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Prix de l'immobilier Ville Basse et Centre Ville, Gray

Prix médian de 850 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Gray3 % MOINS CHER QUE GRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 048 €▲ 6 %

sur 29 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

441 €DISPERSION 20251 787 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 77 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Gray : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE BASSE ET CENTRE VILLE- - GRAY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 844 €

Maison · 37 ventes 917 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Mavia53 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 283 €/m²

16 Avenue Francois Devosge72 M² · MAISON 138 300 €1 921 €/m²

38 Grande Rue89 M² · APPARTEMENT 97 100 €1 091 €/m²

11 Rue de l Abreuvoir59 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 271 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Basse et Centre Ville · 423 € à 1 604 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Paul Prudhon1 604 €

Rue Louis Chauveau▲ 3 %1 302 €

B Rue de l Arsenal1 300 €

D Rue de l Arsenal1 247 €

Rue Augustin Cournot1 156 €

Avenue Francois Devosge▼ 35 %1 111 €

Avenue du Port1 069 €

Rue Mavia▲ 29 %1 061 €

A Rue de l Arsenal1 048 €

Rue des Cites Jardins1 004 €

Quai Villeneuve▲ 6 %1 000 €

Rue Versaille990 €

Rue Gambetta▲ 40 %943 €

Rue de l Abreuvoir▲ 18 %909 €

Avenue Carnot876 €

Quai Mavia▼ 59 %868 €

Rue Victor Hugo▲ 42 %739 €

Grande Rue Grande Rue▲ 11 %675 €

Rue des Terreaux621 €

Rue de Belfort▲ 11 %612 €

Rue du Docteur Rossen550 €

Rue Vanoise▲ 7 %533 €

B Gr Grande Rue443 €

Rue du Marche423 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 10 Rue Mavia 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

15/12/2025 16 Avenue Francois Devosge 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 300 €1 921 €/m² 1 921 €

25/11/2025 38 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 100 €1 091 €/m² 1 091 €

13/11/2025 11 Rue de l Abreuvoir 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

03/11/2025 8 Rue Mavia 03/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

22/10/2025 19 Rue Gambetta 22/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 500 €1 160 €/m² 1 160 €

22/09/2025 6 D Rue de l Arsenal 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 400 €1 964 €/m² 1 964 €

05/09/2025 12 Rue du Marche 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 34 000 €420 €/m² 420 €

20/08/2025 26 Rue Louis Chauveau 20/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/07/2025 24 Quai Mavia 28/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

04/07/2025 4 B Av de Verdun 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 750 €1 753 €/m² 1 753 €

04/07/2025 13 Rue de l Abreuvoir 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

18/06/2025 6 D Rue de l Arsenal 18/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

12/06/2025 4 Place du 4 Septembre 12/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

11/06/2025 16 Avenue Carnot 11/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

04/06/2025 6 Rue Victor Hugo 04/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 152 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/05/2025 11 Quai Mavia 28/05/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 75 000 €436 €/m² 436 €

15/05/2025 2 Avenue de Verdun 15/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

07/05/2025 30 Rue de Belfort 07/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

30/04/2025 1 Quai Villeneuve 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 200 €1 003 €/m² 1 003 €

28/04/2025 2 Quai Vergy 28/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 128 000 €785 €/m² 785 €

24/04/2025 15 Rue Vanoise 24/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 10 000 €833 €/m² 833 €

14/03/2025 21 Grande Rue Grande Rue 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

13/03/2025 8 Rue Mavia 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

18/02/2025 70 B Gr Grande Rue 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

24/01/2025 72 Grande Rue Grande Rue 24/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 171 400 €1 039 €/m² 1 039 €

21/01/2025 28 Rue Louis Chauveau 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

17/01/2025 77 Grande Rue Grande Rue 17/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

21/12/2024 11 Rue de l Abreuvoir 21/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 150 €1 205 €/m² 1 205 €

13/12/2024 93 Grande Rue Grande Rue 13/12/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 110 000 €724 €/m² 724 €

11/10/2024 19 B Gr Grande Rue 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

26/08/2024 13 Rue Gambetta 26/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 500 €1 186 €/m² 1 186 €

14/08/2024 12 B Rue de l Arsenal 14/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

12/08/2024 8 Rue Mavia 12/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/08/2024 7 Rue Augustin Cournot 05/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 250 €1 534 €/m² 1 534 €

22/07/2024 1 Rue Versaille 22/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/06/2024 30 Rue Louis Chauveau 06/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/05/2024 9 Quai Villeneuve 22/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/05/2024 13 Rue de l Abreuvoir 21/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

03/05/2024 6 D Rue de l Arsenal 03/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

02/05/2024 26 Rue Louis Chauveau 02/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

02/05/2024 6 D Rue de l Arsenal 02/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

