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Prix de l'immobilier Sud-Est, Eybens

Prix médian de 3 223 €/m² sur 700 ventes · Quartier de Eybens5 % PLUS CHER QUE EYBENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eybens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 354 €▲ 15 %

sur 36 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

2 313 €DISPERSION 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 69 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eybens : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - EYBENS€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes 3 300 €

Maison · 62 ventes 3 604 €

Dernières ventes

OCT. 2025

7 Rue Paul Gauguin66 M² · APPARTEMENT 186 600 €2 827 €/m²

154 Avenue Jean Jaures86 M² · APPARTEMENT 411 000 €4 779 €/m²

4 Rue Olympe de Gouges69 M² · APPARTEMENT 243 900 €3 535 €/m²

174 Avenue Jean Jaures49 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 971 € à 4 641 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Anselme Bonneton4 641 €

Rue du Chateau4 315 €

Rue des Chataigniers4 048 €

Rue Germaine Tillion3 965 €

Rue Antoine-Augustin Cournot3 892 €

Rue des Pellets3 871 €

Rue des Bouleaux▲ 2 %3 807 €

Prefleury3 802 €

Allée Francois Villon3 779 €

Impasse des Camelias3 740 €

Rue Olympe de Gouges▼ 9 %3 721 €

Rue des Arraults▼ 25 %3 712 €

Rue Stendhal3 632 €

Rue des Rosiers3 499 €

Rue Charles Piot▲ 25 %3 484 €

Rue des Frenes▲ 9 %3 452 €

B Rue des Pellets3 352 €

Avenue Jean Jaures▼ 5 %3 300 €

Rue Victor Hugo3 286 €

Avenue de Poisat▲ 11 %3 143 €

Rue Frederic Chopin3 103 €

A Av de la Republique2 961 €

Rue Paul Gauguin▲ 9 %2 946 €

Place de Verdun2 848 €

Allée des Arcelles2 838 €

Rue Renoir2 727 €

Rue Ronsard2 716 €

Rue du Muret▲ 25 %2 679 €

Avenue de la Republique▲ 10 %2 631 €

Rue Cezanne2 618 €

Avenue de Bresson▼ 4 %2 500 €

Place du 11 Novembre 19182 415 €

Rue Rabelais▼ 21 %2 129 €

Impasse de Champ Fila2 007 €

Rue Lamartine1 971 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 700 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 5 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/10/2025 7 Rue Paul Gauguin 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 600 €2 827 €/m² 2 827 €

01/10/2025 154 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 411 000 €4 779 €/m² 4 779 €

26/09/2025 4 Rue Olympe de Gouges 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 900 €3 535 €/m² 3 535 €

19/09/2025 174 Avenue Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/09/2025 4 Rue Cezanne 15/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/08/2025 12 Rue des Rosiers 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 407 510 €4 075 €/m² 4 075 €

25/08/2025 7 Rue Jean Mace 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/2025 1 B Che de Bel Air 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 400 €2 016 €/m² 2 016 €

01/08/2025 11 Rue Antoine-Augustin Cournot 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

11/07/2025 121 Avenue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 226 350 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2025 32 B Rue Charles Piot 28/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 525 500 €4 692 €/m² 4 692 €

19/05/2025 14 Rue Anselme Bonneton 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 392 600 €5 609 €/m² 5 609 €

19/05/2025 3 Rue Germaine Tillion 19/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 200 €4 184 €/m² 4 184 €

14/05/2025 7 Rue Paul Gauguin 14/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 650 €3 683 €/m² 3 683 €

13/05/2025 11 Avenue de Poisat 13/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 258 450 €2 904 €/m² 2 904 €

02/05/2025 12 Rue Olympe de Gouges 02/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 359 €3 914 €/m² 3 914 €

29/04/2025 18 Avenue de la Republique 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 440 €3 580 €/m² 3 580 €

22/04/2025 1 Allée Francois Villon 22/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 550 €2 751 €/m² 2 751 €

18/04/2025 51 Avenue de la Republique 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 900 €2 909 €/m² 2 909 €

09/04/2025 4 Rue de Valmy 09/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/04/2025 3 Rue du Muret 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/04/2025 18 Prefleury 03/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 233 010 €3 585 €/m² 3 585 €

02/04/2025 27 Rue des Arraults 02/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/03/2025 26 Rue Lamartine 25/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

18/03/2025 27 Rue des Arraults 18/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/03/2025 27 Rue des Arraults 18/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/03/2025 9 Avenue de Bresson 17/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

03/03/2025 7 Rue Olympe de Gouges 03/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/02/2025 4 Rue des Frenes 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/02/2025 4 Rue des Bouleaux 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 480 €3 938 €/m² 3 938 €

13/02/2025 3 Rue du Muret 13/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/02/2025 1 Rue des Bouleaux 12/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

03/02/2025 19 Rue Jean Mace 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/01/2025 7 Rue Moliere 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 170 €4 392 €/m² 4 392 €

17/01/2025 12 Rue Olympe de Gouges 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 710 €4 217 €/m² 4 217 €

17/01/2025 10 Avenue de Poisat 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 286 500 €3 148 €/m² 3 148 €

19/12/2024 19 Rue Verlaine 19/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 270 750 €1 770 €/m² 1 770 €

