Quel est le prix au m² à Nord (Cognin) ?

Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cognin, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en appartement, €3 179/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 786/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Savoie › Cognin › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Cognin

Quartier de Cognin · 390 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE COGNIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €▲ +15 %

sur 38 ventes cette année · +394 € vs 2024

1 839 €DISPERSION DES VENTES 20253 807 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 90 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,4 €/m²

Cognin : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDCOGNIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes2 543 €

Maison · 48 ventes3 494 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Jacques Level—3 460 €

Avenue Henry Bordeaux—3 189 €

Rue de la Digue▲ 17 %3 168 €

Avenue Pierre Curie▲ 31 %3 161 €

Rue Favre—2 973 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement170 000 €
1 848 €/m²

8 Rue Jean Philippe Rameau
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

13 Rue de la Digue
38 m² · appartement154 200 €
4 058 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

3 233 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue de l Epine
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38 m² · appartement154 200 €
4 058 €/m²

40 Avenue Henry Bordeaux
106 m² · maison338 000 €
3 189 €/m²

28 Rue Maurice Ravel
117 m² · maison348 000 €
2 974 €/m²

30 Route de Lyon
118 m² · appartement274 900 €
2 330 €/m²

2 Rue Pasteur
49 m² · appartement142 070 €
2 899 €/m²

13 Rue Jean Philippe Rameau
100 m² · maison330 350 €
3 304 €/m²

37 Rue de la Digue
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
84 m² · maison263 500 €
3 137 €/m²

46 Rue de l Epine
96 m² · appartement286 790 €
2 987 €/m²

14 Rue Charles Gounod
100 m² · maison317 000 €
3 170 €/m²

10 Rue Camille Saint-Saens
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

36 Route de Lyon
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

4 Avenue Monge
79 m² · appartement248 800 €
3 149 €/m²

2 Rue Guynemer
104 m² · maison360 700 €
3 468 €/m²

16 Rue Victor Hugo
122 m² · maison420 000 €
3 443 €/m²

15 Rue de l Epine
78 m² · appartement149 500 €
1 917 €/m²

15 Avenue General Cartier
129 m² · appartement900 000 €
6 977 €/m²

4 Rue Pasteur
21 m² · appartement87 550 €
4 169 €/m²

1 Rue Andre Messager
70 m² · appartement181 000 €
2 586 €/m²

1 Rue Andre Messager
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

15 Rue de l Epine
53 m² · appartement142 000 €
2 679 €/m²

17 Rue de l Epine
73 m² · appartement141 500 €
1 938 €/m²

3 Rue des Ecoles
76 m² · appartement219 950 €
2 894 €/m²

12 Rue Jean Philippe Rameau
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
117 m² · maison385 850 €
3 298 €/m²

36 Route de Lyon
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

5 A Rue Pasteur
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²

17 Rue de l Epine
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

3 Rue Massenet
88 m² · appartement214 000 €
2 432 €/m²

15 Rue Jacques Offenbach
100 m² · maison350 805 €
3 508 €/m²

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement145 000 €
1 576 €/m²

15 Rue de l Epine
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

22 Rue Maurice Ravel
117 m² · maison386 100 €
3 300 €/m²

4 Rue Berthollet
79 m² · appartement213 000 €
2 696 €/m²

12 Rue Charles Gounod
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

3 Chemin Foray
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

59 Rue Claude Debussy
100 m² · maison294 500 €
2 945 €/m²

4 Rue Pasteur
