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Prix de l'immobilier Avenue du Berry, Guéret

Prix médian de 726 €/m² sur 24 ventes (23000)25 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jouhet ↗Prix immobilier Guéret ↗

À 726 €/m², Avenue du Berry se négocie 25 % sous la médiane de Guéret (968 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

726 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/08/2025

411 €DISPERSION DES VENTES1 342 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

90 m² médians

84 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Guéret : 968 €/m²

Creuse : 699 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU BERRY- - GUÉRET€/M²

1,0k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Berry

AOÛT 2025

n° 16 · Maison04/08/25 · 155 M² 103 000 €665 €/m²

n° 55 · Appartement15/04/25 · 80 M² 63 350 €792 €/m²

n° 55 · Appartement26/05/23 · 90 M² 58 500 €650 €/m²

n° 27 · Appartement30/03/23 · 47 M² 54 745 €1 165 €/m²

n° 55 · Appartement16/05/22 · 78 M² 58 000 €744 €/m²

n° 55 · Appartement23/12/21 · 80 M² 60 000 €750 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Berry

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 1 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/08/25 n° 16 04/08/25 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 103 000 €665 €/m² 665 €

15/04/25 n° 55 15/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 350 €792 €/m² 792 €

26/05/23 n° 55 26/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

30/03/23 n° 27 30/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 745 €1 165 €/m² 1 165 €

16/05/22 n° 55 16/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

23/12/21 n° 55 23/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/12/21 n° 62 13/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

27/07/21 n° 4 27/07/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 54 654 €411 €/m² 411 €

18/05/21 n° 55 18/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

02/09/19 n° 13 02/09/19 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 125 000 €727 €/m² 727 €

13/08/19 n° 29 13/08/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

05/08/19 n° 55 05/08/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

02/08/19 n° 25 02/08/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

26/02/19 n° 11 26/02/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 500 €799 €/m² 799 €

06/12/18 n° 9 06/12/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/12/17 n° 16 21/12/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 74 500 €481 €/m² 481 €

11/05/17 n° 55 11/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

28/10/16 n° 55 28/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

19/09/16 n° 25 19/09/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

30/06/16 n° 55 30/06/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

13/05/16 n° 55 13/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/03/16 n° 16 04/03/16 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

31/08/15 n° 55 31/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

24/09/14 n° 32 24/09/14 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3224/09/14 · 149 M² · MAISON 200 000 €1 342 €/m²

n° 2502/08/19 · 170 M² · MAISON 125 000 €735 €/m²

n° 1302/09/19 · 172 M² · APPT 125 000 €727 €/m²

n° 2519/09/16 · 170 M² · MAISON 110 000 €647 €/m²

n° 2913/08/19 · 128 M² · MAISON 110 000 €859 €/m²

n° 1604/08/25 · 155 M² · MAISON 103 000 €665 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5528/10/16 · 44 M² · APPT 30 000 €682 €/m²

n° 5518/05/21 · 80 M² · APPT 33 000 €413 €/m²

n° 5530/06/16 · 81 M² · APPT 40 000 €494 €/m²

n° 5511/05/17 · 58 M² · APPT 40 000 €690 €/m²

n° 427/07/21 · 133 M² · APPT 54 654 €411 €/m²

n° 2730/03/23 · 47 M² · APPT 54 745 €1 165 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 726 € à 1 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue Leon Jouhaux1 072 €

Avenue du Poitou917 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue Gambetta877 €

Avenue Charles de Gaulle848 €

Avenue du Limousin832 €

Avenue du Berry · cette rue726 €

Toutes les rues du quartier Jouhet → DE 560 € À 1 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 411 € à 1 342 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 175 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons14 / 10

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Berry à Guéret ?

Le prix médian y est de 726 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Berry ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 411 à 1 342 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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