Quel est le prix au m² à Chevry Neuveries (Gif-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €4 135 par m² en 2025 dans le quartier Chevry Neuveries à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€5 277/m² en appartement, €3 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 123/m².

Les prix montent-ils à Chevry Neuveries ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Essonne › Gif-sur-Yvette › Chevry Neuveries

Prix de l'immobilier Chevry Neuveries, Gif-sur-Yvette

Quartier de Gif-sur-Yvette · 201 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE GIF-SUR-YVETTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 135 €▲ +22 %

sur 18 ventes cette année · +755 € vs 2024

3 038 €DISPERSION DES VENTES 20254 865 €

VENTE MÉDIANE

558 k€

maison 133 m²

557 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Gif-sur-Yvette : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CHEVRY NEUVERIESGIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes4 081 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Les Goussons—5 277 €

Allée des 32 Arpents—3 911 €

Allée de la Piece du Lavoir▲ 17 %3 812 €

Allée des Petites Garennes▲ 15 %3 780 €

Allée de la Ferme d Armenon▲ 2 %3 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Allée de la Piece du Lavoir
106 m² · maison460 000 €
4 340 €/m²

23 Allée du Champ de la Mare
126 m² · maison584 700 €
4 640 €/m²

96 Allée des Graviers de Salmouille
130 m² · maison555 000 €
4 269 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 Allée de la Chanteraine
200 m² · maison628 000 €
3 140 €/m²

