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France › Martinique › Ducos › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Ducos

Quartier de Ducos · 102 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE DUCOS
☆ Favori Prix à Ducos ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 607 €▼ 6 %
sur 22 ventes cette année · −152 € vs 2024
1 317 €DISPERSION DES VENTES 20253 416 €
VENTE MÉDIANE
244 k€
maison 96 m²
205 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 102 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 15,9 €/m²
Ducos : 7,8 % brut
Évolution du prix médian
BOURGDUCOS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,3k2,7k3,2k20142017202020232025DUCOS2 607 €/m²
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 52 ventes2 666 €
Appartement · 50 ventes2 441 €
Rues du quartier3 RUES
Rue des Bambous—3 530 €
Rue des Vanniers▲ 36 %3 152 €
Petite Cocotte▼ 9 %1 842 €
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Dernières ventesOCT. 2025
7014 F Petite Cocotte
115 m² · maison325 000 €
2 826 €/m²
5297 F Rue de la Source
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²
15 A All de la Serenade
46 m² · maison60 000 €
1 304 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Marie
3 254 €
▲ +50 %
Petite Cocotte-Durivage
3 214 €
▲ +3 %
Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf
2 726 €
▼ 6 %
Bac-Fond d'Or-Fond Savane
4 275 €
—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier99 VENTES · PLUS RÉCENTES
7014 F Petite Cocotte
115 m² · maison325 000 €
2 826 €/m²
5297 F Rue de la Source
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²
15 A All de la Serenade
46 m² · maison60 000 €
1 304 €/m²
41 Rue de l'Afrique
63 m² · maison167 500 €
2 659 €/m²
12 Allée des Pommes Lianes
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²
6645 F Rue des Vanniers
87 m² · appartement277 000 €
3 184 €/m²
24 A Rue des Tambouyers
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²
5055 F Rue du Panier Caraibe
71 m² · maison477 000 €
6 718 €/m²
8 Allée des Pommes Lianes
108 m² · maison237 000 €
2 194 €/m²
24 Allée des Pommes Lianes
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²
21 Rue du 22 Mai 1848
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²
2 Rue Leon Blum
122 m² · maison250 000 €
2 049 €/m²
7 Avenue la Maurice
66 m² · maison218 890 €
3 317 €/m²
7 Rue des Vanniers
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²
9 Rue des Vanniers
115 m² · maison430 000 €
3 739 €/m²
12 Avenue Francois Mitterand
67 m² · appartement97 500 €
1 455 €/m²
68 Avenue Marc Andre
139 m² · maison380 000 €
2 734 €/m²
6 Rue des Vanniers
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²
1646 Rue des Vanniers
90 m² · appartement230 000 €
2 556 €/m²
48 A Rue des Tambouyers
61 m² · maison40 000 €
656 €/m²
5281 F Lot la Serenite
128 m² · maison321 000 €
2 508 €/m²
20 C Rue du Panier Caraibe
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²
6645 F Rue des Vanniers
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²
6645 F Rue des Vanniers
90 m² · appartement256 300 €
2 848 €/m²
5165 F Lot la Serenite
106 m² · appartement155 000 €
1 462 €/m²
6 Avenue la Maurice
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²
3 Rue des Vanniers
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²
9 Rue du Panier Caraibe
62 m² · maison79 000 €
1 274 €/m²
5165 F Lot la Serenite
106 m² · appartement135 000 €
1 274 €/m²
5492 F Chemin Canal
168 m² · appartement300 000 €
1 786 €/m²
6356 F Petite Cocotte
87 m² · maison343 870 €
3 953 €/m²
5251 F Cocotte Canal
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²
5893 F Res Horizon Lourdes
104 m² · maison260 500 €
2 505 €/m²
1646 Rue des Vanniers
84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²
22 Allée des Pommes Lianes
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²
3 Rue des Vanniers
115 m² · maison365 000 €
3 174 €/m²
8 Rue du Tunnel
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²
10 B Rue Victor Hugo
46 m² · appartement112 140 €
2 438 €/m²
6314 F Res du Levant
150 m² · maison543 000 €
3 620 €/m²
6169 F Rue des Lataniers
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²
5297 F Ctre Ccial la Source
