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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Eybens

Prix médian de 3 178 €/m² sur 718 ventes · Quartier de Eybens4 % PLUS CHER QUE EYBENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eybens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 276 €▼ 1 %

sur 46 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

2 369 €DISPERSION 20254 479 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 69 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eybens : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - EYBENS€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes 3 235 €

Maison · 47 ventes 3 593 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Rue Mendes France79 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 165 €/m²

20 Rue des Ruires166 M² · MAISON 530 000 €3 193 €/m²

5 Allée Gaston Bachelard98 M² · MAISON 314 000 €3 204 €/m²

14 Rue Baruch Spinoza87 M² · APPARTEMENT 311 350 €3 579 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 2 152 € à 4 645 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Einstein4 645 €

C Rue des Grands Champs4 074 €

Rue des Javaux▲ 29 %3 985 €

Avenue d' Echirolles▲ 14 %3 833 €

B Av Jean Jaures3 563 €

Rue Baruch Spinoza▲ 11 %3 435 €

Square Buffon3 380 €

Rue Jean Paul Sartre3 195 €

B Rue des Javaux3 194 €

Rue des Ruires3 193 €

Rue des Grands Champs3 133 €

Rue du Cret3 091 €

Square Linne▲ 1 %3 062 €

Rue Montesquieu▲ 11 %3 034 €

Place Lionel Terray2 955 €

Rue du Taillefer▲ 17 %2 774 €

Avenue d Echirolles2 674 €

Rue Jean Moulin▲ 6 %2 660 €

Rue Joseph Fourier2 654 €

C Rue des Javaux▲ 0 %2 635 €

Place Georges Dumezil▲ 11 %2 576 €

Rue Etienne de la Boetie▲ 13 %2 568 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %2 545 €

A Av Jean Jaures2 460 €

Place Rene Char2 198 €

Allée Gaston Bachelard2 195 €

Rue Aristide Briand▲ 5 %2 194 €

Rue Mendes France2 152 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 718 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 151 € À 9 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 13 Rue Mendes France 06/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

31/10/2025 20 Rue des Ruires 31/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 530 000 €3 193 €/m² 3 193 €

30/10/2025 5 Allée Gaston Bachelard 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

30/10/2025 14 Rue Baruch Spinoza 30/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 311 350 €3 579 €/m² 3 579 €

24/10/2025 Rue des Javaux 24/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 344 000 €4 145 €/m² 4 145 €

23/10/2025 Rue des Javaux 23/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/10/2025 Rue des Javaux 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 398 000 €4 575 €/m² 4 575 €

13/10/2025 3 Rue Simone Veil 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

01/10/2025 26 Rue Albert Einstein 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 710 150 €5 073 €/m² 5 073 €

26/09/2025 2 Rue Baruch Spinoza 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/09/2025 25 Rue Jean Moulin 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 315 €2 819 €/m² 2 819 €

08/09/2025 6 Place Georges Dumezil 08/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 850 €2 793 €/m² 2 793 €

29/08/2025 10 Place Georges Dumezil 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 289 750 €3 018 €/m² 3 018 €

26/08/2025 8 Rue des Javaux 26/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 425 350 €9 667 €/m² 9 667 €

19/08/2025 10 Place Rene Char 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 410 €2 439 €/m² 2 439 €

08/08/2025 Rue des Javaux 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

07/08/2025 Rue des Javaux 07/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 261 000 €4 424 €/m² 4 424 €

28/07/2025 25 Rue Jean Moulin 28/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

28/07/2025 124 Avenue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/07/2025 16 Rue Baruch Spinoza 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

25/07/2025 14 Rue Aristide Briand 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/07/2025 14 Rue Aristide Briand 17/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/07/2025 5 Rue Aristide Briand 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 000 €3 557 €/m² 3 557 €

07/07/2025 8 Rue Baruch Spinoza 07/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 600 €4 130 €/m² 4 130 €

03/07/2025 122 B Av Jean Jaures 03/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 700 €3 841 €/m² 3 841 €

17/06/2025 10 Rue du Taillefer 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 500 €3 348 €/m² 3 348 €

13/06/2025 33 B Rue des Ruires 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 387 200 €3 367 €/m² 3 367 €

13/06/2025 16 Rue Baruch Spinoza 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 100 €3 986 €/m² 3 986 €

12/06/2025 6 Rue Baruch Spinoza 12/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/05/2025 7 Rue Baruch Spinoza 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 288 700 €3 701 €/m² 3 701 €

26/05/2025 9 Rue Baruch Spinoza 26/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 924 €3 635 €/m² 3 635 €

19/05/2025 2 Rue Baruch Spinoza 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 730 €3 420 €/m² 3 420 €

19/05/2025 42 B Rue des Javaux 19/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 850 €2 606 €/m² 2 606 €

13/05/2025 1 Rue Julien Offray la Mettrie 13/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/04/2025 6 Square Linne 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

11/04/2025 27 Rue Jean Moulin 11/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/04/2025 11 Rue Jean Moulin 10/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

24/03/2025 14 Rue Aristide Briand 24/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

21/03/2025 27 Rue Jean Moulin 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 100 €2 659 €/m² 2 659 €

21/03/2025 2 Rue Joseph Fourier 21/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 334 070 €3 065 €/m² 3 065 €

