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Prix de l'immobilier Rue des Vanniers, Ducos

Prix médian de 2 556 €/m² sur 25 ventes (97224)2 % PLUS CHER QUE DUCOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg ↗Prix immobilier Ducos ↗

Rue des Vanniers s'aligne sur la médiane de Ducos : 2 556 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 556 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

1 395 €DISPERSION DES VENTES3 976 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

101 m² médians

180 k€ à Ducos

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Ducos : 2 500 €/m²

Martinique : 2 269 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VANNIERS- - DUCOS€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Vanniers

FÉVR. 2026

n° 6 · Maison26/02/26 · 101 M² 345 000 €3 416 €/m²

n° 7 · Maison20/05/25 · 101 M² 345 000 €3 416 €/m²

n° 9 · Maison09/05/25 · 115 M² 430 000 €3 739 €/m²

n° 6 · Maison28/02/25 · 101 M² 345 000 €3 416 €/m²

n° 1646 · Appartement14/02/25 · 90 M² 230 000 €2 556 €/m²

n° 3 · Maison27/09/24 · 115 M² 360 000 €3 130 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUCOS · 97224

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vanniers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 395 € À 3 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 6 26/02/26 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

20/05/25 n° 7 20/05/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

09/05/25 n° 9 09/05/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 430 000 €3 739 €/m² 3 739 €

28/02/25 n° 6 28/02/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

14/02/25 n° 1646 14/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/09/24 n° 3 27/09/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

10/04/24 n° 1646 10/04/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/02/24 n° 3 27/02/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

18/05/22 n° 14 18/05/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

18/03/22 n° 1646 18/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/01/21 n° 1646 14/01/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

09/05/19 n° 10 09/05/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 248 000 €1 459 €/m² 1 459 €

29/03/19 n° 3 29/03/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/02/19 n° 3 22/02/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 353 550 €3 074 €/m² 3 074 €

05/02/19 n° 1646 05/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/01/18 n° 3 12/01/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/12/17 n° 3 08/12/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/11/17 n° 3 21/11/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/01/17 n° 1646 31/01/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/06/16 n° 1646 21/06/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/03/16 n° 1646 15/03/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 206 000 €2 452 €/m² 2 452 €

12/02/16 n° 1646 12/02/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

23/01/15 n° 1646 23/01/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/11/14 n° 1646 06/11/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/03/14 n° 1646 21/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 909/05/25 · 115 M² · MAISON 430 000 €3 739 €/m²

n° 327/02/24 · 115 M² · MAISON 365 000 €3 174 €/m²

n° 327/09/24 · 115 M² · MAISON 360 000 €3 130 €/m²

n° 322/02/19 · 115 M² · MAISON 353 550 €3 074 €/m²

n° 720/05/25 · 101 M² · MAISON 345 000 €3 416 €/m²

n° 628/02/25 · 101 M² · MAISON 345 000 €3 416 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 164614/01/21 · 86 M² · APPT 120 000 €1 395 €/m²

n° 164621/06/16 · 90 M² · APPT 189 000 €2 100 €/m²

n° 164623/01/15 · 90 M² · APPT 195 000 €2 167 €/m²

n° 164610/04/24 · 84 M² · APPT 195 000 €2 321 €/m²

n° 164615/03/16 · 84 M² · APPT 206 000 €2 452 €/m²

n° 164618/03/22 · 90 M² · APPT 210 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ducos · 2 350 € à 2 787 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUCOS

F Res les Terrasses de Madinina2 787 €

F Res Majorelia2 738 €

F Res les Jardins d Emeraude2 576 €

Rue des Vanniers · cette rue2 556 €

F Res Baringthon - la Chassaing2 521 €

F Res les Oreades2 458 €

Résidence du Levant2 350 €

Toutes les rues du quartier Bourg → DE 1 467 € À 2 928 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 395 € à 3 976 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons13 / 12

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vanniers à Ducos ?

Le prix médian y est de 2 556 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vanniers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 395 à 3 976 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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