Quel est le prix au m² à Chevry Plaine (Gif-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €3 902 par m² en 2025 dans le quartier Chevry Plaine à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 921/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 058/m².

Les prix montent-ils à Chevry Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Gif-sur-Yvette › Chevry Plaine

Prix de l'immobilier Chevry Plaine, Gif-sur-Yvette

Quartier de Gif-sur-Yvette · 422 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE GIF-SUR-YVETTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 902 €▼ 4 %

sur 36 ventes cette année · −153 € vs 2024

3 204 €DISPERSION DES VENTES 20255 055 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

maison 116 m²

460 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Gif-sur-Yvette : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CHEVRY PLAINEGIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes3 912 €

Appartement · 46 ventes4 218 €

Rues du quartier14 RUES

Roc de Beaudreville▲ 11 %4 564 €

Allée de Hauterive▲ 19 %4 308 €

Allée du Bois Carre▲ 7 %4 023 €

Allée des Fours Blancs▲ 10 %3 852 €

Allée de la Piece de Terre▲ 8 %3 849 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

132 Allée de la Clairiere
145 m² · maison520 900 €
3 592 €/m²

28 Allée des Fours Blancs
116 m² · maison376 750 €
3 248 €/m²

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65 m² · appartement342 440 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Allée de Hauterive
116 m² · maison360 000 €
3 103 €/m²