19/03/2025 16 Rue Etienne de la Boetie 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 800 €2 853 €/m² 2 853 €

17/03/2025 3 Rue du Taillefer 17/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 565 €3 198 €/m² 3 198 €

26/02/2025 42 C Rue des Javaux 26/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/02/2025 Rue des Javaux 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 750 €4 529 €/m² 4 529 €

18/02/2025 18 Rue Etienne de la Boetie 18/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 288 500 €2 748 €/m² 2 748 €

30/01/2025 1 Rue Simone Veil 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

23/12/2024 2 Rue Baruch Spinoza 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 700 €3 586 €/m² 3 586 €

20/12/2024 6 Rue Montesquieu 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 400 €3 142 €/m² 3 142 €

18/12/2024 9 Rue Etienne de la Boetie 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 200 €3 103 €/m² 3 103 €

12/12/2024 6 Rue Aristide Briand 12/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

04/12/2024 27 Rue Jean Moulin 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 800 €3 266 €/m² 3 266 €

21/11/2024 28 Rue du Pre de la Treille 21/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 457 535 €3 547 €/m² 3 547 €

13/11/2024 6 Square Linne 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

12/11/2024 1 Rue Simone Veil 12/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

30/10/2024 18 Rue Jean Paul Sartre 30/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

25/10/2024 42 A Rue des Javaux 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/09/2024 122 B Av Jean Jaures 19/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

06/09/2024 Rue des Javaux 06/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 713 €4 319 €/m² 4 319 €

29/08/2024 6 Rue Aristide Briand 29/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 100 €2 856 €/m² 2 856 €

05/08/2024 4 Rue Aristide Briand 05/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 050 €2 210 €/m² 2 210 €

26/07/2024 42 C Rue des Javaux 26/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 221 710 €2 359 €/m² 2 359 €

24/07/2024 2 Square Buffon 24/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

18/07/2024 44 B Rue des Javaux 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 804 €3 194 €/m² 3 194 €

15/07/2024 4 Place Lionel Terray 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

08/07/2024 4 Rue Baruch Spinoza 08/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

08/07/2024 6 Rue Baruch Spinoza 08/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 800 €4 041 €/m² 4 041 €

24/06/2024 41 Rue des Javaux 24/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 485 000 €3 489 €/m² 3 489 €

17/06/2024 9 Rue Etienne de la Boetie 17/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 450 €2 448 €/m² 2 448 €

04/06/2024 10 C Rue des Grands Champs 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 760 €3 842 €/m² 3 842 €

31/05/2024 5 Rue Montesquieu 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/05/2024 18 Rue Etienne de la Boetie 30/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

17/05/2024 Rue des Javaux 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

16/05/2024 124 Avenue Jean Jaures 16/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 300 €2 798 €/m² 2 798 €

23/04/2024 8 Rue Montesquieu 23/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/04/2024 3 Place Lionel Terray 22/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

05/04/2024 5 Rue du Pressoir 05/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 721 500 €4 566 €/m² 4 566 €

03/04/2024 18 Rue des Grands Champs 03/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/03/2024 2 Place Georges Dumezil 25/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 850 €2 584 €/m² 2 584 €

18/03/2024 124 Avenue Jean Jaures 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 750 €2 467 €/m² 2 467 €

15/03/2024 124 Avenue Jean Jaures 15/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/2024 2 Rue Baruch Spinoza 11/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 200 €3 891 €/m² 3 891 €

29/02/2024 4 Rue Joseph Fourier 29/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/02/2024 6 Place Georges Dumezil 27/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 650 €2 624 €/m² 2 624 €

01/02/2024 6 Rue du Taillefer 01/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 500 €3 375 €/m² 3 375 €

26/01/2024 Rue des Javaux 26/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 900 €4 043 €/m² 4 043 €

20/12/2023 4 Place Georges Dumezil 20/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 740 €2 623 €/m² 2 623 €

20/12/2023 4 Square Linne 20/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 500 €3 227 €/m² 3 227 €

08/12/2023 7 Rue Montesquieu 08/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 900 €3 730 €/m² 3 730 €

09/11/2023 41 Avenue d' Echirolles 09/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 600 €1 151 €/m² 1 151 €

11/10/2023 8 Rue des Javaux 11/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/09/2023 7 Rue Montesquieu 22/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

13/09/2023 10 Rue Baruch Spinoza 13/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 650 €3 823 €/m² 3 823 €

05/09/2023 19 Avenue d' Echirolles 05/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 256 400 €4 748 €/m² 4 748 €

31/08/2023 10 Rue Baruch Spinoza 31/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/08/2023 5 Rue Fenelon 10/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 363 740 €3 219 €/m² 3 219 €

21/07/2023 1 Square Buffon 21/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 500 €3 755 €/m² 3 755 €

30/06/2023 10 Place Georges Dumezil 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/06/2023 42 C Rue des Javaux 30/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

22/06/2023 124 Avenue Jean Jaures 22/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/06/2023 9 Impasse des Ruires 20/06/2023 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 400 000 €1 399 €/m² 1 399 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 365 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Eybens) ?

Le prix médian est de 3 276 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Eybens, d'après les ventes DVF (3 138 €/m² en appartement, 3 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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