : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

MEYRANGUJAN-MESTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 458 ventes4 871 €

Appartement · 48 ventes4 199 €

Rues du quartier67 RUES

Impasse des Pinassotes▲ 70 %6 923 €

Impasse Plein Air—6 820 €

Allée des Cotonniers—5 713 €

T Rue Aime Broustaut—5 000 €

B All de Fontebride—4 935 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

205 B Av Mal de Lattre de Tassigny
43 m² · appartement183 500 €
4 267 €/m²

40 Rue du Marechal Foch
87 m² · maison440 100 €
5 059 €/m²

11 Allée de la Perrine
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

205 B Av Mal de Lattre de Tassigny
43 m² · appartement183 500 €
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40 Rue du Marechal Foch
87 m² · maison440 100 €
5 059 €/m²

11 Allée de la Perrine
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

112 Avenue de Meyran
92 m² · maison191 525 €
2 082 €/m²

12 Lotissement le Barrail
89 m² · maison373 000 €
4 191 €/m²

10 Impasse du Bec
60 m² · maison305 000 €
5 083 €/m²

16 Allée du Moulin Neuf
152 m² · maison460 000 €
3 026 €/m²

6 Allée Johan Strauss
99 m² · maison512 450 €
5 176 €/m²

23 Allée de la Plaine
87 m² · maison395 050 €
4 541 €/m²

129 Cours de Verdun
43 m² · appartement212 000 €
4 930 €/m²

22 Impasse des Marees
93 m² · maison492 000 €
5 290 €/m²

61 Avenue de Meyran
80 m² · maison745 000 €
9 313 €/m²

33 B All de la Biotte
42 m² · maison268 500 €
6 393 €/m²

120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
56 m² · appartement234 300 €
4 184 €/m²

4 Allée des Grands Champs
75 m² · maison409 170 €
5 456 €/m²

156 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · maison296 000 €
4 774 €/m²

21 Allée Jean Moulin
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

51 Allée Claude Debussy
43 m² · appartement192 370 €
4 474 €/m²

21 A All de la Prairie
60 m² · maison149 270 €
2 488 €/m²

64 Rue de l Or
92 m² · maison358 400 €
3 896 €/m²

13 B All des Grands Champs
59 m² · maison177 000 €
3 000 €/m²

13 Allée de l Ermitage
120 m² · maison378 000 €
3 150 €/m²

133 Rue Aime Broustaut
72 m² · maison363 000 €
5 042 €/m²

17 Allée Maurice Ravel
138 m² · maison500 000 €
3 623 €/m²

28 Impasse des Marees
124 m² · maison838 000 €
6 758 €/m²

160 B Av Mal de Lattre de Tassigny
89 m² · maison1 800 000 €
20 225 €/m²

15 Allée du Moulin Neuf
173 m² · maison315 000 €
1 821 €/m²

129 Cours de Verdun
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²

64 Rue Aime Broustaut
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

128 B Rue Aime Broustaut
32 m² · maison918 474 €
28 702 €/m²

15 Allée Maurice Ravel
140 m² · maison781 570 €
5 583 €/m²

121 Rue Aime Broustaut
95 m² · maison391 396 €
4 120 €/m²

129 Avenue de Meyran
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

83 Cours de Verdun
42 m² · appartement182 300 €
4 340 €/m²

92 B Bd Pierre Dignac
80 m² · maison385 800 €
4 823 €/m²

204 B Av Mal de Lattre de Tassigny
77 m² · maison420 000 €
5 455 €/m²

13 B All du Lavoir
86 m² · maison507 550 €
5 902 €/m²

57 Rue Aime Broustaut
40 m² · appartement174 000 €
4 350 €/m²

38 Allée Ludwig Van Beethoven
65 m² · maison370 000 €
5 692 €/m²

7 Allée de la Mule
102 m² · maison440 000 €
4 314 €/m²

117 Rue Aime Broustaut
100 m² · maison343 000 €
3 430 €/m²

73 Cours de Verdun
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

7 B All du Mayne
85 m² · maison331 000 €
3 894 €/m²

11 Impasse du Mayne
99 m² · maison400 400 €
4 044 €/m²

51 Q All de Cazaux
119 m² · maison546 550 €
4 593 €/m²

81 Avenue de Meyran
132 m² · maison500 000 €
3 788 €/m²

31 Allée de Marachon
120 m² · maison540 000 €
4 500 €/m²

17 Allée Franz Schubert
95 m² · maison420 000 €
4 421 €/m²

121 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
56 m² · appartement280 900 €
5 016 €/m²

