CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Savoie › Cognin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Cognin

Quartier de Cognin · 782 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE COGNIN
☆ Favori Prix à Cognin ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 233 €▼ 3 %
sur 51 ventes cette année · −96 € vs 2024
1 952 €DISPERSION DES VENTES 20253 943 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
appartement 67 m²
221 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 359 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,4 €/m²
Cognin : 5,6 % brut
Évolution du prix médian
SUDCOGNIN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,2k2,7k3,2k3,7k20142017202020232025COGNIN3 233 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 323 ventes3 426 €
Maison · 36 ventes3 314 €
Rues du quartier20 RUES
Rue des Clarines—4 069 €
Le Maupas—3 849 €
Le Bourg—3 515 €
Rue du Maupas▲ 16 %3 354 €
Rue des Criquets▲ 23 %3 316 €
Voir toutes les rues de Cognin →
Dernières ventesDÉC. 2025
3 Rue de la Paix
33 m² · appartement114 905 €
3 482 €/m²
6 Rue de la Forgerie
84 m² · appartement167 300 €
1 992 €/m²
360 Rue de la Foret
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord
2 981 €
▲ +15 %
Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
3 Rue de la Paix
33 m² · appartement114 905 €
3 482 €/m²
6 Rue de la Forgerie
84 m² · appartement167 300 €
1 992 €/m²
360 Rue de la Foret
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²
81 Route de Lyon
65 m² · appartement240 700 €
3 703 €/m²
122 Rue de la Soierie
67 m² · appartement264 200 €
3 943 €/m²
320 Rue de la Foret
80 m² · appartement260 850 €
3 261 €/m²
1108 Route de Saint Cassin
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²
170 Rue de la Soierie
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²
10 Rue de la Forgerie
84 m² · appartement208 200 €
2 479 €/m²
37 Rue des Criquets
39 m² · appartement169 500 €
4 346 €/m²
60 Allée des Hauts Pres
67 m² · appartement258 500 €
3 858 €/m²
8 Rue du Corbelet
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²
360 Rue de la Foret
81 m² · appartement301 050 €
3 717 €/m²
7 Route de Lyon
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²
70 Allée des Libellules
75 m² · appartement266 400 €
3 552 €/m²
326 Montée de Chaloup
133 m² · maison400 000 €
3 008 €/m²
4 Allée des Hauts Pres
65 m² · appartement264 520 €
4 070 €/m²
2 Rue du Corbelet
80 m² · maison304 760 €
3 810 €/m²
320 Rue de la Foret
64 m² · appartement248 000 €
3 875 €/m²
12 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement179 000 €
2 238 €/m²
9215 Montée de Chaloup
96 m² · maison329 900 €
3 436 €/m²
41 Rue des Criquets
65 m² · appartement247 500 €
3 808 €/m²
4 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement165 750 €
2 072 €/m²
24 Rue de la Paix
67 m² · appartement243 525 €
3 635 €/m²
320 Rue de la Foret
64 m² · appartement217 650 €
3 401 €/m²
2 Rue Xavier de Maistre
133 m² · maison429 960 €
3 233 €/m²
135 Rue du Maupas
65 m² · appartement247 950 €
3 815 €/m²
2 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement201 195 €
3 298 €/m²
2 Rue de la Forgerie
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²
41 Rue des Criquets
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²
135 Rue du Maupas
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²
1108 Route de Saint Cassin
134 m² · maison100 000 €
746 €/m²
2 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement161 650 €
2 021 €/m²
1 Rue du Pont Vieux
60 m² · appartement251 730 €
4 196 €/m²
22 Rue de la Paix
66 m² · appartement190 400 €
2 885 €/m²
3 Rue du Pont Neuf
51 m² · appartement266 550 €
5 226 €/m²
60 Allée des Hauts Pres
81 m² · appartement298 450 €
3 685 €/m²
10 Rue de la Paix
64 m² · appartement174 000 €
2 719 €/m²
34 Allée des Hauts Pres
70 m² · appartement268 700 €
3 839 €/m²
16 Rue du Mont Charvet
88 m² · appartement151 717 €
1 724 €/m²
16 Rue du Mont Charvet
76 m² · appartement124 731 €
1 641 €/m²
14 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement158 000 €
