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France › Fréjus › Madeleine Thoron › Rue du General Brosset › n° 352

352 Rue du General Brosset, Fréjus

Vendu 219 000 € (3 129 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8360015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3522 812 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du General Brosset3 672 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Madeleine Thoron3 194 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Fréjus3 549 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH1564 + BH0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 129 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 352 Rue du General Brosset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 352 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €
27/07/2022 n° 352 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 850 €2 812 €/m² 2 812 €
24/06/2019 n° 352 · Appartement 24/06/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 5 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
342 RUE DU GENERAL BROSSET 52 m² 234 988 € 4 519 €
342 RUE DU GENERAL BROSSET 75 m² 174 975 € 2 333 €
34 CHE SAINT LAMBERT 94 m² 310 012 € 3 298 €
310 RUE DU GENERAL BROSSET 125 m² 461 875 € 3 695 €
228 RUE DU GENERAL BROSSET 73 m² 171 988 € 2 356 €
72 IMP GENERAL BROSSET 68 m² 359 992 € 5 294 €
9012 RUE DU GENERAL BROSSET 68 m² 249 968 € 3 676 €
48 IMP GENERAL BROSSET 68 m² 394 400 € 5 800 €
218 RUE DU GENERAL BROSSET 77 m² 77 000 € 1 000 €
378 RUE DU GENERAL BROSSET 72 m² 198 936 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du General BROSSET
Fourchette courante3 148 – 4 534 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du General BROSSET ↗
Madeleine Thoron
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Madeleine Thoron ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département-3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 352 ?

LA RUERue du General Brosset345 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine Thoron615 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 352 Rue du General Brosset à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 352 Rue du General Brosset a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 70 m² à 219 000 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Brosset ?

Non : 3 129 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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