Quel est le prix au m² à Moulon-Vatonne-Centre (Gif-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €4 656 par m² en 2025 dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€4 559/m² en appartement, €4 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 757/m².

Les prix montent-ils à Moulon-Vatonne-Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Gif-sur-Yvette › Moulon-Vatonne-Centre

Prix de l'immobilier Moulon-Vatonne-Centre, Gif-sur-Yvette

Quartier de Gif-sur-Yvette · 433 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE GIF-SUR-YVETTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 656 €▼ 7 %

sur 38 ventes cette année · −344 € vs 2024

3 877 €DISPERSION DES VENTES 20256 494 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

appartement 81 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Gif-sur-Yvette : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MOULON-VATONNE-CENTREGIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes4 836 €

Maison · 52 ventes4 525 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Juliette Adam▲ 20 %5 092 €

Rue du Clos▲ 4 %5 000 €

Allée de l Etang—4 950 €

Les Bois de Gorbeville—4 730 €

Rue Sebastienne Guyot—4 668 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Allée de l Etang
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

79 B Rue Gustave Vatonne
129 m² · maison595 250 €
4 614 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement96 000 €
5 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Allée de l Etang
110 m² · maison560 000 €
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79 B Rue Gustave Vatonne
129 m² · maison595 250 €
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3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement96 000 €
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24 Rue du Clos
104 m² · maison537 000 €
5 163 €/m²

28 Rue Alphonse Pecard
33 m² · appartement212 476 €
6 439 €/m²

24 Rue de la Source Perdue
95 m² · maison721 000 €
7 589 €/m²

29 Rue Juliette Adam
61 m² · appartement237 500 €
3 893 €/m²

32 Rue de la Source Perdue
120 m² · maison510 000 €
4 250 €/m²

100 6 Rue Gustave Vatonne
97 m² · maison475 000 €
4 897 €/m²

6 Rue Raoul Dautry
23 m² · appartement144 000 €
6 261 €/m²

1 Vc de l Image St Jean
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

9 Rue Raoul Dautry
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²

2 Rue Pierre Potier
71 m² · appartement316 477 €
4 457 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement78 890 €
4 383 €/m²

3 Rue Juliette Adam
67 m² · appartement370 000 €
5 522 €/m²

25 Rue Alphonse Pecard
75 m² · appartement295 500 €
3 940 €/m²

2 Rue Raoul Dautry
92 m² · appartement437 650 €
4 757 €/m²

2 Rue des Gres
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

6 Mail Pierre Potier
78 m² · appartement400 030 €
5 129 €/m²

31 Allée du Pre Lambesc
129 m² · maison560 000 €
4 341 €/m²

17 Rue Juliette Adam
45 m² · appartement298 050 €
6 623 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

4 Rue Alphonse Pecard
89 m² · appartement350 000 €
3 933 €/m²

6 Mail Pierre Potier
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

7 Allée des Troenes
82 m² · maison595 600 €
7 263 €/m²

5 Cour du Moulin de Jubiciaux
54 m² · appartement238 000 €
4 407 €/m²

2 Impasse du Moulin de Jubiciaux
90 m² · appartement624 000 €
6 933 €/m²

12 Rue du Clos
224 m² · maison925 000 €
4 129 €/m²

10 B Rue Raoul Dautry
67 m² · appartement294 100 €
4 390 €/m²

8 Rue Pierre Potier
61 m² · appartement295 000 €
4 836 €/m²

1 Impasse du Moulin de Jubiciaux
34 m² · appartement149 040 €
4 384 €/m²

5 Impasse du Clos de la Foret
134 m² · maison532 000 €
3 970 €/m²

4 Impasse du Moulin de Jubiciaux
84 m² · appartement322 500 €
3 839 €/m²

2 Rue Raoul Dautry
100 m² · appartement430 000 €
4 300 €/m²

46 Rue de la Feverie
124 m² · maison497 105 €
4 009 €/m²

1 Allée des Troenes
127 m² · maison366 500 €
2 886 €/m²

5 Vc de l Image St Jean
79 m² · appartement398 400 €
5 043 €/m²

6 Rue Raoul Dautry
43 m² · appartement202 000 €
4 698 €/m²

41 B Rue Juliette Adam
35 m² · maison215 000 €
6 143 €/m²

4 Rue du Clos
174 m² · appartement2 900 000 €
16 667 €/m²

9 Route 128
44 m² · appartement242 000 €
5 500 €/m²

7 Rue Alphonse Pecard
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

3 Rue la Croix de Grignon
28 m² · appartement148 000 €
5 286 €/m²

15 Allée de l Etang
114 m² · maison381 500 €
3 346 €/m²

6 Rue Sebastienne Guyot
98 m² · appartement473 900 €
4 836 €/m²

5 Cour du Moulin de Jubiciaux
32 m² · appartement137 000 €
4 281 €/m²

9 Rue du Clos
50 m² · appartement281 000 €
5 620 €/m²

8 Chemin des Grands Pres
255 m² · maison845 800 €
3 317 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

3 Chemin de Moulon
177 m² · maison694 300 €
3 923 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement99 850 €
5 547 €/m²

