France › Gray › Ville Basse et Centre Ville › Rue Gambetta › n° 29

29 Rue Gambetta, Gray

Vendu 120 500 € (1 418 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7010050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 309 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +55 %Ville Basse et Centre Ville843 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Gray1 037 €/m² 642 ventesPrix à Gray → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 418 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 941 € À 1 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 500 €1 418 €/m² 1 418 €

28/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

31/07/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

29/01/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/03/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gambetta, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %914 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−3 %914 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024 n° 19+26 %1 186 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−38 %589 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI1 309 €/m²5 ventes · dernière 2023

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−13 %821 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 1 349 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD DES GRANDS MOULINS 243 m² 120 042 € 494 €

14 RUE GAMBETTA 140 m² 114 940 € 821 €

15 RUE VANOISE 12 m² 9 996 € 833 €

15 RUE VANOISE 105 m² 64 995 € 619 €

3 RUE DE L ABREUVOIR 223 m² 130 455 € 585 €

4 PL DU 4 SEPTEMBRE 69 m² 62 031 € 899 €

15 RUE VANOISE 121 m² 91 476 € 756 €

13 RUE DE L ABREUVOIR 68 m² 59 976 € 882 €

9 RUE DE L ABREUVOIR 86 m² 60 888 € 708 €

11 RUE DE L ABREUVOIR 26 m² 21 008 € 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 1 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante895 – 1 172 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Ville Basse et Centre Ville

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Ville Basse et Centre Ville ↗

Gray

Tendance 3 ans+24 %

vs département+4 %

Rendement brut9.4 %

Voir Gray ↗

Haute-Saône

Rang de la commune7ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERVille Basse et Centre Ville355 ventes · 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGray642 ventes · 1 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gray → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Gambetta à Gray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 85 m² à 120 500 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 418 €/m² contre 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Gray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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