23/04/2024 13 Rue Gambetta 23/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

29/03/2024 27 Rue de Belfort 29/03/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 106 000 €631 €/m² 631 €

22/02/2024 7 Rue des Terreaux 22/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 250 €843 €/m² 843 €

12/02/2024 4 Rue Victor Hugo 12/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/12/2023 15 Rue Vanoise 29/12/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 91 500 €756 €/m² 756 €

21/12/2023 11 Rue de l Abreuvoir 21/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 21 000 €808 €/m² 808 €

08/12/2023 29 Rue Vanoise 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/12/2023 2 Quai Villeneuve 07/12/2023 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 163 250 €804 €/m² 804 €

06/12/2023 Rue Versaille 06/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 500 €1 408 €/m² 1 408 €

30/11/2023 30 Grande Rue Grande Rue 30/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 28 000 €341 €/m² 341 €

20/11/2023 10 Rue Mavia 20/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/11/2023 8 B Quai Villeneuve 15/11/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 93 400 €372 €/m² 372 €

14/11/2023 9 Rue de l Abreuvoir 14/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 900 €891 €/m² 891 €

14/11/2023 8 B Quai Villeneuve 14/11/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 89 300 €356 €/m² 356 €

14/11/2023 9 Rue de l Abreuvoir 14/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 900 €708 €/m² 708 €

19/10/2023 19 Rue Gambetta 19/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/10/2023 4 Avenue du Port 13/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

03/10/2023 14 Rue de Belfort 03/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 85 950 €641 €/m² 641 €

02/10/2023 50 Grande Rue Grande Rue 02/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

13/09/2023 78 Grande Rue Grande Rue 13/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/09/2023 13 Rue de l Eglise 08/09/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 134 000 €713 €/m² 713 €

06/09/2023 Rue Versaille 06/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/09/2023 Rue Versaille 04/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 500 €989 €/m² 989 €

30/08/2023 9 Rue de l Eglise 30/08/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 115 000 €383 €/m² 383 €

25/08/2023 13 Rue Pierre Paul Prudhon 25/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

08/08/2023 37 Avenue Francois Devosge 08/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

02/08/2023 15 Rue Vanoise 02/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

27/07/2023 Rue Versaille 27/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

13/07/2023 Rue Versaille 13/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

09/06/2023 6 D Rue de l Arsenal 09/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €

07/06/2023 66 Grande Rue Grande Rue 07/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 400 €882 €/m² 882 €

31/05/2023 29 Rue Gambetta 31/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 500 €1 418 €/m² 1 418 €

25/05/2023 1 Rue du Docteur Rossen 25/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 56 100 €584 €/m² 584 €

15/05/2023 4 B Quai Vergy 15/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

15/05/2023 6 Rue des Cites Jardins 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

11/05/2023 21 Grande Rue Grande Rue 11/05/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 63 000 €538 €/m² 538 €

09/05/2023 9 Quai Villeneuve 09/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/04/2023 4 Rue Victor Hugo 24/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 112 085 €1 110 €/m² 1 110 €

03/04/2023 1 Quai Villeneuve 03/04/2023 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 150 000 €530 €/m² 530 €

17/02/2023 25 Rue Gambetta 17/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

14/02/2023 13 Rue de l Abreuvoir 14/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 800 €1 297 €/m² 1 297 €

19/01/2023 9 Rue de l Abreuvoir 19/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

18/01/2023 47 Rue Vanoise 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

17/01/2023 6 D Rue de l Arsenal 17/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 800 €1 236 €/m² 1 236 €

16/01/2023 28 Rue Louis Chauveau 16/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/01/2023 47 Grande Rue Grande Rue 16/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 102 650 €1 027 €/m² 1 027 €

28/12/2022 29 Rue Gambetta 28/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

22/12/2022 1 Rue Augustin Cournot 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

22/12/2022 19 Rue des Terreaux 22/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 80 500 €676 €/m² 676 €

22/12/2022 1 Quai Villeneuve 22/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

28/11/2022 7 Rue des Terreaux 28/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 500 €1 265 €/m² 1 265 €

10/11/2022 20 Rue du Marche 10/11/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 87 000 €414 €/m² 414 €

02/11/2022 11 Quai Villeneuve 02/11/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

06/10/2022 19 Rue des Terreaux 06/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

27/09/2022 3 Rue des Terreaux 27/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 22 986 €365 €/m² 365 €

27/09/2022 Rue des Terreaux 27/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 27 080 €387 €/m² 387 €

22/09/2022 22 Rue Pasteur 22/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/09/2022 16 Avenue Carnot 14/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Basse et Centre Ville (Gray) ?

Le prix médian est de 1 048 € par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à Gray, d'après les ventes DVF (843 €/m² en appartement, 882 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 875 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Basse et Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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