64 Allée des Fours Blancs
116 m² · maison418 550 €
3 608 €/m²

114 Allée de la Clairiere
126 m² · maison476 000 €
3 778 €/m²

6 Allée de Hauterive
90 m² · maison476 300 €
5 292 €/m²

34 Allée la Banniere de Maupertuis
83 m² · appartement355 000 €
4 277 €/m²

41 Allée du Bois Carre
130 m² · maison558 190 €
4 294 €/m²

79 Allée de la Clairiere
147 m² · maison551 000 €
3 748 €/m²

190 Allée de la Clairiere
126 m² · maison470 000 €
3 730 €/m²

12 Allée de Mocsouris
134 m² · maison514 600 €
3 840 €/m²

14 Allée de la Mare l Oiseau
141 m² · maison468 000 €
3 319 €/m²

60 Allée de la Clairiere
122 m² · maison508 000 €
4 164 €/m²

163 Allée de la Clairiere
147 m² · maison530 000 €
3 605 €/m²

152 Allée de la Clairiere
178 m² · maison559 000 €
3 140 €/m²

11 Allée des Quatre Coins
121 m² · maison545 000 €
4 504 €/m²

4 Allée des Fours Blancs
96 m² · maison430 000 €
4 479 €/m²

16 Allée la Banniere de Maupertuis
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

88 Allée la Banniere de Maupertuis
111 m² · maison469 000 €
4 225 €/m²

17 Allée de la Clairiere
108 m² · maison540 000 €
5 000 €/m²

32 Allée de la Piece de Terre
153 m² · maison583 000 €
3 810 €/m²

48 Allée des Nefliers
148 m² · maison517 500 €
3 497 €/m²

14 Allée la Banniere de Maupertuis
79 m² · appartement324 100 €
4 103 €/m²

18 Allée de Mocsouris
102 m² · maison420 000 €
4 118 €/m²

1 Allée du Fief Lambert
153 m² · maison485 000 €
3 170 €/m²

44 Allée de la Mare l Oiseau
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

3 Allée la Banniere de Maupertuis
50 m² · appartement257 000 €
5 140 €/m²

18 Allée du Bois Carre
87 m² · appartement434 000 €
4 989 €/m²

84 Allée la Banniere de Maupertuis
107 m² · maison394 800 €
3 690 €/m²

53 Allée de la Clairiere
140 m² · maison555 000 €
3 964 €/m²

8 Allée de Hauterive
86 m² · maison439 400 €
5 109 €/m²

10 Allée la Banniere de Maupertuis
100 m² · appartement323 800 €
3 238 €/m²

8 Allée de la Piece de Terre
153 m² · maison610 000 €
3 987 €/m²

5 Allée la Banniere de Maupertuis
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

34 Allée de la Clairiere
124 m² · maison555 000 €
4 476 €/m²

73 Allée de la Clairiere
122 m² · maison445 000 €
3 648 €/m²

41 Allée des Quatre Coins
165 m² · maison720 000 €
4 364 €/m²

8 Allée du Bois Carre
64 m² · appartement259 500 €
4 055 €/m²

85 Allée de la Clairiere
199 m² · maison495 000 €
2 487 €/m²

60 Allée de Mocsouris
82 m² · maison368 700 €
4 496 €/m²

16 Allée la Banniere de Maupertuis
76 m² · appartement320 000 €
4 211 €/m²

52 Allée des Longs Reages
180 m² · maison528 000 €
2 933 €/m²

9 Allée des Quatre Coins
167 m² · maison555 000 €
3 323 €/m²

64 Allée la Banniere de Maupertuis
138 m² · maison451 000 €
3 268 €/m²

20 Allée du Bois Carre
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

52 Allée des Fours Blancs
116 m² · maison473 000 €
4 078 €/m²

36 Allée de la Piece de Terre
142 m² · maison575 000 €
4 049 €/m²

24 Roc de Beaudreville
66 m² · appartement332 400 €
5 036 €/m²

18 Allée la Banniere de Maupertuis
85 m² · appartement392 000 €
4 612 €/m²

173 Allée de la Clairiere
123 m² · maison460 000 €
3 740 €/m²

46 Allée la Banniere de Maupertuis
107 m² · maison460 550 €
4 304 €/m²

16 Allée la Banniere de Maupertuis
108 m² · appartement415 000 €
3 843 €/m²

13 Allée du Bois Carre
105 m² · maison475 000 €
4 524 €/m²

24 Roc de Beaudreville
65 m² · appartement316 230 €
4 865 €/m²

4 Allée la Banniere de Maupertuis
76 m² · appartement324 000 €
4 263 €/m²

8 Allée du Bois Carre
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

36 Allée la Banniere de Maupertuis
84 m² · appartement324 500 €
3 863 €/m²

92 Allée des Fours Blancs
106 m² · maison430 000 €
4 057 €/m²

50 Allée des Nefliers
169 m² · maison628 000 €
3 716 €/m²

2 Allée la Banniere de Maupertuis
94 m² · appartement361 000 €
3 840 €/m²

2 Allée la Banniere de Maupertuis
102 m² · appartement383 000 €
3 755 €/m²

11 Allée du Fief Lambert
177 m² · maison670 000 €
3 785 €/m²

9 Allée la Banniere de Maupertuis
83 m² · appartement365 000 €
4 398 €/m²

6 Allée la Banniere de Maupertuis
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

117 Allée de la Clairiere
161 m² · maison545 000 €
3 385 €/m²

34 Allée la Banniere de Maupertuis
68 m² · appartement308 000 €
4 529 €/m²

21 Allée des Joncherettes
112 m² · maison465 000 €
4 152 €/m²

14 Allée la Banniere de Maupertuis
83 m² · appartement330 000 €
3 976 €/m²

14 Allée la Banniere de Maupertuis
94 m² · appartement398 000 €
4 234 €/m²

115 Allée de la Clairiere
129 m² · maison570 000 €
4 419 €/m²

31 Allée de la Piece de Terre
142 m² · maison595 624 €
4 195 €/m²

74 Allée de la Piece de Terre
120 m² · maison597 300 €
4 978 €/m²

18 Allée du Bois Carre
84 m² · appartement345 000 €
4 107 €/m²

26 Allée de la Clairiere
124 m² · maison96 000 €
774 €/m²

154 Allée de la Clairiere
145 m² · maison576 900 €
3 979 €/m²

31 Allée des Fours Blancs
106 m² · maison483 600 €
4 562 €/m²

39 Allée des Fours Blancs
107 m² · maison490 000 €
4 579 €/m²

204 Allée de la Clairiere
126 m² · maison516 000 €
4 095 €/m²

6 Allée la Banniere de Maupertuis
89 m² · appartement365 000 €
4 101 €/m²

120 Allée de la Clairiere
161 m² · maison644 800 €
4 005 €/m²

66 Allée de la Piece de Terre
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

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119 m² · maison556 000 €
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129 m² · maison499 807 €
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34 Allée la Banniere de Maupertuis
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125 m² · maison515 400 €
4 123 €/m²

2 Allée la Banniere de Maupertuis
79 m² · appartement303 000 €
3 835 €/m²

86 Allée la Banniere de Maupertuis
111 m² · maison459 000 €
4 135 €/m²

23 Allée des Nefliers
135 m² · maison465 000 €
3 444 €/m²

16 Allée la Banniere de Maupertuis
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

14 Allée de Mocsouris
131 m² · maison575 000 €
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142 Allée de la Clairiere
125 m² · maison550 000 €
4 400 €/m²

3 Allée la Banniere de Maupertuis
68 m² · appartement319 000 €
4 691 €/m²

3 Allée des Longs Reages
175 m² · maison677 000 €
3 869 €/m²

51 Allée de la Clairiere
138 m² · maison610 000 €
4 420 €/m²

7 Allée la Banniere de Maupertuis
83 m² · appartement282 476 €
3 403 €/m²

24 Allée du Bois Carre
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

18 Allée des Joncherettes
100 m² · maison445 850 €
4 459 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevry Plaine (Gif-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €3 902 par m² en 2025 dans le quartier Chevry Plaine à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 921/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 058/m².
Les prix montent-ils à Chevry Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.