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France › Colombes › Fossés-Jean Sud › Rue des Champarons › n° 176

176 Rue des Champarons, Colombes

Vendu 161 000 € (3 578 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9270030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 176 Rue des Champarons, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1763 578 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue des Champarons5 106 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Fossés-Jean Sud4 919 €/m² 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Colombes4 451 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 578 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Rue des Champarons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 4 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 176 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €
24/06/2020 n° 176 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 000 €4 938 €/m² 4 938 €
24/06/2020 n° 176 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 454 € 5 657 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
186 RUE DES CHAMPARONS 76 m² 254 980 € 3 355 €
186 RUE DES CHAMPARONS 163 m² 400 002 € 2 454 €
186 RUE DES CHAMPARONS 86 m² 308 998 € 3 593 €
186 RUE DES CHAMPARONS 79 m² 305 967 € 3 873 €
186 RUE DES CHAMPARONS 43 m² 195 005 € 4 535 €
58 RUE D EPINAY 40 m² 141 000 € 3 525 €
192 RUE DES CHAMPARONS 60 m² 291 900 € 4 865 €
192 RUE DES CHAMPARONS 61 m² 300 669 € 4 929 €
192 RUE DES CHAMPARONS 64 m² 321 984 € 5 031 €
192 RUE DES CHAMPARONS 82 m² 387 614 € 4 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 454 € à 5 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champarons
Fourchette courante4 096 – 5 252 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champarons ↗
Fossés-Jean Sud
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune14ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+11 %
Voir Fossés-Jean Sud ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUERue des Champarons267 ventes depuis 2014 · 5 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Sud301 ventes · 4 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Rue des Champarons à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Rue des Champarons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 45 m² à 161 000 €, soit 3 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champarons ?

Non : 3 578 €/m² contre 5 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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