32 Allée des Petites Garennes
135 m² · maison580 000 €
4 296 €/m²

33 Allée des Graviers de Salmouille
159 m² · maison576 170 €
3 624 €/m²

133 Allée de la Piece du Lavoir
82 m² · maison502 050 €
6 123 €/m²

25 Allée des Petites Garennes
231 m² · maison785 000 €
3 398 €/m²

3 Impasse de Chanteraine
156 m² · maison633 000 €
4 058 €/m²

139 Allée de la Piece du Lavoir
125 m² · maison526 500 €
4 212 €/m²

52 Allée de la Chanteraine
160 m² · maison574 000 €
3 588 €/m²

12 Allée de la Ferme d Armenon
200 m² · maison560 000 €
2 800 €/m²

3 Les Goussons
61 m² · appartement324 000 €
5 311 €/m²

95 Allée de la Piece du Lavoir
95 m² · maison367 000 €
3 863 €/m²

12 Allée de la Chanteraine
143 m² · maison545 000 €
3 811 €/m²

17 Allée de la Ferme d Armenon
78 m² · maison362 379 €
4 646 €/m²

16 Allée du Champ de la Mare
212 m² · maison574 500 €
2 710 €/m²

3 Allée de la Ferme d Armenon
101 m² · maison472 070 €
4 674 €/m²

20 Allée de la Sacletterie
154 m² · maison600 000 €
3 896 €/m²

19 Allée de la Chanteraine
134 m² · maison644 000 €
4 806 €/m²

44 Allée de la Piece du Lavoir
131 m² · maison580 000 €
4 427 €/m²

2 Allée de la Chanteraine
143 m² · maison502 000 €
3 510 €/m²

54 Allée du Champ de la Mare
216 m² · maison565 000 €
2 616 €/m²

11 Allée du Champ de la Mare
216 m² · maison635 000 €
2 940 €/m²

19 Allée des 32 Arpents
190 m² · maison556 500 €
2 929 €/m²

72 Allée de la Ferme d Armenon
152 m² · maison579 000 €
3 809 €/m²

27 Allée du Champ de la Mare
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

11 Allée de la Sacletterie
148 m² · maison533 000 €
3 601 €/m²

44 Allée des Graviers de Salmouille
139 m² · maison430 000 €
3 094 €/m²

15 Allée de la Ferme d Armenon
161 m² · maison116 480 €
723 €/m²

13 Allée des Petites Garennes
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

24 Allée des 32 Arpents
109 m² · maison594 300 €
5 452 €/m²

30 Allée des Graviers de Salmouille
139 m² · maison635 000 €
4 568 €/m²

52 Allée des Petites Garennes
140 m² · maison529 200 €
3 780 €/m²

47 Allée de la Piece du Lavoir
160 m² · maison540 000 €
3 375 €/m²

7 Impasse de Chanteraine
167 m² · maison647 000 €
3 874 €/m²

3 Les Goussons
62 m² · appartement374 000 €
6 032 €/m²

27 Allée des Petites Garennes
159 m² · maison675 000 €
4 245 €/m²

21 Allée de la Piece du Lavoir
139 m² · maison628 000 €
4 518 €/m²

30 Allée des Petites Garennes
120 m² · maison515 000 €
4 292 €/m²

13 Allée de la Piece du Lavoir
106 m² · maison495 000 €
4 670 €/m²

48 Allée des Petites Garennes
135 m² · maison285 000 €
2 111 €/m²

20 Allée du Champ de la Mare
155 m² · maison639 000 €
4 123 €/m²

26 Allée des Graviers de Salmouille
148 m² · maison570 000 €
3 851 €/m²

36 Allée de la Sacletterie
172 m² · maison615 000 €
3 576 €/m²

4 Allée de la Piece du Lavoir
139 m² · maison595 000 €
4 281 €/m²

3 Allée du Champ de la Mare
135 m² · maison600 000 €
4 444 €/m²

28 Allée de la Piece du Lavoir
139 m² · maison667 900 €
4 805 €/m²

55 Allée du Champ de la Mare
101 m² · maison458 000 €
4 535 €/m²

4 Allée des Petites Garennes
115 m² · maison472 000 €
4 104 €/m²

50 Allée des Petites Garennes
148 m² · maison635 000 €
4 291 €/m²

3 Les Goussons
61 m² · appartement359 000 €
5 885 €/m²

162 Allée de la Piece du Lavoir
140 m² · maison220 000 €
1 571 €/m²

19 Allée des Petites Garennes
82 m² · maison520 000 €
6 341 €/m²

64 Allée de la Chanteraine
143 m² · maison393 000 €
2 748 €/m²

4 Allée de la Chanteraine
143 m² · maison670 800 €
4 691 €/m²

146 Allée de la Piece du Lavoir
154 m² · maison605 000 €
3 929 €/m²

24 Allée des 32 Arpents
109 m² · maison500 000 €
4 587 €/m²

33 Allée de la Piece du Lavoir
96 m² · maison460 000 €
4 792 €/m²

24 Allée de la Ferme d Armenon
187 m² · maison640 000 €
3 422 €/m²

186 Allée de la Piece du Lavoir
69 m² · maison444 000 €
6 435 €/m²

190 Allée de la Piece du Lavoir
185 m² · maison706 670 €
3 820 €/m²

80 Allée de la Piece du Lavoir
125 m² · maison522 000 €
4 176 €/m²

21 Allée de la Ferme d Armenon
128 m² · maison550 000 €
4 297 €/m²

19 Allée de la Chanteraine
134 m² · maison585 000 €
4 366 €/m²

120 Allée de la Piece du Lavoir
205 m² · maison170 000 €
829 €/m²

2 Impasse de la Sacletterie
158 m² · maison675 000 €
4 272 €/m²

40 Allée du Champ de la Mare
101 m² · maison416 000 €
4 119 €/m²

29 Allée de la Piece du Lavoir
216 m² · maison635 000 €
2 940 €/m²

34 Allée de la Ferme d Armenon
138 m² · maison550 000 €
3 986 €/m²

8 Allée de la Piece du Lavoir
120 m² · maison512 000 €
4 267 €/m²

121 Allée de la Piece du Lavoir
217 m² · maison680 000 €
3 134 €/m²

52 Allée de la Ferme d Armenon
120 m² · maison517 000 €
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37 Allée de la Piece du Lavoir
120 m² · maison472 000 €
3 933 €/m²

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148 m² · maison520 000 €
3 514 €/m²

8 Allée de la Chanteraine
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

43 Allée de la Ferme d Armenon
148 m² · maison517 500 €
3 497 €/m²

110 Allée de la Piece du Lavoir
133 m² · maison503 000 €
3 782 €/m²

150 Allée de la Piece du Lavoir
69 m² · maison270 000 €
3 913 €/m²

23 Allée de la Ferme d Armenon
146 m² · maison194 300 €
1 331 €/m²

19 Allée du Champ de la Mare
216 m² · maison585 000 €
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29 Allée de la Ferme d Armenon
216 m² · maison146 280 €
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11 Allée de la Chanteraine
143 m² · maison540 000 €
3 776 €/m²

155 Allée de la Piece du Lavoir
187 m² · maison550 000 €
2 941 €/m²

162 Allée de la Piece du Lavoir
140 m² · maison479 600 €
3 426 €/m²

5 Impasse de la Sacletterie
204 m² · maison693 000 €
3 397 €/m²

22 Allée de la Chanteraine
158 m² · maison590 000 €
3 734 €/m²

29 Allée des Graviers de Salmouille
98 m² · maison416 000 €
4 245 €/m²

90 Allée du Champ de la Mare
120 m² · maison451 000 €
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136 Allée de la Piece du Lavoir
139 m² · maison442 000 €
3 180 €/m²

182 Allée de la Piece du Lavoir
230 m² · maison660 000 €
2 870 €/m²

46 Allée de la Ferme d Armenon
139 m² · maison540 000 €
3 885 €/m²

33 Allée de la Ferme d Armenon
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

8 Allée de la Ferme d Armenon
139 m² · maison550 000 €
3 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevry Neuveries (Gif-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €4 135 par m² en 2025 dans le quartier Chevry Neuveries à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€5 277/m² en appartement, €3 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 123/m².
Les prix montent-ils à Chevry Neuveries ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +22 % sur la dernière année.