Quel est le prix au m² à Damiette Belleville (Gif-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Damiette Belleville à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€4 056/m² en appartement, €3 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 205/m².

Les prix montent-ils à Damiette Belleville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Gif-sur-Yvette › Damiette Belleville

Prix de l'immobilier Damiette Belleville, Gif-sur-Yvette

Quartier de Gif-sur-Yvette · 211 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GIF-SUR-YVETTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 034 €▲ +9 %

sur 14 ventes cette année · +330 € vs 2024

3 056 €DISPERSION DES VENTES 20256 967 €

VENTE MÉDIANE

489 k€

maison 116 m²

504 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Gif-sur-Yvette : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

DAMIETTE BELLEVILLEGIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes4 197 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Avenue des Mesanges—4 831 €

Avenue des Cottages—4 391 €

Route de Damiette▼ 4 %4 353 €

Chemin des Passiflores—4 243 €

Avenue Centrale▲ 51 %4 211 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Chemin de la Plaine de Belleville
110 m² · maison425 000 €
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50 m² · maison460 220 €
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4 Avenue du Panorama
43 m² · maison200 000 €
4 651 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Avenue du Panorama
43 m² · maison200 000 €
4 651 €/m²

11 Avenue Centrale
68 m² · maison435 900 €
6 410 €/m²

2 Avenue Centrale
68 m² · maison490 000 €
7 206 €/m²

8 Allée de la Gambauderie
171 m² · maison565 000 €
3 304 €/m²

78 Avenue du Panorama
201 m² · maison611 500 €
3 042 €/m²

33 Allée de la Gambauderie
148 m² · maison488 330 €
3 300 €/m²

9001 Résidence du Clos de Vaugaudran
122 m² · maison513 000 €
4 205 €/m²

7 Allée de la Gambauderie
171 m² · maison500 000 €
2 924 €/m²

26 Chemin des Passiflores
69 m² · maison292 800 €
4 243 €/m²

17 Avenue du Bel Air
170 m² · maison525 000 €
3 088 €/m²

1 B Av des Bois
96 m² · maison465 000 €
4 844 €/m²

28 Allée du Bois de Graville
166 m² · maison550 000 €
3 313 €/m²

30 Route de Damiette
124 m² · maison665 000 €
5 363 €/m²

60 B Rte de Damiette
128 m² · maison384 500 €
3 004 €/m²

19 B Che des Passiflores
113 m² · maison410 000 €
3 628 €/m²

46 Avenue Centrale
85 m² · maison241 366 €
2 840 €/m²

18 Allée du Bois de Graville
181 m² · maison633 500 €
3 500 €/m²

10 Avenue des Chenes
135 m² · maison500 000 €
3 704 €/m²

82 Avenue du Panorama
49 m² · maison360 000 €
7 347 €/m²

50 Avenue Centrale
54 m² · appartement270 000 €
5 000 €/m²

19 Route de Damiette
92 m² · maison472 000 €
5 130 €/m²

8 Route de Damiette
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

51 Route de Damiette
138 m² · maison435 000 €
3 152 €/m²

58 Avenue Centrale
57 m² · maison484 300 €
8 496 €/m²

25 Avenue du Panorama
207 m² · maison795 700 €
3 844 €/m²

82 Avenue du Panorama
49 m² · maison330 000 €
6 735 €/m²

18 Sentier Sen de Jaumeron
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

12 Avenue du Plateau
104 m² · maison410 000 €
3 942 €/m²

32 Avenue des Cottages
147 m² · maison689 930 €
4 693 €/m²

28 Avenue du Plateau
127 m² · maison570 500 €
4 492 €/m²

48 B Rte de Damiette
130 m² · maison614 700 €
4 728 €/m²

31 Avenue des Carrieres
115 m² · maison533 400 €
4 638 €/m²

42 Route de Damiette
25 m² · maison104 750 €
4 190 €/m²

25 Rue de la Gruerie
155 m² · maison523 467 €
3 377 €/m²

18 Avenue des Cottages
123 m² · maison585 000 €
4 756 €/m²

82 Rue Juliette Adam
120 m² · maison570 000 €
4 750 €/m²

10 Avenue du Plateau
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

40 Avenue Centrale
127 m² · maison500 000 €
3 937 €/m²

16 B Av du Bel Air
186 m² · maison128 240 €
689 €/m²

43 Allée de la Gambauderie
170 m² · maison650 000 €
3 824 €/m²