18/12/2024 6 Rue Rabelais 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/12/2024 4 Prefleury 17/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 343 000 €5 197 €/m² 5 197 €

16/12/2024 3 Rue du 4 Aout 1789 16/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 358 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/12/2024 49 Avenue de la Republique 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 250 €2 869 €/m² 2 869 €

11/12/2024 174 Avenue Jean Jaures 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/12/2024 45 Avenue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

09/12/2024 25 Rue Maurice Ravel 09/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 000 €4 035 €/m² 4 035 €

04/12/2024 8 Rue Rabelais 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

26/11/2024 5 Avenue de Bresson 26/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

12/11/2024 1 Rue des Bouleaux 12/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 000 €3 779 €/m² 3 779 €

25/10/2024 2 Rue Frederic Chopin 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 437 €1 506 €/m² 1 506 €

25/10/2024 13 Rue du Muret 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 500 €1 432 €/m² 1 432 €

15/10/2024 9003 Rue Paul Mistral 15/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 417 200 €4 346 €/m² 4 346 €

16/09/2024 10 Rue Rabelais 16/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/08/2024 Impasse de Champ Fila 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/08/2024 5 Rue Renoir 22/08/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 299 000 €1 718 €/m² 1 718 €

01/08/2024 13 Rue des Arraults 01/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 500 €1 906 €/m² 1 906 €

29/07/2024 6 Rue Baudelaire 29/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 495 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/07/2024 3 Rue des Bouleaux 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 500 €4 408 €/m² 4 408 €

26/07/2024 4 Rue Anselme Bonneton 26/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 337 410 €3 096 €/m² 3 096 €

16/07/2024 7 Avenue de Bresson 16/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

15/07/2024 9 Avenue de Bresson 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/07/2024 3 Rue Renoir 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2024 7 Rue du Muret 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 120 €3 309 €/m² 3 309 €

25/06/2024 38 Avenue de Poisat 25/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 300 €1 533 €/m² 1 533 €

11/06/2024 6 Rue des Frenes 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/05/2024 1 Rue des Bouleaux 23/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

19/04/2024 83 Avenue Jean Jaures 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

18/04/2024 83 Avenue Jean Jaures 18/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 460 €3 549 €/m² 3 549 €

12/04/2024 10 Chemin de Bel Air 12/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 667 €1 305 €/m² 1 305 €

11/04/2024 148 Avenue Jean Jaures 11/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/03/2024 10 Rue Olympe de Gouges 28/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/03/2024 1 Rue Rabelais 27/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/03/2024 1 Rue des Bouleaux 14/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/02/2024 9 Avenue de Bresson 12/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 125 €1 488 €/m² 1 488 €

09/02/2024 3 Rue Germaine Tillion 09/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

09/02/2024 148 Avenue Jean Jaures 09/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 700 €2 788 €/m² 2 788 €

09/02/2024 47 Avenue de la Republique 09/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 800 €2 579 €/m² 2 579 €

09/02/2024 13 Avenue de la Republique 09/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/01/2024 3 Rue Victor Hugo 31/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

11/01/2024 7 Rue Olympe de Gouges 11/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

29/12/2023 4 Rue de Valmy 29/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/12/2023 1 Rue des Bouleaux 19/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 800 €3 794 €/m² 3 794 €

17/11/2023 16 Avenue de Poisat 17/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 950 €4 294 €/m² 4 294 €

10/11/2023 8 Chemin de Bel Air 10/11/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 580 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2023 2 Rue Charles Piot 07/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 362 €4 120 €/m² 4 120 €

31/10/2023 1 Rue Victor Hugo 31/10/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 500 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/09/2023 150 B Av Jean Jaures 29/09/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 336 900 €1 440 €/m² 1 440 €

25/09/2023 9 Rue du Muret 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 350 €4 019 €/m² 4 019 €

25/09/2023 53 Avenue de la Republique 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 350 €2 319 €/m² 2 319 €

22/09/2023 38 Avenue de la Republique 22/09/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 889 000 €4 154 €/m² 4 154 €

21/09/2023 3 Impasse des Camelias 21/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 394 500 €3 945 €/m² 3 945 €

13/09/2023 16 Avenue de Poisat 13/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 343 500 €4 838 €/m² 4 838 €

13/09/2023 6 Rue des Frenes 13/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 739 €4 064 €/m² 4 064 €

11/09/2023 7 Rue du Muret 11/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/09/2023 24 Rue des Pellets 06/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

05/09/2023 19 Rue Rimbaud 05/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 381 000 €3 284 €/m² 3 284 €

25/08/2023 5 Impasse des Lauriers 25/08/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 600 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/08/2023 16 Avenue de Poisat 22/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 353 170 €4 905 €/m² 4 905 €

18/08/2023 154 Avenue Jean Jaures 18/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 250 €2 045 €/m² 2 045 €

07/08/2023 2 Rue Charles Piot 07/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 180 €3 585 €/m² 3 585 €

20/07/2023 12 Rue des Chataigniers 20/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 469 400 €4 012 €/m² 4 012 €

07/07/2023 7 Rue du Muret 07/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 600 €3 337 €/m² 3 337 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 005 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Eybens) ?

Le prix médian est de 3 354 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Eybens, d'après les ventes DVF (3 134 €/m² en appartement, 3 540 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 363 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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