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France › Cabriès › Extérieurs › Faren › n° 5756

5756 Faren, Cabriès

Vendu 730 000 € (4 867 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 134800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57564 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Faren4 867 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Extérieurs4 559 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Cabriès5 600 €/m² 1 225 ventesPrix à Cabriès → LA CARTEAutour du n° 5756Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 867 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5756 Faren

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 5756 · Maison · 6 p. 11/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 778 € 8 921 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 867 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6741 BOULARD 160 m² 660 320 € 4 127 €
6391 BOULARD 120 m² 600 000 € 5 000 €
6396 BOULARD 117 m² 682 461 € 5 833 €
6381 BOULARD 160 m² 800 000 € 5 000 €
277 RUE CARRAIRE DU BOULARD 125 m² 700 000 € 5 600 €
9089 LA PERLIERE 180 m² 961 740 € 5 343 €
9093 LA PERLIERE 222 m² 1 066 044 € 4 802 €
19 RUE CARRAIRE DU BOULARD 240 m² 1 350 720 € 5 628 €
255 B RTE DE SAINT MARTIN 216 m² 600 048 € 2 778 €
297 RTE DE SAINT MARTIN 113 m² 1 008 073 € 8 921 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 8 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cabriès
Ventes sur la voie0
Voir Cabriès ↗
Extérieurs
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir Extérieurs ↗
Cabriès
Tendance 3 ans+12 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cabriès ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune24ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 598 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5756 ?

LA RUEFaren19 ventes depuis 2014 · 4 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtérieurs535 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECabriès1 225 ventes · 5 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabriès → LA CARTEAutour du n° 5756Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5756 Faren à Cabriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5756 Faren a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 150 m² à 730 000 €, soit 4 867 €/m².

Est-ce cher pour Faren ?

Oui : 4 867 €/m² contre 4 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cabriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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