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France › Martinique › Ducos › La Marie

Prix de l'immobilier La Marie, Ducos

Quartier de Ducos · 92 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE DUCOS
☆ Favori Prix à Ducos ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 254 €▲ +50 %
sur 11 ventes cette année · +1 089 € vs 2024
1 723 €DISPERSION DES VENTES 20253 381 €
VENTE MÉDIANE
142 k€
appartement 53 m²
128 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 92 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 15,9 €/m²
Ducos : 7,8 % brut
Évolution du prix médian
LA MARIEDUCOS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,6k2,2k2,8k3,4k20142017202020232025DUCOS3 254 €/m²
SUR 1 AN
▲ +50 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 86 ventes2 428 €
Maison · 6 ventesn.s.
Rues du quartier8 RUES
F Av Jean Jaures▲ 30 %3 319 €
Rue des Orangers▲ 25 %3 159 €
F Res les Oreades▼ 20 %2 778 €
F Res les Flamboyants—2 666 €
Résidence du Levant▲ 9 %2 463 €
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Dernières ventesOCT. 2025
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26 m² · appartement105 472 €
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58 m² · appartement192 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Bourg
2 607 €
▼ 6 %
Petite Cocotte-Durivage
3 214 €
▲ +3 %
Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf
2 726 €
▼ 6 %
Bac-Fond d'Or-Fond Savane
4 275 €
—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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83 m² · appartement143 000 €
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34 Rue des Orangers
67 m² · appartement218 000 €
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5216 Résidence du Levant
53 m² · appartement144 000 €
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42 m² · appartement138 000 €
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50 m² · appartement130 000 €
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34 Rue des Orangers
42 m² · appartement142 000 €
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5216 Résidence du Levant
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²
212 Résidence du Levant
20 m² · appartement66 135 €
3 307 €/m²
5149 Rue des Paletuviers
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²
5255 F Av Jean Jaures
26 m² · appartement107 000 €
4 115 €/m²
5212 Résidence du Levant
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²
5152 Rue des Glyceridias
99 m² · appartement169 000 €
1 707 €/m²
25 Rue Victor Schoelcher
95 m² · maison213 000 €
2 242 €/m²
5216 Résidence du Levant
39 m² · appartement98 000 €
2 513 €/m²
5644 F Res les Oreades
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²
5212 Résidence du Levant
20 m² · appartement47 000 €
2 350 €/m²
5208 Rue de la Source
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²
5644 F Res les Oreades
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²
5644 F Res les Oreades
72 m² · appartement160 000 €
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5208 Rue de la Source
61 m² · appartement85 000 €
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5212 Résidence du Levant
20 m² · appartement42 152 €
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50 m² · appartement59 433 €
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5216 Résidence du Levant
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61 m² · appartement110 000 €
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5212 Résidence du Levant
39 m² · appartement125 500 €
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5644 F Res les Flamboyants
72 m² · appartement178 010 €
2 472 €/m²
5255 F Savane la Leandre
170 m² · maison107 000 €
629 €/m²
5216 Résidence du Levant
53 m² · appartement151 000 €
2 849 €/m²
5691 F Savane la Leandre
142 m² · maison135 000 €
951 €/m²
5212 Résidence du Levant
50 m² · appartement85 000 €
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5152 Rue des Glyceridias
82 m² · appartement105 000 €
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5153 Rue des Bougainvilliers
99 m² · appartement187 000 €
1 889 €/m²
5153 Rue du Courbaril
82 m² · appartement182 000 €
2 220 €/m²
5255 F Av Jean Jaures
26 m² · appartement104 000 €
4 000 €/m²
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69 m² · appartement90 000 €
1 304 €/m²
5152 Rue des Hibiscus
69 m² · appartement157 500 €
2 283 €/m²
5212 Résidence du Levant
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²
5152 Rue des Hibiscus
82 m² · appartement145 000 €
1 768 €/m²
5216 Résidence du Levant
50 m² · appartement103 000 €
2 060 €/m²
5255 F Av Jean Jaures
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²
5212 Résidence du Levant
50 m² · appartement98 000 €
1 960 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
71 m² · appartement171 000 €
2 408 €/m²
5216 Résidence du Levant
20 m² · appartement48 500 €
2 425 €/m²
5208 Rue de la Source
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²
5216 Résidence du Levant
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²
5149 Rue des Paletuviers
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²
212 Résidence du Levant
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²
5255 F Av Jean Jaures
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²
5216 Résidence du Levant
50 m² · appartement138 000 €
2 760 €/m²
5212 Résidence du Levant
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²
34 Rue des Orangers
69 m² · appartement182 000 €
2 638 €/m²
5149 Rue des Paletuviers
82 m² · appartement125 000 €
1 524 €/m²
34 Rue des Orangers
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²
34 Rue des Orangers
44 m² · appartement139 000 €
3 159 €/m²
5644 F Res les Oreades
61 m² · appartement186 000 €
3 049 €/m²
11 Cité la Marie Ii
137 m² · maison88 400 €
645 €/m²
5208 Rue de la Source
69 m² · appartement131 000 €
1 899 €/m²
5644 F Res les Oreades
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²
5149 F Rue des Hibiscus
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²
5212 Résidence du Levant
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²
212 Résidence du Levant
20 m² · appartement47 000 €
2 350 €/m²
5644 F Res les Oreades
45 m² · appartement125 730 €
2 794 €/m²
5208 Rue de la Source
24 m² · appartement51 000 €
2 125 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
45 m² · appartement119 950 €
2 666 €/m²
5255 F Av Jean Jaures
58 m² · appartement177 000 €
3 052 €/m²
5149 Rue des Hibiscus
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
45 m² · appartement141 000 €
3 133 €/m²
5216 Résidence du Levant
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²
5149 Rue des Paletuviers
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²
34 Rue des Orangers
79 m² · appartement197 000 €
2 494 €/m²
5644 F Res les Oreades
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²
5152 Rue des Hibiscus
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²
5098 F Savane la Leandre
54 m² · maison93 900 €
1 739 €/m²
5212 Résidence du Levant
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²
5216 Résidence du Levant
20 m² · appartement47 500 €
2 375 €/m²
5208 Rue de la Source
48 m² · appartement71 500 €
1 490 €/m²
212 Résidence du Levant
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²
34 Rue des Orangers
67 m² · appartement172 000 €
2 567 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²
5152 Rue des Hibiscus
83 m² · appartement93 000 €
1 120 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
45 m² · appartement121 000 €
2 689 €/m²
34 Rue des Orangers
68 m² · appartement179 000 €
2 632 €/m²
5644 F Res les Flamboyants
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²
5216 Résidence du Levant
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²
5644 F Res les Oreades
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Marie (Ducos) ?
Le prix médian est de €3 254 par m² en 2025 dans le quartier La Marie à Ducos, d'après les ventes DVF (€2 428/m² en appartement, €1 163/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 363/m².
Les prix montent-ils à La Marie ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.