France › Martinique › Ducos › La Marie

Prix de l'immobilier La Marie, Ducos

Prix médian de 2 363 €/m² sur 92 ventes · Quartier de Ducos5 % MOINS CHER QUE DUCOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ducos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 254 €▲ 50 %

sur 11 ventes cette année · +1 089 €/m² vs 2024

1 723 €DISPERSION 20253 381 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 53 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,9 €/m²

Ducos : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARIE- - DUCOS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +50 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 2 428 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

15 Rue Victor Schoelcher80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

5255 F Av Jean Jaures26 M² · APPARTEMENT 105 472 €4 057 €/m²

5255 F Av Jean Jaures58 M² · APPARTEMENT 192 500 €3 319 €/m²

5149 Rue des Paletuviers83 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 723 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marie · 1 723 € à 3 319 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Av Jean Jaures▲ 30 %3 319 €

Rue des Orangers▲ 25 %3 159 €

F Res les Oreades▼ 20 %2 778 €

F Res les Flamboyants2 666 €

Résidence du Levant▲ 9 %2 463 €

Rue des Hibiscus▲ 6 %1 884 €

Rue de la Source▼ 10 %1 875 €

Rue des Paletuviers1 723 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/10/2025 15 Rue Victor Schoelcher 13/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/09/2025 5255 F Av Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 472 €4 057 €/m² 4 057 €

12/08/2025 5255 F Av Jean Jaures 12/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 500 €3 319 €/m² 3 319 €

28/07/2025 5149 Rue des Paletuviers 28/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

10/07/2025 34 Rue des Orangers 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/06/2025 5216 Résidence du Levant 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/05/2025 34 Rue des Orangers 09/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/03/2025 5216 Résidence du Levant 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/03/2025 34 Rue des Orangers 07/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

06/03/2025 5216 Résidence du Levant 06/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/02/2025 212 Résidence du Levant 07/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 135 €3 307 €/m² 3 307 €

06/12/2024 5149 Rue des Paletuviers 06/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/10/2024 5255 F Av Jean Jaures 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

27/09/2024 5212 Résidence du Levant 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2024 5152 Rue des Glyceridias 20/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/09/2024 25 Rue Victor Schoelcher 20/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

13/09/2024 5216 Résidence du Levant 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

19/08/2024 5644 F Res les Oreades 19/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/07/2024 5212 Résidence du Levant 26/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

17/06/2024 5208 Rue de la Source 17/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/04/2024 5644 F Res les Oreades 27/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/04/2024 5644 F Res les Oreades 27/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/04/2024 5208 Rue de la Source 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/03/2024 5212 Résidence du Levant 29/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 152 €2 108 €/m² 2 108 €

26/03/2024 5212 Résidence du Levant 26/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 433 €1 189 €/m² 1 189 €

14/03/2024 5216 Résidence du Levant 14/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/02/2024 5644 F Res les Oreades 08/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/01/2024 5149 Rue des Hibiscus 26/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 010 €1 939 €/m² 1 939 €

26/01/2024 5152 Rue des Hibiscus 26/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 192 500 €1 944 €/m² 1 944 €

15/01/2024 5208 Rue de la Source 15/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/01/2024 5212 Résidence du Levant 05/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 500 €3 218 €/m² 3 218 €

26/12/2023 5644 F Res les Flamboyants 26/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 010 €2 472 €/m² 2 472 €

18/12/2023 5255 F Savane la Leandre 18/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 107 000 €629 €/m² 629 €

27/11/2023 5216 Résidence du Levant 27/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

31/10/2023 5691 F Savane la Leandre 31/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

09/10/2023 5212 Résidence du Levant 09/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/06/2023 5152 Rue des Hibiscus 28/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 851 €1 089 €/m² 1 089 €

05/05/2023 5152 Rue des Glyceridias 05/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/04/2023 5153 Rue des Bougainvilliers 24/04/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/03/2023 5153 Rue du Courbaril 17/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

13/02/2023 5255 F Av Jean Jaures 13/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2022 5152 Rue des Glyceridias 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/12/2022 5152 Rue des Hibiscus 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 500 €2 283 €/m² 2 283 €

15/12/2022 5212 Résidence du Levant 15/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/12/2022 5152 Rue des Hibiscus 07/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

21/11/2022 5216 Résidence du Levant 21/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/11/2022 5255 F Av Jean Jaures 04/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/10/2022 5212 Résidence du Levant 28/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/10/2022 5644 F Res les Flamboyants 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

27/10/2022 5216 Résidence du Levant 27/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 500 €2 425 €/m² 2 425 €

07/10/2022 5208 Rue de la Source 07/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2022 5216 Résidence du Levant 16/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

10/08/2022 5149 Rue des Paletuviers 10/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

02/08/2022 212 Résidence du Levant 02/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/07/2022 5255 F Av Jean Jaures 19/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

13/06/2022 5216 Résidence du Levant 13/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/06/2022 5212 Résidence du Levant 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2022 34 Rue des Orangers 10/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

12/04/2022 5149 Rue des Paletuviers 12/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/02/2022 34 Rue des Orangers 25/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

21/02/2022 34 Rue des Orangers 21/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

17/02/2022 5644 F Res les Oreades 17/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

25/01/2022 11 Cité la Marie Ii 25/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 88 400 €645 €/m² 645 €

31/12/2021 5208 Rue de la Source 31/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

23/12/2021 5644 F Res les Oreades 23/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/12/2021 5149 F Rue des Hibiscus 15/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/11/2021 5212 Résidence du Levant 12/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2021 212 Résidence du Levant 14/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/10/2021 5644 F Res les Oreades 08/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 730 €2 794 €/m² 2 794 €

01/10/2021 5208 Rue de la Source 01/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/09/2021 5644 F Res les Flamboyants 24/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 950 €2 666 €/m² 2 666 €

14/09/2021 5255 F Av Jean Jaures 14/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

01/09/2021 5149 Rue des Hibiscus 01/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/08/2021 5644 F Res les Flamboyants 09/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/08/2021 5216 Résidence du Levant 06/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2021 5149 Rue des Paletuviers 12/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

08/07/2021 34 Rue des Orangers 08/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 197 000 €2 494 €/m² 2 494 €

29/06/2021 5644 F Res les Oreades 29/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

25/06/2021 5152 Rue des Hibiscus 25/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/06/2021 5098 F Savane la Leandre 24/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 93 900 €1 739 €/m² 1 739 €

14/06/2021 5212 Résidence du Levant 14/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

08/06/2021 5216 Résidence du Levant 08/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

08/06/2021 5208 Rue de la Source 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

28/05/2021 212 Résidence du Levant 28/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/2021 34 Rue des Orangers 20/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/05/2021 5644 F Res les Flamboyants 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

04/05/2021 5152 Rue des Hibiscus 04/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/04/2021 5644 F Res les Flamboyants 16/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

06/04/2021 34 Rue des Orangers 06/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/02/2021 5644 F Res les Flamboyants 23/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/02/2021 5216 Résidence du Levant 02/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/01/2021 5644 F Res les Oreades 28/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

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La Marie · ce quartier2 363 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons86 / 6

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marie (Ducos) ?

Le prix médian est de 3 254 € par m² en 2025 dans le quartier La Marie à Ducos, d'après les ventes DVF (2 428 €/m² en appartement, 1 163 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 363 €/m².

Les prix montent-ils à La Marie ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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