Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Eybens) ?

Le prix médian est de €3 276 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Eybens, d'après les ventes DVF (€3 138/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Isère › Eybens › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Eybens

Quartier de Eybens · 718 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE EYBENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 276 €▼ 1 %

sur 46 ventes cette année · −24 € vs 2024

2 369 €DISPERSION DES VENTES 20254 479 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 69 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eybens : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTEYBENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes3 235 €

Maison · 47 ventes3 593 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Albert Einstein—4 645 €

C Rue des Grands Champs—4 074 €

Rue des Javaux▲ 29 %3 985 €

Avenue d' Echirolles▲ 14 %3 833 €

B Av Jean Jaures—3 563 €

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Dernières ventesNOV. 2025

13 Rue Mendes France
79 m² · appartement92 000 €
1 165 €/m²

20 Rue des Ruires
166 m² · maison530 000 €
3 193 €/m²

5 Allée Gaston Bachelard
98 m² · maison314 000 €
3 204 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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14 Rue Baruch Spinoza
87 m² · appartement311 350 €
3 579 €/m²

Rue des Javaux
83 m² · appartement344 000 €
4 145 €/m²

Rue des Javaux
49 m² · appartement217 000 €
4 429 €/m²

Rue des Javaux
87 m² · appartement398 000 €
4 575 €/m²

3 Rue Simone Veil
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

26 Rue Albert Einstein
140 m² · maison710 150 €
5 073 €/m²

2 Rue Baruch Spinoza
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

25 Rue Jean Moulin
70 m² · appartement197 315 €
2 819 €/m²

6 Place Georges Dumezil
78 m² · appartement217 850 €
2 793 €/m²

10 Place Georges Dumezil
96 m² · appartement289 750 €
3 018 €/m²

8 Rue des Javaux
44 m² · maison425 350 €
9 667 €/m²

10 Place Rene Char
26 m² · appartement63 410 €
2 439 €/m²

Rue des Javaux
82 m² · appartement377 000 €
4 598 €/m²

Rue des Javaux
59 m² · appartement261 000 €
4 424 €/m²

25 Rue Jean Moulin
52 m² · appartement142 000 €
2 731 €/m²

124 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement134 000 €
2 528 €/m²

