France › Draguignan › Centre Ancien › Impasse des Augustins › n° 28

28 Impasse des Augustins, Draguignan

Vendu 90 000 € (1 324 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 8330017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 324 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Impasse des Augustins1 596 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ancien1 470 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Draguignan1 939 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 324 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Impasse des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 2 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/02/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/02/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

12/10/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

30/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

04/03/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 500 €1 044 €/m² 1 044 €

08/08/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 500 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse des Augustins, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 44 →

IMPASSE DES AUGUSTINSMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+12 %1 781 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2021

n° 28VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 44+5 %1 677 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2017 n° 46−11 %1 413 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 56+44 %2 306 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 861 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

540 BD DES REMPARTS 54 m² 90 018 € 1 667 €

540 BD DES REMPARTS 79 m² 141 963 € 1 797 €

46 IMP DES AUGUSTINS 20 m² 36 000 € 1 800 €

6 IMP DES AUGUSTINS 47 m² 75 012 € 1 596 €

5 PL DES AUGUSTINS 65 m² 187 980 € 2 892 €

1 RUE DES POTIERS 45 m² 45 000 € 1 000 €

9001 PL DES AUGUSTINS 90 m² 347 490 € 3 861 €

19 BD JOHN KENNEDY 127 m² 284 988 € 2 244 €

459 BD DES REMPARTS 28 m² 54 040 € 1 930 €

15 BD JOHN KENNEDY 132 m² 229 944 € 1 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Augustins

Fourchette courante1 290 – 2 150 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Augustins ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ancien ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-47 %

Rendement brut8.4 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEImpasse des Augustins17 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Impasse des Augustins à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Impasse des Augustins a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 68 m² à 90 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Augustins ?

Non : 1 324 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Impasse des Augustins