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

3 B Rue de la Digue
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

4 Rue Guynemer
61 m² · maison265 000 €
4 344 €/m²

5 Rue Jean Moulin
99 m² · maison420 000 €
4 242 €/m²

21 Boulevard Paul Heroult
169 m² · appartement395 000 €
2 337 €/m²

3 Rue des Ecoles
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

13 Rue Berthollet
83 m² · appartement242 065 €
2 916 €/m²

38 Route de Lyon
94 m² · appartement230 000 €
2 447 €/m²

3 B Rue de la Digue
73 m² · appartement178 000 €
2 438 €/m²

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement202 400 €
2 200 €/m²

21 Chemin Foray
95 m² · maison435 150 €
4 581 €/m²

2 Rue Guy de Maupassant
55 m² · appartement171 000 €
3 109 €/m²

3 Rue des Ecoles
64 m² · appartement139 000 €
2 172 €/m²

4 Rue Pasteur
63 m² · appartement163 550 €
2 596 €/m²

3 Rue de l Epine
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

2 Rue Pasteur
90 m² · appartement228 500 €
2 539 €/m²

15 Rue de l Epine
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

18 Route de Lyon
83 m² · appartement141 550 €
1 705 €/m²

29 Rue de la Digue
62 m² · maison369 000 €
5 952 €/m²

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement158 000 €
1 717 €/m²

19 Rue de l Epine
91 m² · appartement149 000 €
1 637 €/m²

5 Chemin Foray
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

2 Rue Favre
105 m² · maison413 500 €
3 938 €/m²

22 Route de Lyon
72 m² · appartement137 000 €
1 903 €/m²

1 Rue Berthollet
88 m² · appartement236 300 €
2 685 €/m²

3 Rue des Ecoles
64 m² · appartement168 500 €
2 633 €/m²

30 Route de Lyon
36 m² · appartement116 250 €
3 229 €/m²

17 Rue de l Epine
104 m² · appartement223 700 €
2 151 €/m²

19 Rue de l Epine
64 m² · appartement134 000 €
2 094 €/m²

17 Rue de l Epine
73 m² · appartement145 000 €
1 986 €/m²

11 Avenue Pierre Curie
144 m² · maison510 000 €
3 542 €/m²

17 Rue de l Epine
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

10 Rue Amelie Gex
135 m² · maison470 850 €
3 488 €/m²

36 Route de Lyon
95 m² · appartement155 000 €
1 632 €/m²

24 Avenue Henry Bordeaux
127 m² · appartement115 000 €
906 €/m²

19 Rue de l Epine
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²

3 Rue Favre
55 m² · appartement163 500 €
2 973 €/m²

10 Rue de la Digue
116 m² · appartement295 000 €
2 543 €/m²

17 Rue de l Epine
73 m² · appartement151 500 €
2 075 €/m²

3 Rue des Ecoles
76 m² · appartement213 950 €
2 815 €/m²

5 Rue de la Digue
128 m² · appartement389 870 €
3 046 €/m²

3 Rue Favre
76 m² · appartement67 500 €
888 €/m²

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88 m² · appartement242 500 €
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25 Avenue Pierre Curie
163 m² · maison328 000 €
2 012 €/m²

1 Rue Pasteur
146 m² · appartement150 000 €
1 027 €/m²

34 Route de Lyon
71 m² · appartement187 720 €
2 644 €/m²

36 Route de Lyon
95 m² · appartement235 075 €
2 474 €/m²

38 Route de Lyon
94 m² · appartement170 000 €
1 809 €/m²

3 Avenue Pierre Curie
75 m² · maison365 952 €
4 879 €/m²

3 Rue Guynemer
90 m² · maison362 000 €
4 022 €/m²

15 Rue de l Epine
63 m² · appartement142 000 €
2 254 €/m²

18 Avenue Pierre Curie
55 m² · appartement227 070 €
4 129 €/m²

13 Rue de la Digue
39 m² · appartement138 000 €
3 538 €/m²

1 Rue Pasteur
27 m² · appartement96 000 €
3 556 €/m²

10 Rue de la Digue
116 m² · appartement282 000 €
2 431 €/m²

4 Rue Arago
100 m² · maison385 100 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cognin) ?: Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cognin, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en appartement, €3 179/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 786/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +15 % sur la dernière année.