16 Rue Baruch Spinoza
66 m² · appartement233 000 €
3 530 €/m²

14 Rue Aristide Briand
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

14 Rue Aristide Briand
28 m² · appartement61 000 €
2 179 €/m²

5 Rue Aristide Briand
88 m² · maison313 000 €
3 557 €/m²

8 Rue Baruch Spinoza
43 m² · appartement177 600 €
4 130 €/m²

122 B Av Jean Jaures
46 m² · appartement176 700 €
3 841 €/m²

10 Rue du Taillefer
33 m² · appartement110 500 €
3 348 €/m²

33 B Rue des Ruires
115 m² · maison387 200 €
3 367 €/m²

16 Rue Baruch Spinoza
64 m² · appartement255 100 €
3 986 €/m²

6 Rue Baruch Spinoza
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

7 Rue Baruch Spinoza
78 m² · appartement288 700 €
3 701 €/m²

9 Rue Baruch Spinoza
44 m² · appartement159 924 €
3 635 €/m²

2 Rue Baruch Spinoza
66 m² · appartement225 730 €
3 420 €/m²

42 B Rue des Javaux
74 m² · appartement192 850 €
2 606 €/m²

1 Rue Julien Offray la Mettrie
85 m² · appartement216 000 €
2 541 €/m²

6 Square Linne
74 m² · appartement219 000 €
2 959 €/m²

27 Rue Jean Moulin
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

11 Rue Jean Moulin
67 m² · appartement154 000 €
2 299 €/m²

14 Rue Aristide Briand
28 m² · appartement52 500 €
1 875 €/m²

27 Rue Jean Moulin
70 m² · appartement186 100 €
2 659 €/m²

2 Rue Joseph Fourier
109 m² · maison334 070 €
3 065 €/m²

16 Rue Etienne de la Boetie
76 m² · appartement216 800 €
2 853 €/m²

3 Rue du Taillefer
94 m² · appartement300 565 €
3 198 €/m²

42 C Rue des Javaux
84 m² · appartement246 000 €
2 929 €/m²

Rue des Javaux
43 m² · appartement194 750 €
4 529 €/m²

18 Rue Etienne de la Boetie
105 m² · appartement288 500 €
2 748 €/m²

1 Rue Simone Veil
66 m² · appartement248 000 €
3 758 €/m²

2 Rue Baruch Spinoza
66 m² · appartement236 700 €
3 586 €/m²

6 Rue Montesquieu
45 m² · appartement141 400 €
3 142 €/m²

9 Rue Etienne de la Boetie
70 m² · appartement217 200 €
3 103 €/m²

6 Rue Aristide Briand
83 m² · appartement205 000 €
2 470 €/m²

27 Rue Jean Moulin
67 m² · appartement218 800 €
3 266 €/m²

28 Rue du Pre de la Treille
129 m² · maison457 535 €
3 547 €/m²

6 Square Linne
60 m² · appartement182 000 €
3 033 €/m²

1 Rue Simone Veil
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

18 Rue Jean Paul Sartre
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

42 A Rue des Javaux
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

122 B Av Jean Jaures
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

Rue des Javaux
43 m² · appartement185 713 €
4 319 €/m²

6 Rue Aristide Briand
55 m² · appartement157 100 €
2 856 €/m²

4 Rue Aristide Briand
67 m² · appartement148 050 €
2 210 €/m²

42 C Rue des Javaux
94 m² · appartement221 710 €
2 359 €/m²

2 Square Buffon
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

44 B Rue des Javaux
71 m² · appartement226 804 €
3 194 €/m²

4 Place Lionel Terray
78 m² · appartement242 000 €
3 103 €/m²

4 Rue Baruch Spinoza
44 m² · appartement172 000 €
3 909 €/m²

6 Rue Baruch Spinoza
68 m² · appartement274 800 €
4 041 €/m²

41 Rue des Javaux
139 m² · maison485 000 €
3 489 €/m²

9 Rue Etienne de la Boetie
30 m² · appartement73 450 €
2 448 €/m²

10 C Rue des Grands Champs
52 m² · appartement199 760 €
3 842 €/m²

5 Rue Montesquieu
65 m² · appartement237 000 €
3 646 €/m²

18 Rue Etienne de la Boetie
86 m² · appartement268 000 €
3 116 €/m²

Rue des Javaux
43 m² · appartement207 000 €
4 814 €/m²

124 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement148 300 €
2 798 €/m²

8 Rue Montesquieu
85 m² · appartement275 000 €
3 235 €/m²

3 Place Lionel Terray
79 m² · appartement272 000 €
3 443 €/m²

5 Rue du Pressoir
158 m² · maison721 500 €
4 566 €/m²

18 Rue des Grands Champs
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

2 Place Georges Dumezil
70 m² · appartement180 850 €
2 584 €/m²

124 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement130 750 €
2 467 €/m²

124 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Baruch Spinoza
44 m² · appartement171 200 €
3 891 €/m²

4 Rue Joseph Fourier
109 m² · maison235 000 €
2 156 €/m²

6 Place Georges Dumezil
78 m² · appartement204 650 €
2 624 €/m²

6 Rue du Taillefer
76 m² · appartement256 500 €
3 375 €/m²

Rue des Javaux
67 m² · appartement270 900 €
4 043 €/m²

4 Place Georges Dumezil
83 m² · appartement217 740 €
2 623 €/m²

4 Square Linne
77 m² · appartement248 500 €
3 227 €/m²

7 Rue Montesquieu
67 m² · appartement249 900 €
3 730 €/m²

41 Avenue d' Echirolles
70 m² · appartement80 600 €
1 151 €/m²

8 Rue des Javaux
44 m² · maison275 000 €
6 250 €/m²

7 Rue Montesquieu
42 m² · appartement138 500 €
3 298 €/m²

10 Rue Baruch Spinoza
64 m² · appartement244 650 €
3 823 €/m²

19 Avenue d' Echirolles
54 m² · maison256 400 €
4 748 €/m²

10 Rue Baruch Spinoza
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

5 Rue Fenelon
113 m² · maison363 740 €
3 219 €/m²

1 Square Buffon
51 m² · appartement191 500 €
3 755 €/m²

10 Place Georges Dumezil
67 m² · appartement187 000 €
2 791 €/m²

42 C Rue des Javaux
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

124 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

9 Impasse des Ruires
286 m² · appartement400 000 €
1 399 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Eybens) ?: Le prix médian est de €3 276 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Eybens, d'après les ventes DVF (€3 138/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.