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²
1129 Petite Cocotte
57 m² · appartement82 800 €
1 453 €/m²
22 Allée de la Serenade
31 m² · maison9 669 €
312 €/m²
6169 F Rue des Lataniers
72 m² · appartement231 600 €
3 217 €/m²
5297 F Ctre Ccial la Source
34 m² · appartement62 000 €
1 824 €/m²
6645 F Rue des Vanniers
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²
11 Impasse de la Sabliere
148 m² · maison235 000 €
1 588 €/m²
5564 F Fond Panier
122 m² · maison376 000 €
3 082 €/m²
10 Place Laurent Asselin de Beauv
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²
6349 F Petite Cocotte
45 m² · appartement400 000 €
8 889 €/m²
1129 Petite Cocotte
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²
5297 F Rue de la Source
36 m² · appartement91 665 €
2 546 €/m²
5210 F Lot les Goyaviers
119 m² · maison406 950 €
3 420 €/m²
5324 Avenue Jean Jaures
71 m² · maison136 000 €
1 915 €/m²
1129 Petite Cocotte
30 m² · appartement125 100 €
4 170 €/m²
10 B Rue Victor Hugo
86 m² · appartement168 000 €
1 953 €/m²
5173 F All des Tourterelles
108 m² · maison315 000 €
2 917 €/m²
5893 F Res Horizon Lourdes
104 m² · maison278 000 €
2 673 €/m²
5297 F Rue de la Source
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²
10 B Rue Victor Hugo
93 m² · appartement183 000 €
1 968 €/m²
5297 F Rue de la Source
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²
1129 Petite Cocotte
12 m² · appartement45 000 €
3 750 €/m²
5341 Lourdes
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²
15 Rue des Bambous
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²
2 Impasse Faucigny
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²
5342 Lourdes
164 m² · maison105 000 €
640 €/m²
15 Rue des Bambous
51 m² · appartement178 500 €
3 500 €/m²
5106 F Rue Joseph Amant
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²
6 Allée de l'Oiseau Cohe
84 m² · maison255 600 €
3 043 €/m²
15 Rue des Bambous
58 m² · appartement204 750 €
3 530 €/m²
15 Rue des Bambous
51 m² · appartement178 500 €
3 500 €/m²
15 Rue des Bambous
58 m² · appartement204 750 €
3 530 €/m²
14 Rue des Vanniers
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²
15 Rue des Bambous
59 m² · appartement209 682 €
3 554 €/m²
15 Rue des Bambous
44 m² · appartement178 682 €
4 061 €/m²
5 Allée du Champ Fleury
137 m² · maison405 000 €
2 956 €/m²
15 Rue des Bambous
58 m² · appartement204 750 €
3 530 €/m²
3 Rue Simeon Dufresne
180 m² · appartement185 000 €
1 028 €/m²
5450 F Lourdes
172 m² · appartement430 000 €
2 500 €/m²
15 Rue des Bambous
57 m² · appartement207 500 €
3 640 €/m²
1646 Rue des Vanniers
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²
24 Rue Zizine et des Etages
218 m² · maison190 000 €
872 €/m²
5205 Lotissement les Goyaviers
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²
15 Rue des Bambous
58 m² · appartement204 750 €
3 530 €/m²
5 Avenue Felix Eboue
80 m² · maison159 000 €
1 988 €/m²
5217 F Av Marc Andre
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²
5447 Lourdes
124 m² · maison362 000 €
2 919 €/m²
5893 F Res Horizon Lourdes
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²
5430 F Lourdes
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²
10 B Rue Victor Hugo
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²
12 Rue de l'Aroman
109 m² · maison310 000 €
2 844 €/m²
1358 F Lot Panorama
162 m² · maison500 000 €
3 086 €/m²
1129 Petite Cocotte
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²
2 Impasse Faucigny
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²
31 Rue Zizine et des Etages
185 m² · maison222 000 €
1 200 €/m²
12 Avenue Francois Mitterand
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²
4 Place Eloi Virginie
132 m² · maison330 000 €
2 500 €/m²
1129 Petite Cocotte
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²
1646 Rue des Vanniers
86 m² · appartement120 000 €
1 395 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg (Ducos) ?
Le prix médian est de €2 607 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Ducos, d'après les ventes DVF (€2 441/m² en appartement, €2 666/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 527/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.