Quel est le prix au m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €4 182 par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 215/m² en appartement, €4 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 836/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Essonne › Gif-sur-Yvette › Forêt

Prix de l'immobilier Forêt, Gif-sur-Yvette

Quartier de Gif-sur-Yvette · 83 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 182 €▲ +11 %

sur 11 ventes cette année · +398 € vs 2024

2 783 €DISPERSION DES VENTES 20256 068 €

VENTE MÉDIANE

520 k€

maison 146 m²

487 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Gif-sur-Yvette : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

FORÊTGIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes4 483 €

Appartement · 10 ventes3 289 €

Rues du quartier4 RUES

Avenue Paul Bert—4 721 €

Chemin du Couvent—3 948 €

Avenue Thiers—3 637 €

Rue de Gometz▲ 5 %3 342 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 B Imp de la Terre Marnee
210 m² · maison634 000 €
3 019 €/m²

11 Avenue Montaigne
116 m² · maison520 000 €
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115 m² · appartement320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 B Av de la Frileuse
165 m² · maison690 000 €
4 182 €/m²

15 B Imp de la Terre Marnee
96 m² · maison472 000 €
4 917 €/m²

44 Rue de Gometz
146 m² · maison503 000 €
3 445 €/m²

30 Chemin du Couvent
210 m² · maison568 600 €
2 708 €/m²

2 Avenue Lannes
47 m² · maison317 650 €
6 759 €/m²

29 Chemin des Avelines
248 m² · maison1 504 835 €
6 068 €/m²

11 Avenue de Moissan
182 m² · maison990 000 €
5 440 €/m²

58 Rue de Gometz
146 m² · maison500 000 €
3 425 €/m²

36 Rue de Gometz
128 m² · appartement390 000 €
3 047 €/m²

76 Rue de Gometz
53 m² · maison238 950 €
4 508 €/m²

17 Avenue Lamartine
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

90 Rue de Gometz
106 m² · maison480 000 €
4 528 €/m²

14 Impasse de la Petite Coudraie
179 m² · maison840 000 €
4 693 €/m²

46 Rue de Gometz
146 m² · maison560 000 €
3 836 €/m²

62 Rue de Gometz
146 m² · maison525 000 €
3 596 €/m²

36 Rue de Gometz
115 m² · appartement385 000 €
3 348 €/m²

32 Rue de Gometz
83 m² · appartement323 000 €
3 892 €/m²

5051 Avenue de la Frileuse
125 m² · maison392 480 €
3 140 €/m²

1 Impasse de la Terre Marnee
97 m² · maison618 720 €
6 379 €/m²

5 Avenue Paul Bert
191 m² · maison1 055 000 €
5 524 €/m²

36 Rue de Gometz
130 m² · appartement372 000 €
2 862 €/m²

32 Rue de Gometz
97 m² · appartement323 000 €
3 330 €/m²

16 Avenue Thiers
143 m² · maison1 008 600 €
7 053 €/m²

31 Avenue Thiers
240 m² · maison813 769 €
3 391 €/m²

54 Rue de Gometz
146 m² · maison610 000 €
4 178 €/m²

34 Rue de la Grande Coudraie
70 m² · maison385 000 €
5 500 €/m²

12 Avenue Thiers
111 m² · maison396 150 €
3 569 €/m²

34 Rue de Gometz
87 m² · appartement365 000 €
4 195 €/m²

20 Avenue Montaigne
175 m² · maison970 000 €
5 543 €/m²

36 Rue de Gometz
115 m² · appartement350 000 €
3 043 €/m²

36 Rue de Gometz
115 m² · appartement409 250 €
3 559 €/m²

32 Rue de Gometz
97 m² · appartement315 000 €
3 247 €/m²

17 Avenue de la Hacquiniere
139 m² · maison330 000 €
2 374 €/m²

2 Avenue Paul Bert
140 m² · maison800 000 €
5 714 €/m²

64 Rue de Gometz
146 m² · maison487 000 €
3 336 €/m²

27 Avenue Thiers
110 m² · maison590 000 €
5 364 €/m²

8 Impasse de la Terre Marnee
102 m² · maison415 000 €
4 069 €/m²

64 Rue de Gometz
146 m² · maison437 000 €
2 993 €/m²

9 Impasse de la Petite Coudraie
164 m² · maison738 500 €
4 503 €/m²

14 Avenue Lamartine
136 m² · maison576 894 €
4 242 €/m²

20 Q Av de la Hacquiniere
95 m² · maison409 000 €
4 305 €/m²

9 Avenue Lannes
124 m² · maison525 000 €
4 234 €/m²

3 Impasse de la Terre Marnee
176 m² · maison660 000 €
3 750 €/m²

8 Avenue de la Hacquiniere
117 m² · maison488 000 €
4 171 €/m²

14 Avenue Marceau
90 m² · maison494 730 €
5 497 €/m²

24 B Av de la Hacquiniere
179 m² · maison590 000 €
3 296 €/m²

64 Rue de Gometz
87 m² · appartement303 000 €
3 483 €/m²

9001 Chemin du Couvent
148 m² · maison647 100 €
4 372 €/m²

28 Chemin du Couvent
169 m² · maison379 000 €
2 243 €/m²

4 Avenue Paul Bert
199 m² · maison460 000 €
2 312 €/m²

9 Avenue de l Amiral Courbet
440 m² · maison1 060 000 €
2 409 €/m²

38 Chemin du Couvent
163 m² · maison677 000 €
4 153 €/m²

11 Avenue Lamartine
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

16 Avenue Paul Bert
210 m² · maison752 500 €
3 583 €/m²

1 Avenue Paul Bert
126 m² · maison594 800 €
4 721 €/m²

64 Rue de Gometz
130 m² · appartement370 800 €
2 852 €/m²

1 Avenue du Bel Air
113 m² · maison450 000 €
3 982 €/m²

15 B Imp de la Terre Marnee
83 m² · maison394 800 €
4 757 €/m²

64 Rue de Gometz
97 m² · appartement327 490 €
3 376 €/m²

4 Avenue Lannes
129 m² · maison383 000 €
2 969 €/m²

4 Avenue de l Amiral Courbet
232 m² · maison705 000 €
3 039 €/m²

6 Avenue Marceau
102 m² · maison418 000 €
4 098 €/m²

22 Avenue Thiers
239 m² · maison615 000 €
2 573 €/m²

64 Rue de Gometz
146 m² · maison85 750 €
587 €/m²

12 Avenue de Moissan
135 m² · maison516 000 €
3 822 €/m²

10 Avenue Paul Bert
68 m² · maison346 000 €
5 088 €/m²

64 Rue de Gometz
130 m² · appartement348 000 €
2 677 €/m²

2 Impasse Lamartine
109 m² · maison463 350 €
4 251 €/m²

7 Avenue Thiers
68 m² · maison252 000 €
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64 Rue de Gometz
146 m² · maison485 000 €
3 322 €/m²

10 Avenue Marceau
45 m² · maison380 000 €
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20 Q Av de la Hacquiniere
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64 Rue de Gometz
115 m² · appartement365 000 €
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La Hacquiniere
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

64 Rue de Gometz
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64 Rue de Gometz
115 m² · appartement366 000 €
3 183 €/m²

30 Chemin du Couvent
210 m² · maison829 000 €
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14 Avenue Paul Bert
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €4 182 par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 215/m² en appartement, €4 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 836/m².
Les prix montent-ils à Forêt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.