France › Colombes › Fossés-Jean Sud › Avenue d Orgemont › n° 21

21 Avenue d Orgemont, Colombes

Vendu 145 500 € (3 031 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 927001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 632 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue d Orgemont3 062 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Fossés-Jean Sud4 926 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Colombes4 170 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0N0439 + 0N0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX19

LOGEMENTS112

Dernière vente : 3 031 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue d Orgemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 567 € À 3 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €

09/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 500 €2 545 €/m² 2 545 €

28/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 018 €2 747 €/m² 2 747 €

04/06/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 500 €2 533 €/m² 2 533 €

15/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

08/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

01/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

01/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

01/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

26/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

03/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 600 €3 533 €/m² 3 533 €

25/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

27/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

16/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

21/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 700 €3 102 €/m² 3 102 €

11/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

16/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 450 €2 383 €/m² 2 383 €

09/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 227 €2 600 €/m² 2 600 €

28/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 290 €2 438 €/m² 2 438 €

19/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 200 €2 004 €/m² 2 004 €

01/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 205 €2 608 €/m² 2 608 €

18/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

16/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 500 €2 336 €/m² 2 336 €

26/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 500 €2 634 €/m² 2 634 €

26/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/05/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 600 €3 279 €/m² 3 279 €

27/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

03/06/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/01/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 431 € 6 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV D ORGEMONT 61 m² 274 988 € 4 508 €

2 AV D ORGEMONT 43 m² 265 009 € 6 163 €

2 AV D ORGEMONT 41 m² 212 052 € 5 172 €

58 RUE D EPINAY 40 m² 141 000 € 3 525 €

21 RUE NEUVE DES MOURINOUX 64 m² 180 032 € 2 813 €

19 RUE NEUVE DES MOURINOUX 68 m² 247 996 € 3 647 €

19 RUE NEUVE DES MOURINOUX 68 m² 261 528 € 3 846 €

15 RUE NEUVE DES MOURINOUX 68 m² 219 980 € 3 235 €

77 RUE JULES MICHELET 65 m² 195 000 € 3 000 €

77 RUE JULES MICHELET 65 m² 164 515 € 2 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 431 € à 6 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d’Orgemont

Fourchette courante2 608 – 3 189 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d’Orgemont ↗

Fossés-Jean Sud

Tendance 3 ans-35 %

Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+18 %

Voir Fossés-Jean Sud ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-39 %

Rendement brut6.5 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue d Orgemont39 ventes depuis 2014 · 3 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Sud294 ventes · 4 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue d Orgemont à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue d Orgemont a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 48 m² à 145 500 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Orgemont ?

Non : 3 031 €/m² contre 3 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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