1 975 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
55 m² · appartement149 625 €
2 720 €/m²
79 Route de Lyon
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²
6 Rue Plaisance
64 m² · maison190 476 €
2 976 €/m²
4 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²
29 Rue de la Paix
80 m² · appartement192 000 €
2 400 €/m²
37 Rue des Criquets
85 m² · appartement269 550 €
3 171 €/m²
8 Rue de la Forgerie
83 m² · appartement162 000 €
1 952 €/m²
14 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement119 050 €
1 952 €/m²
18 B Rue du Mont Charvet
162 m² · maison428 000 €
2 642 €/m²
120 Allée des Coccinelles
43 m² · appartement213 500 €
4 965 €/m²
14 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement148 900 €
1 861 €/m²
2 Chemin de Roquevillard
93 m² · maison439 500 €
4 726 €/m²
7 Chemin du Canal
82 m² · appartement282 000 €
3 439 €/m²
6 Rue du Mont Charvet
81 m² · appartement195 000 €
2 407 €/m²
162 Rue du Maupas
59 m² · appartement248 900 €
4 219 €/m²
36 Rue des Criquets
64 m² · appartement238 190 €
3 722 €/m²
70 Allée des Libellules
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²
5 Allée des Hauts Pres
67 m² · appartement242 670 €
3 622 €/m²
14 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement124 850 €
2 047 €/m²
2 Allée des Hauts Pres
92 m² · appartement306 730 €
3 334 €/m²
12 Rue de la Forgerie
84 m² · appartement140 000 €
1 667 €/m²
260 Rue de la Foret
64 m² · appartement239 900 €
3 748 €/m²
110 Allée des Libellules
47 m² · appartement229 000 €
4 872 €/m²
Dans les Bois
97 m² · appartement480 000 €
4 948 €/m²
4 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement199 000 €
2 488 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
27 m² · appartement76 422 €
2 830 €/m²
136 Rue du Maupas
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
30 m² · appartement80 605 €
2 687 €/m²
162 Rue du Maupas
59 m² · appartement245 350 €
4 158 €/m²
9021 Chemin des Molasses
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
16 m² · appartement42 750 €
2 672 €/m²
287 Rue de la Foret
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²
1 Rue de la Foret
89 m² · appartement254 000 €
2 854 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
43 m² · appartement100 700 €
2 342 €/m²
16 Rue du Mont Charvet
77 m² · maison338 050 €
4 390 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
9 m² · appartement25 662 €
2 851 €/m²
7 Rue du Pont Neuf
32 m² · appartement86 480 €
2 703 €/m²
6 Allée des Hauts Pres
46 m² · appartement273 000 €
5 935 €/m²
9221 F la Violette
90 m² · appartement251 163 €
2 791 €/m²
104 Route de Saint Cassin
68 m² · appartement263 400 €
3 874 €/m²
51 Route de Lyon
64 m² · appartement211 788 €
3 309 €/m²
Dans les Bois
95 m² · appartement335 820 €
3 535 €/m²
Dans les Bois
95 m² · appartement349 020 €
3 674 €/m²
Dans les Bois
47 m² · appartement174 000 €
3 702 €/m²
4 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement112 500 €
1 844 €/m²
3 Rue du Pont Neuf
160 m² · appartement314 500 €
1 966 €/m²
23 Rue de la Paix
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²
60 Allée des Hauts Pres
63 m² · appartement246 891 €
3 919 €/m²
4 Rue de la Forgerie
61 m² · appartement112 800 €
1 849 €/m²
120 Allée des Coccinelles
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²
9010 Mont Charvet
141 m² · maison75 000 €
532 €/m²
10 Rue de la Forgerie
80 m² · appartement162 100 €
2 026 €/m²
75 Allée des Hauts Pres
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²
75 Route de Lyon
84 m² · appartement268 400 €
3 195 €/m²
136 Rue du Maupas
50 m² · appartement192 500 €
3 850 €/m²
215 Rue du Maupas
60 m² · appartement221 000 €
3 683 €/m²
53 Route de Lyon
69 m² · appartement127 000 €
1 841 €/m²
120 Allée des Coccinelles
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud (Cognin) ?
Le prix médian est de €3 233 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cognin, d'après les ventes DVF (€3 081/m² en appartement, €3 011/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².
Les prix montent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -3 % sur la dernière année.