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Prix de l'immobilier Sud-Est, Eybens

Prix médian de 3 228 €/m² sur 722 ventes · Quartier de Eybens5 % PLUS CHER QUE EYBENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eybens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 471 €▲ 3 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +117 €/m² vs 2025

2 428 €DISPERSION 20264 395 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 77 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eybens : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - EYBENS€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 246 ventes 3 308 €

Maison · 69 ventes 3 623 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Impasse des Lauriers142 M² · MAISON 492 900 €3 471 €/m²

33 Avenue de la Republique72 M² · MAISON 342 000 €4 750 €/m²

3 Rue Germaine Tillion45 M² · APPARTEMENT 185 250 €4 117 €/m²

9 Rue du Muret70 M² · APPARTEMENT 216 800 €3 097 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 971 € à 4 315 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau4 315 €

Rue Verlaine4 127 €

Rue des Chataigniers4 048 €

Rue Germaine Tillion4 004 €

Rue Anselme Bonneton▼ 33 %3 907 €

Prefleury▲ 17 %3 906 €

Rue Antoine-Augustin Cournot3 892 €

Rue des Pellets3 871 €

Allée Francois Villon3 779 €

Impasse des Camelias3 740 €

Rue Olympe de Gouges▼ 5 %3 722 €

Rue Stendhal3 632 €

Rue des Bouleaux▲ 11 %3 605 €

Rue des Frenes▲ 1 %3 574 €

Rue des Rosiers3 499 €

Rue Charles Piot▲ 25 %3 484 €

Impasse des Lauriers3 471 €

Rue des Arraults▼ 16 %3 390 €

B Rue des Pellets3 352 €

Avenue de Bresson▼ 36 %3 245 €

Avenue Jean Jaures▼ 8 %3 221 €

Rue Frederic Chopin▲ 11 %3 182 €

Avenue de Poisat▲ 14 %3 146 €

A Av de la Republique2 961 €

Rue Paul Gauguin▲ 9 %2 946 €

Rue Rimbaud2 870 €

Place de Verdun2 848 €

Allée des Arcelles2 838 €

Rue Victor Hugo2 790 €

Rue du Muret▲ 24 %2 757 €

Rue Renoir2 727 €

Avenue de la Republique▲ 12 %2 676 €

Rue Cezanne2 618 €

Place du 11 Novembre 19182 415 €

Rue de Valmy2 392 €

Rue Rabelais▼ 31 %2 259 €

Impasse de Champ Fila2 041 €

Rue Lamartine1 971 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 722 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 5 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 9 Impasse des Lauriers 19/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 492 900 €3 471 €/m² 3 471 €

18/06/2026 33 Avenue de la Republique 18/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 342 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/06/2026 3 Rue Germaine Tillion 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 250 €4 117 €/m² 4 117 €

10/06/2026 9 Rue du Muret 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 800 €3 097 €/m² 3 097 €

10/06/2026 4 Rue des Frenes 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 500 €3 574 €/m² 3 574 €

02/06/2026 7 Avenue de Bresson 02/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/05/2026 29 Avenue de la Republique 27/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 750 €3 147 €/m² 3 147 €

13/05/2026 14 Avenue de Poisat 13/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 331 000 €3 559 €/m² 3 559 €

13/05/2026 5 Rue de Valmy 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 760 €4 781 €/m² 4 781 €

12/05/2026 8 Impasse de Champ Fila 12/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 800 €3 114 €/m² 3 114 €

06/05/2026 4 Rue Anselme Bonneton 06/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 426 450 €2 806 €/m² 2 806 €

24/04/2026 4 Rue Frederic Chopin 24/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 050 €3 326 €/m² 3 326 €

16/04/2026 3 Rue des Bouleaux 16/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 050 €3 377 €/m² 3 377 €

10/03/2026 4 Rue des Bouleaux 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/02/2026 12 Rue Rabelais 27/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

20/02/2026 8 Rue Rabelais 20/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 500 €2 994 €/m² 2 994 €

13/02/2026 53 Avenue de Bresson 13/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 563 360 €3 781 €/m² 3 781 €

20/01/2026 6 Rue Frederic Chopin 20/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/01/2026 12 Rue Olympe de Gouges 16/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

16/01/2026 174 Avenue Jean Jaures 16/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

15/01/2026 27 Prefleury 15/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 334 000 €4 453 €/m² 4 453 €

13/01/2026 7 Rue Jean Mace 13/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/01/2026 9 Rue Verlaine 12/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 000 €3 847 €/m² 3 847 €

27/10/2025 7 Rue Paul Gauguin 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 600 €2 827 €/m² 2 827 €

01/10/2025 154 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 411 000 €4 779 €/m² 4 779 €

26/09/2025 4 Rue Olympe de Gouges 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 900 €3 535 €/m² 3 535 €

19/09/2025 174 Avenue Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/09/2025 4 Rue Cezanne 15/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/08/2025 12 Rue des Rosiers 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 407 510 €4 075 €/m² 4 075 €

25/08/2025 7 Rue Jean Mace 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/2025 1 B Che de Bel Air 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 400 €2 016 €/m² 2 016 €

01/08/2025 11 Rue Antoine-Augustin Cournot 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

11/07/2025 121 Avenue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 226 350 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2025 32 B Rue Charles Piot 28/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 525 500 €4 692 €/m² 4 692 €

