Quel est le prix au m² à Sud-Est (Eybens) ?

Le prix médian est de €3 354 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Eybens, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Isère › Eybens › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Eybens

Quartier de Eybens · 700 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE EYBENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 354 €▲ +15 %

sur 36 ventes cette année · +430 € vs 2024

2 313 €DISPERSION DES VENTES 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 69 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eybens : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTEYBENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes3 300 €

Maison · 62 ventes3 604 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Anselme Bonneton—4 641 €

Rue du Chateau—4 315 €

Rue des Chataigniers—4 048 €

Rue Germaine Tillion—3 965 €

Rue Antoine-Augustin Cournot—3 892 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 m² · appartement150 000 €
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4 Rue Cezanne
111 m² · maison500 000 €
4 505 €/m²

12 Rue des Rosiers
100 m² · maison407 510 €
4 075 €/m²

7 Rue Jean Mace
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

1 B Che de Bel Air
25 m² · appartement50 400 €
2 016 €/m²

11 Rue Antoine-Augustin Cournot
107 m² · maison370 000 €
3 458 €/m²

121 Avenue Jean Jaures
99 m² · appartement226 350 €
2 286 €/m²

32 B Rue Charles Piot
112 m² · maison525 500 €
4 692 €/m²

14 Rue Anselme Bonneton
70 m² · maison392 600 €
5 609 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
61 m² · appartement255 200 €
4 184 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
39 m² · appartement143 650 €
3 683 €/m²

11 Avenue de Poisat
89 m² · appartement258 450 €
2 904 €/m²

12 Rue Olympe de Gouges
54 m² · appartement211 359 €
3 914 €/m²

18 Avenue de la Republique
130 m² · maison465 440 €
3 580 €/m²

1 Allée Francois Villon
46 m² · appartement126 550 €
2 751 €/m²

51 Avenue de la Republique
56 m² · appartement162 900 €
2 909 €/m²

4 Rue de Valmy
47 m² · appartement109 000 €
2 319 €/m²

3 Rue du Muret
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

18 Prefleury
65 m² · maison233 010 €
3 585 €/m²

27 Rue des Arraults
110 m² · maison325 000 €
2 955 €/m²

26 Rue Lamartine
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

27 Rue des Arraults
145 m² · maison400 000 €
2 759 €/m²

27 Rue des Arraults
35 m² · maison130 000 €
3 714 €/m²

9 Avenue de Bresson
101 m² · appartement233 000 €
2 307 €/m²

7 Rue Olympe de Gouges
86 m² · appartement370 000 €
4 302 €/m²

4 Rue des Frenes
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

4 Rue des Bouleaux
57 m² · appartement224 480 €
3 938 €/m²

3 Rue du Muret
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

1 Rue des Bouleaux
43 m² · appartement101 000 €
2 349 €/m²

19 Rue Jean Mace
110 m² · maison350 000 €
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7 Rue Moliere
100 m² · maison439 170 €
4 392 €/m²

12 Rue Olympe de Gouges
54 m² · appartement227 710 €
4 217 €/m²

10 Avenue de Poisat
91 m² · appartement286 500 €
3 148 €/m²

19 Rue Verlaine
153 m² · appartement270 750 €
1 770 €/m²

6 Rue Rabelais
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

4 Prefleury
66 m² · maison343 000 €
5 197 €/m²

3 Rue du 4 Aout 1789
107 m² · maison358 000 €
3 346 €/m²

49 Avenue de la Republique
67 m² · appartement192 250 €
2 869 €/m²

174 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

45 Avenue de la Republique
67 m² · appartement147 000 €
2 194 €/m²

25 Rue Maurice Ravel
114 m² · maison460 000 €
4 035 €/m²

8 Rue Rabelais
74 m² · appartement123 000 €
1 662 €/m²

5 Avenue de Bresson
76 m² · appartement315 000 €
4 145 €/m²

1 Rue des Bouleaux
77 m² · appartement291 000 €
3 779 €/m²

2 Rue Frederic Chopin
68 m² · appartement102 437 €
1 506 €/m²

13 Rue du Muret
96 m² · maison137 500 €
1 432 €/m²

9003 Rue Paul Mistral
96 m² · maison417 200 €
4 346 €/m²

10 Rue Rabelais
74 m² · appartement123 000 €
1 662 €/m²

Impasse de Champ Fila
66 m² · appartement239 000 €
3 621 €/m²

5 Rue Renoir
174 m² · appartement299 000 €
1 718 €/m²

13 Rue des Arraults
48 m² · maison91 500 €
1 906 €/m²

6 Rue Baudelaire
121 m² · maison495 000 €
4 091 €/m²

3 Rue des Bouleaux
60 m² · appartement264 500 €
4 408 €/m²

4 Rue Anselme Bonneton
109 m² · appartement337 410 €
3 096 €/m²

7 Avenue de Bresson
86 m² · appartement210 000 €
2 442 €/m²

9 Avenue de Bresson
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

3 Rue Renoir
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

7 Rue du Muret
49 m² · appartement162 120 €
3 309 €/m²

38 Avenue de Poisat
145 m² · maison222 300 €
1 533 €/m²

6 Rue des Frenes
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

1 Rue des Bouleaux
36 m² · appartement133 000 €
3 694 €/m²

83 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement212 500 €
3 484 €/m²

83 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement216 460 €
3 549 €/m²

10 Chemin de Bel Air
58 m² · maison75 667 €
1 305 €/m²

148 Avenue Jean Jaures
20 m² · appartement66 000 €
3 300 €/m²

10 Rue Olympe de Gouges
75 m² · appartement235 000 €
3 133 €/m²

1 Rue Rabelais
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²

1 Rue des Bouleaux
61 m² · appartement249 000 €
4 082 €/m²

9 Avenue de Bresson
70 m² · appartement104 125 €
1 488 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
66 m² · appartement30 000 €
455 €/m²

148 Avenue Jean Jaures
25 m² · appartement69 700 €
2 788 €/m²

47 Avenue de la Republique
67 m² · appartement172 800 €
2 579 €/m²

13 Avenue de la Republique
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

3 Rue Victor Hugo
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

7 Rue Olympe de Gouges
107 m² · appartement345 000 €
3 224 €/m²

4 Rue de Valmy
52 m² · appartement116 000 €
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1 Rue des Bouleaux
35 m² · appartement132 800 €
3 794 €/m²

16 Avenue de Poisat
85 m² · appartement364 950 €
4 294 €/m²

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9 Rue du Muret
70 m² · appartement281 350 €
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53 Avenue de la Republique
67 m² · appartement155 350 €
2 319 €/m²

38 Avenue de la Republique
214 m² · maison889 000 €
4 154 €/m²

3 Impasse des Camelias
100 m² · maison394 500 €
3 945 €/m²

16 Avenue de Poisat
71 m² · appartement343 500 €
4 838 €/m²

6 Rue des Frenes
43 m² · appartement174 739 €
4 064 €/m²

7 Rue du Muret
92 m² · appartement290 000 €
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24 Rue des Pellets
43 m² · appartement169 000 €
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19 Rue Rimbaud
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16 Avenue de Poisat
72 m² · appartement353 170 €
4 905 €/m²

154 Avenue Jean Jaures
72 m² · maison147 250 €
2 045 €/m²

2 Rue Charles Piot
79 m² · appartement283 180 €
3 585 €/m²

12 Rue des Chataigniers
117 m² · maison469 400 €
4 012 €/m²

7 Rue du Muret
70 m² · appartement233 600 €
3 337 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Eybens) ?: Le prix médian est de €3 354 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Eybens, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +15 % sur la dernière année.