15 Allée du Pre Lambesc
240 m² · maison817 000 €
3 404 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

20 Rue Alphonse Pecard
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

1 Impasse du Moulin de Jubiciaux
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

1 Rue Alphonse Pecard
30 m² · appartement171 102 €
5 703 €/m²

20 Rue Alphonse Pecard
80 m² · appartement287 000 €
3 588 €/m²

9 Rue Raoul Dautry
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

17 Rue de la Feverie
131 m² · maison444 671 €
3 394 €/m²

44 Rue de la Feverie
88 m² · maison519 000 €
5 898 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
19 m² · appartement91 500 €
4 816 €/m²

20 Rue Alphonse Pecard
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

79 Rue Gustave Vatonne
120 m² · maison635 000 €
5 292 €/m²

15 Rue Juliette Adam
115 m² · appartement585 000 €
5 087 €/m²

5 Cour du Moulin de Jubiciaux
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

18 Rue du Clos
180 m² · appartement900 000 €
5 000 €/m²

1 Impasse du Moulin de Jubiciaux
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

15 Rue Juliette Adam
37 m² · appartement203 000 €
5 486 €/m²

25 Rue Alphonse Pecard
65 m² · appartement317 914 €
4 891 €/m²

64 Rue Gustave Vatonne
135 m² · maison1 020 000 €
7 556 €/m²

3 Rue Juliette Adam
111 m² · appartement720 000 €
6 486 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

9 Allée du Parc
82 m² · maison458 000 €
5 585 €/m²

10 Rue Raoul Dautry
92 m² · appartement353 700 €
3 845 €/m²

4 Rue Raoul Dautry
93 m² · appartement390 525 €
4 199 €/m²

8 Impasse du Moulin de Jubiciaux
120 m² · appartement561 000 €
4 675 €/m²

102 Rue Gustave Vatonne
76 m² · maison410 000 €
5 395 €/m²

102 Rue Gustave Vatonne
76 m² · maison305 000 €
4 013 €/m²

28 B Rue Gustave Vatonne
180 m² · maison864 000 €
4 800 €/m²

3 Rue Juliette Adam
82 m² · appartement700 000 €
8 537 €/m²

7 Rue du Clos
260 m² · maison1 190 000 €
4 577 €/m²

3 Impasse du Moulin de Jubiciaux
18 m² · appartement112 500 €
6 250 €/m²

5 Rue Alphonse Pecard
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

6 Rue Sebastienne Guyot
82 m² · appartement376 550 €
4 592 €/m²

22 Rue Gustave Vatonne
270 m² · maison1 089 960 €
4 037 €/m²

47 Allée du Pre Lambesc
182 m² · maison942 000 €
5 176 €/m²

6 Mail Pierre Potier
78 m² · appartement371 000 €
4 756 €/m²

3 Rue Juliette Adam
49 m² · appartement315 000 €
6 429 €/m²

17 Rue Juliette Adam
59 m² · appartement333 633 €
5 655 €/m²

28 Rue de la Source Perdue
137 m² · maison651 000 €
4 752 €/m²

2 B Cr du Four
66 m² · appartement390 375 €
5 915 €/m²

9018 Parc Vatonne Yvette
155 m² · maison476 625 €
3 075 €/m²

6 Rue Sebastienne Guyot
44 m² · appartement230 225 €
5 232 €/m²

35 Rue Juliette Adam
136 m² · maison570 000 €
4 191 €/m²

7 Avenue des Sciences
43 m² · appartement225 246 €
5 238 €/m²

6 Mail Pierre Potier
83 m² · appartement361 000 €
4 349 €/m²

90 Rue Gustave Vatonne
174 m² · maison790 000 €
4 540 €/m²

9001 Rue Gustave Vatonne
160 m² · maison620 000 €
3 875 €/m²

13 Q Rue de la Feverie
56 m² · maison354 900 €
6 338 €/m²

17 Rue Neuve
86 m² · appartement499 750 €
5 811 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulon-Vatonne-Centre (Gif-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €4 656 par m² en 2025 dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€4 559/m² en appartement, €4 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 757/m².
Les prix montent-ils à Moulon-Vatonne-Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.