19/05/2025 3 Rue Germaine Tillion 19/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 200 €4 184 €/m² 4 184 €

19/05/2025 14 Rue Anselme Bonneton 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 392 600 €5 609 €/m² 5 609 €

14/05/2025 7 Rue Paul Gauguin 14/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 650 €3 683 €/m² 3 683 €

13/05/2025 11 Avenue de Poisat 13/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 258 450 €2 904 €/m² 2 904 €

02/05/2025 12 Rue Olympe de Gouges 02/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 359 €3 914 €/m² 3 914 €

29/04/2025 18 Avenue de la Republique 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 440 €3 580 €/m² 3 580 €

22/04/2025 1 Allée Francois Villon 22/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 550 €2 751 €/m² 2 751 €

18/04/2025 51 Avenue de la Republique 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 900 €2 909 €/m² 2 909 €

09/04/2025 4 Rue de Valmy 09/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/04/2025 3 Rue du Muret 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/04/2025 18 Prefleury 03/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 233 010 €3 585 €/m² 3 585 €

02/04/2025 27 Rue des Arraults 02/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/03/2025 26 Rue Lamartine 25/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

18/03/2025 27 Rue des Arraults 18/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/03/2025 27 Rue des Arraults 18/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

17/03/2025 9 Avenue de Bresson 17/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

03/03/2025 7 Rue Olympe de Gouges 03/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/02/2025 4 Rue des Frenes 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/02/2025 4 Rue des Bouleaux 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 480 €3 938 €/m² 3 938 €

13/02/2025 3 Rue du Muret 13/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/02/2025 1 Rue des Bouleaux 12/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

03/02/2025 19 Rue Jean Mace 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/01/2025 7 Rue Moliere 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 170 €4 392 €/m² 4 392 €

17/01/2025 10 Avenue de Poisat 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 286 500 €3 148 €/m² 3 148 €

17/01/2025 12 Rue Olympe de Gouges 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 710 €4 217 €/m² 4 217 €

19/12/2024 19 Rue Verlaine 19/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 270 750 €1 770 €/m² 1 770 €

18/12/2024 6 Rue Rabelais 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/12/2024 4 Prefleury 17/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 343 000 €5 197 €/m² 5 197 €

16/12/2024 3 Rue du 4 Aout 1789 16/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 358 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/12/2024 49 Avenue de la Republique 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 250 €2 869 €/m² 2 869 €

11/12/2024 174 Avenue Jean Jaures 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/12/2024 45 Avenue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

09/12/2024 25 Rue Maurice Ravel 09/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 000 €4 035 €/m² 4 035 €

04/12/2024 8 Rue Rabelais 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

26/11/2024 5 Avenue de Bresson 26/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

12/11/2024 1 Rue des Bouleaux 12/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 000 €3 779 €/m² 3 779 €

25/10/2024 2 Rue Frederic Chopin 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 437 €1 506 €/m² 1 506 €

25/10/2024 13 Rue du Muret 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 500 €1 432 €/m² 1 432 €

15/10/2024 9003 Rue Paul Mistral 15/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 417 200 €4 346 €/m² 4 346 €

16/09/2024 10 Rue Rabelais 16/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/08/2024 Impasse de Champ Fila 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/08/2024 5 Rue Renoir 22/08/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 299 000 €1 718 €/m² 1 718 €

01/08/2024 13 Rue des Arraults 01/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 500 €1 906 €/m² 1 906 €

29/07/2024 6 Rue Baudelaire 29/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 495 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/07/2024 3 Rue des Bouleaux 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 500 €4 408 €/m² 4 408 €

26/07/2024 4 Rue Anselme Bonneton 26/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 337 410 €3 096 €/m² 3 096 €

16/07/2024 7 Avenue de Bresson 16/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

15/07/2024 9 Avenue de Bresson 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/07/2024 3 Rue Renoir 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2024 7 Rue du Muret 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 120 €3 309 €/m² 3 309 €

25/06/2024 38 Avenue de Poisat 25/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 300 €1 533 €/m² 1 533 €

11/06/2024 6 Rue des Frenes 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/05/2024 1 Rue des Bouleaux 23/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

19/04/2024 83 Avenue Jean Jaures 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

18/04/2024 83 Avenue Jean Jaures 18/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 460 €3 549 €/m² 3 549 €

12/04/2024 10 Chemin de Bel Air 12/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 667 €1 305 €/m² 1 305 €

11/04/2024 148 Avenue Jean Jaures 11/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/03/2024 10 Rue Olympe de Gouges 28/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/03/2024 1 Rue Rabelais 27/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/03/2024 1 Rue des Bouleaux 14/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/02/2024 9 Avenue de Bresson 12/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 125 €1 488 €/m² 1 488 €

09/02/2024 3 Rue Germaine Tillion 09/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

09/02/2024 148 Avenue Jean Jaures 09/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 700 €2 788 €/m² 2 788 €

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09/02/2024 47 Avenue de la Republique 09/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 800 €2 579 €/m² 2 579 €

31/01/2024 3 Rue Victor Hugo 31/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Eybens) ?

Le prix médian est de 3 471 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Eybens, d'après les ventes DVF (3 136 €/m² en appartement, 3 540 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 387 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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