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France › Martinique › Ducos › Petite Cocotte-Durivage

Prix de l'immobilier Petite Cocotte-Durivage, Ducos

Quartier de Ducos · 125 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE DUCOS
☆ Favori Prix à Ducos ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 214 €▲ +3 %
sur 14 ventes cette année · +106 € vs 2024
2 603 €DISPERSION DES VENTES 20255 137 €
VENTE MÉDIANE
221 k€
appartement 77 m²
202 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 125 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 15,9 €/m²
Ducos : 7,8 % brut
Évolution du prix médian
PETITE COCOTTE-DURIVAGEDUCOS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,4k2,9k3,3k20142017202020232025DUCOS3 214 €/m²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 86 ventes2 742 €
Maison · 39 ventes3 070 €
Rues du quartier7 RUES
Lotissement le Lagon de Florida—3 282 €
F Vaudrancourt—2 973 €
F Res les Terrasses de Madinina▲ 10 %2 918 €
Durivage—2 778 €
F Res Mirabelle Ii▼ 2 %2 763 €
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Dernières ventesOCT. 2025
31 Rue des Gommiers
135 m² · maison135 000 €
1 000 €/m²
5201 F Habitation Genipa
98 m² · maison490 000 €
5 000 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf
2 726 €
▼ 6 %
Bac-Fond d'Or-Fond Savane
4 275 €
—
Bourg
2 607 €
▼ 6 %
La Marie
3 254 €
▲ +50 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
31 Rue des Gommiers
135 m² · maison135 000 €
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5201 F Habitation Genipa
98 m² · maison490 000 €
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6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²
5361 F la Chassaing
252 m² · appartement5 081 670 €
20 165 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement116 000 €
3 135 €/m²
5381 F la Cheneaux
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²
1 Lotissement le Lagon de Florida
99 m² · appartement326 000 €
3 293 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²
6143 F Vaudrancourt
113 m² · maison390 000 €
3 451 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement233 000 €
3 530 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement182 000 €
2 528 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
70 m² · appartement209 000 €
2 986 €/m²
5446 F Cr de la Cheneaux
82 m² · maison426 001 €
5 195 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement90 000 €
2 432 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²
5774 F Rue Boheme
178 m² · maison430 000 €
2 416 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
63 m² · appartement217 500 €
3 452 €/m²
5301 Usine de Petit-Bourg
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²
5776 F Vc No 6 de la Chassaing
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²
12 B Lot les Hauts de Baringthon
98 m² · maison436 000 €
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5243 F la Cheneaux
68 m² · appartement148 930 €
2 190 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²
4 Rue des Bougainvilliers
142 m² · appartement456 000 €
3 211 €/m²
5708 F Durivage
59 m² · appartement194 000 €
3 288 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
37 m² · appartement102 000 €
2 757 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²
6116 F Res Mirabelle Ii
66 m² · appartement229 000 €
3 470 €/m²
5065 Bac
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²
7 Rue des Gommiers
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²
25 Lotissement Cocotte
85 m² · maison460 000 €
5 412 €/m²
15 Durivage
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement172 000 €
2 389 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement193 500 €
2 932 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
61 m² · appartement192 000 €
3 148 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
70 m² · appartement173 000 €
2 471 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement112 000 €
3 027 €/m²
6116 F Res Mirabelle Ii
86 m² · appartement234 000 €
2 721 €/m²
4 Durivage
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²
6852 F Baringthon
158 m² · appartement350 000 €
2 215 €/m²
1 Lotissement le Lagon de Florida
44 m² · appartement149 000 €
3 386 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
44 m² · appartement106 000 €
2 409 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement168 500 €
2 340 €/m²
5542 F Habitation Genipa
350 m² · maison490 000 €
1 400 €/m²
1 Lotissement le Lagon de Florida
99 m² · appartement267 500 €
2 702 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
37 m² · appartement142 000 €
3 838 €/m²
5 Lotissement Cocotte
122 m² · maison493 000 €
4 041 €/m²
174 Habit Riviere la Manche
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement194 000 €
2 694 €/m²
1 Lotissement le Lagon de Florida
71 m² · appartement233 000 €
3 282 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
63 m² · appartement206 500 €
3 278 €/m²
5079 F Lot Genipa
277 m² · appartement465 000 €
1 679 €/m²
5670 F Res Valinaris
135 m² · appartement150 000 €
1 111 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
44 m² · appartement117 000 €
2 659 €/m²
5204 F Cr de Morne Lavaleur
142 m² · maison270 000 €
1 901 €/m²
5514 F Habitation Genipa
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²
5637 F Durivage
196 m² · maison360 000 €
1 837 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement173 864 €
2 415 €/m²
6952 F Lot les Hauts de Baringthon
115 m² · maison428 000 €
3 722 €/m²
5210 F Imp les Ixoras
168 m² · appartement290 000 €
1 726 €/m²
5359 Durivage
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement164 000 €
2 485 €/m²
6116 F Res Mirabelle Ii
110 m² · appartement299 999 €
2 727 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²
6130 F Vaudrancourt
146 m² · appartement1 800 000 €
12 329 €/m²
6118 F Vaudrancourt
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²
1 Lotissement le Lagon de Florida
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²
6118 F Vaudrancourt
122 m² · appartement358 000 €
2 934 €/m²
6848 F Lot les Hauts de Baringthon
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²
5333 F Durivage
126 m² · appartement270 000 €
2 143 €/m²
5815 F la Chassaing
89 m² · maison300 013 €
3 371 €/m²
5024 F Fenelon
156 m² · maison253 000 €
1 622 €/m²
5437 F Baringthon
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²
6118 F Vaudrancourt
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
70 m² · appartement171 500 €
2 450 €/m²
5480 F Vc No 8 de Durivage
94 m² · maison265 500 €
2 824 €/m²
6147 F Lot le Lagon de Florida
134 m² · maison557 200 €
4 158 €/m²
1742 F Res les Jardins d Emeraude
66 m² · appartement172 500 €
2 614 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
90 m² · appartement202 000 €
2 244 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement99 000 €
2 676 €/m²
5175 F Imp les Plumbagos
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²
5186 Lotissement Cocotte
180 m² · appartement406 000 €
2 256 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²
6742 F Res les Jardins d Emeraude
37 m² · appartement102 000 €
2 757 €/m²
5004 Durivage
71 m² · maison241 619 €
3 403 €/m²
6116 F Res Mirabelle Ii
86 m² · appartement247 000 €
2 872 €/m²
6148 F Res les Terrasses de Madinina
61 m² · appartement189 000 €
3 098 €/m²
5176 F Lot Morne la Valeur
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²
5202 F Habit Riviere la Manche
256 m² · appartement300 000 €
1 172 €/m²
399 Durivage
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²
6851 F Res Baringthon - la Chassaing
70 m² · appartement162 000 €
2 314 €/m²
1023 Petite Cocotte
78 m² · maison1 297 982 €
16 641 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite Cocotte-Durivage (Ducos) ?
Le prix médian est de €3 214 par m² en 2025 dans le quartier Petite Cocotte-Durivage à Ducos, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €3 070/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 795/m².
Les prix montent-ils à Petite Cocotte-Durivage ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.