4 Impasse des Pinassotes
78 m² · maison581 000 €
7 449 €/m²

11 Allée Claude Debussy
162 m² · maison604 200 €
3 730 €/m²

42 Allée du Placot
79 m² · maison324 740 €
4 111 €/m²

98 Avenue de Meyran
80 m² · maison340 100 €
4 251 €/m²

10 Rue de l Or
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

67 Avenue de Meyran
72 m² · maison458 550 €
6 369 €/m²

5 Impasse des Musiciens
95 m² · maison101 200 €
1 065 €/m²

28 Allée Frederic Chopin
99 m² · maison590 000 €
5 960 €/m²

71 Rue Aime Broustaut
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

88 B All des Grands Champs
121 m² · maison84 444 €
698 €/m²

9002 Allée du Lavoir
102 m² · maison378 000 €
3 706 €/m²

61 Rue Aime Broustaut
70 m² · maison430 000 €
6 143 €/m²

4 Marachon
150 m² · maison1 183 800 €
7 892 €/m²

5 Allée Maurice Ravel
110 m² · maison497 830 €
4 526 €/m²

25 A All de la Biotte
241 m² · maison342 300 €
1 420 €/m²

6 Allée Franz Schubert
140 m² · maison594 800 €
4 249 €/m²

83 Cours de Verdun
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

20 Allée du Miou
166 m² · maison710 000 €
4 277 €/m²

26 B All de la Prairie
102 m² · maison415 000 €
4 069 €/m²

93 Rue du Marechal Foch
68 m² · maison260 000 €
3 824 €/m²

7 Impasse des Pinassotes
78 m² · maison870 000 €
11 154 €/m²

67 B Rue Dejean Castaing
117 m² · maison997 050 €
8 522 €/m²

3 Allée du Lavoir
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

94 Avenue de Meyran
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
56 m² · appartement256 800 €
4 586 €/m²

66 Allée des Grands Champs
122 m² · maison514 780 €
4 220 €/m²

8 Impasse des Marees
147 m² · maison960 000 €
6 531 €/m²

19 Allée de la Plaine
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

3 Allée Vincenzo Bellini
148 m² · maison625 000 €
4 223 €/m²

44 D All de Cazaux
101 m² · maison493 000 €
4 881 €/m²

15 Allée du Printemps
120 m² · maison938 450 €
7 820 €/m²

128 Rue Aime Broustaut
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

17 Allée de la Plaine
40 m² · maison270 000 €
6 750 €/m²

20 Allée Frederic Chopin
135 m² · maison550 000 €
4 074 €/m²

141 Rue Aime Broustaut
42 m² · appartement194 680 €
4 635 €/m²

14 Allée de la Perrine
63 m² · maison350 000 €
5 556 €/m²

2 B All du Bec
112 m² · maison586 610 €
5 238 €/m²

25 Allée de Fontebride
26 m² · maison181 900 €
6 996 €/m²

181 B Av Mal de Lattre de Tassigny
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

30 T All de la Neyra
114 m² · maison690 400 €
6 056 €/m²

32 Allée de Marachon
88 m² · maison426 330 €
4 845 €/m²

16 Allée du Petit Mestey
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

28 Rue de l Or
176 m² · maison924 333 €
5 252 €/m²

22 Allée Ludwig Van Beethoven
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

134 B Rue Aime Broustaut
133 m² · maison180 000 €
1 353 €/m²

9 Allée du Moulin Neuf
70 m² · maison316 000 €
4 514 €/m²

67 A All de Cazaux
78 m² · maison450 000 €
5 769 €/m²

77 B Av de Meyran
99 m² · maison526 329 €
5 316 €/m²

82 C Av de Meyran
62 m² · maison378 700 €
6 108 €/m²

37 T Crs de Verdun
91 m² · maison392 000 €
4 308 €/m²

131 Allée des Places
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meyran (Gujan-Mestras) ?: Le prix médian est de €4 386 par m² en 2025 dans le quartier Meyran à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF (€3 382/m² en appartement, €3 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 772/m².
Les prix montent-ils à Meyran ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.