8 Avenue du Belvedere
104 m² · maison575 260 €
5 531 €/m²

18 Avenue du Plateau
65 m² · maison328 000 €
5 046 €/m²

5 Chemin du Plateau
148 m² · maison69 772 €
471 €/m²

6 Chemin de Jaumeron
151 m² · maison521 550 €
3 454 €/m²

4 Avenue des Mesanges
135 m² · maison712 420 €
5 277 €/m²

5 Avenue du Belvedere
80 m² · maison461 700 €
5 771 €/m²

55 Avenue Centrale
318 m² · maison1 089 270 €
3 425 €/m²

29 Avenue des Charmes
120 m² · maison872 600 €
7 272 €/m²

26 Avenue du Panorama
97 m² · maison525 000 €
5 412 €/m²

29 Rue de la Gruerie
108 m² · appartement415 000 €
3 843 €/m²

16 Avenue des Charmes
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

37 Avenue Centrale
139 m² · maison525 000 €
3 777 €/m²

31 Rue de la Gruerie
75 m² · maison453 300 €
6 044 €/m²

27 Rue de la Gruerie
100 m² · maison512 605 €
5 126 €/m²

27 Allée de la Gambauderie
149 m² · maison595 000 €
3 993 €/m²

9001 Résidence du Clos de Vaugaudran
139 m² · maison573 000 €
4 122 €/m²

15 Avenue des Carrieres
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

36 Avenue des Carrieres
82 m² · maison302 000 €
3 683 €/m²

9001 Résidence du Clos de Vaugaudran
139 m² · maison639 525 €
4 601 €/m²

12 Route de Damiette
113 m² · maison504 423 €
4 464 €/m²

6 Avenue des Mesanges
173 m² · maison842 100 €
4 868 €/m²

15 Allée Isabelle de Giffa
122 m² · maison580 200 €
4 756 €/m²

10 Avenue des Carrieres
61 m² · maison405 000 €
6 639 €/m²

13 Avenue Centrale
93 m² · maison490 000 €
5 269 €/m²

54 Avenue Centrale
134 m² · maison605 000 €
4 515 €/m²

12 Chemin de Jaumeron
136 m² · maison532 000 €
3 912 €/m²

3 Chemin Joly
143 m² · maison615 000 €
4 301 €/m²

7 Rue du Beau Site
70 m² · maison395 000 €
5 643 €/m²

14 Rue de l Abbesse Eremburge
140 m² · maison757 930 €
5 414 €/m²

42 B Av Centrale
126 m² · maison639 000 €
5 071 €/m²

2 Chemin de Jaumeron
140 m² · maison547 500 €
3 911 €/m²

37 Route de Damiette
288 m² · maison757 500 €
2 630 €/m²

83 Rue du Vieux Damiette
140 m² · maison564 962 €
4 035 €/m²

15 Avenue des Bois
153 m² · maison675 200 €
4 413 €/m²

29 Rue de la Gruerie
99 m² · appartement439 000 €
4 434 €/m²

32 Avenue des Mesanges
195 m² · maison935 000 €
4 795 €/m²

26 Avenue Centrale
160 m² · maison884 000 €
5 525 €/m²

21 Avenue des Cottages
157 m² · maison280 000 €
1 783 €/m²

15 Avenue du Plateau
145 m² · maison495 150 €
3 415 €/m²

6 Avenue des Bois
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

21 Avenue des Charmes
18 m² · maison238 000 €
13 222 €/m²

114 B Rte de Damiette
196 m² · maison750 000 €
3 827 €/m²

3 Rue de la Corne de l'Echaude
153 m² · maison636 550 €
4 160 €/m²

114 A Rte de Damiette
280 m² · maison789 850 €
2 821 €/m²

12 Avenue du Belvedere
170 m² · maison250 000 €
1 471 €/m²

12 Avenue du Chateau
134 m² · maison524 000 €
3 910 €/m²

12 Avenue Centrale
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

7 Avenue du Belvedere
144 m² · maison395 000 €
2 743 €/m²

3 Avenue des Charmes
36 m² · maison290 000 €
8 056 €/m²

13 Avenue des Cigales
22 m² · maison231 000 €
10 500 €/m²

43 Allée de la Gambauderie
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

29 Avenue des Carrieres
117 m² · maison442 700 €
3 784 €/m²

44 Route de Damiette
96 m² · maison417 075 €
4 345 €/m²

19 Avenue du Chateau
90 m² · appartement365 000 €
4 056 €/m²

46 Route de Damiette
52 m² · maison280 000 €
5 385 €/m²

43 Allée de la Gambauderie
150 m² · maison584 600 €
3 897 €/m²

3 Allée du Bois de Graville
160 m² · maison544 075 €
3 400 €/m²

16 Avenue du Bel Air
96 m² · maison355 000 €
3 698 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Damiette Belleville (Gif-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Damiette Belleville à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€4 056/m² en appartement, €3 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 205/m².
Les prix montent-ils à Damiette Belleville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.