France › Gray › Ville Basse et Centre Ville › Avenue Carnot › n° 16

16 Avenue Carnot, Gray

Vendu 90 000 € (1 084 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7010016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16880 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Ville Basse et Centre Ville843 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Gray1 005 €/m² 642 ventesPrix à Gray → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0453 + AE0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 084 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 714 € À 1 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

14/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

21/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 600 €880 €/m² 880 €

22/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

09/08/2018 n° 16 · Appartement 09/08/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %900 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 933 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %774 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI880 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 18+8 %1 006 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 1 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 084 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV CARNOT 90 m² 105 030 € 1 167 €

18 AV CARNOT 90 m² 75 960 € 844 €

27 RUE DE BELFORT 168 m² 106 008 € 631 €

14 RUE DE BELFORT 134 m² 85 894 € 641 €

1 RUE AUGUSTIN COURNOT 45 m² 52 020 € 1 156 €

2 AV CARNOT 108 m² 83 592 € 774 €

73 RUE VANOISE 154 m² 79 926 € 519 €

62 RUE VANOISE 203 m² 100 079 € 493 €

33 RUE VANOISE 209 m² 138 985 € 665 €

29 RUE VANOISE 212 m² 154 972 € 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante1 008 – 1 247 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Ville Basse et Centre Ville

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ville Basse et Centre Ville ↗

Gray

Tendance 3 ans+24 %

vs département+1 %

Rendement brut10.2 %

Voir Gray ↗

Haute-Saône

Rang de la commune7ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERVille Basse et Centre Ville355 ventes · 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGray642 ventes · 1 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gray → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Carnot à Gray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 83 m² à 90 000 €, soit 1 084 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 084 €/m² contre 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Gray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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