Prix de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde
19100 · 10 670 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers18ᵉ / 212 COMMUNES DU 19+44 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 852 €▲ +1 %
sur 968 ventes cette année · +19 € vs 2024
1 079 €DISPERSION DES VENTES 20252 711 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
968
en 2025 · 10 670 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 538 ventes1 436 €
Maison · 2 270 ventes1 688 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Concorde2 628 € €Rue d Espagnac2 319 € €Square Cap Horizon2 243 € €Rue Col Bial2 138 € €Avenue Alsace Lorraine2 052 € €
Voir les 88 rues →Étiquettes DPE du parc12 815 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 29 %D 34 %E 21 %F 9 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 360 €1 758 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Migoule1 758 €
Hôpital1 667 €
Rollinat1 662 €
Vialmur1 655 €
LES PLUS ABORDABLES
Tujac Nord1 360 €
Caserne1 370 €
Danton1 417 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
- Le prix médian est de €1 556 par m² à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 436/m² pour un appartement, €1 688/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brive-la-Gaillarde ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brive-la-Gaillarde ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Brive-la-Gaillarde ?
- Migoule (1 758 €/m²), devant Hôpital (1 667 €/m²). À l'opposé, Tujac Nord reste autour de 1 360 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Brive-la-GaillardeEstimation calée sur les 10 670 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Brive-la-Gaillarde23 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Migoule1 758 €
02Hôpital1 667 €
03Rollinat1 662 €
04Vialmur1 655 €
05Arsonval1 629 €
06Bouquet1 627 €
07Guierle1 620 €
08Breuil1 602 €
09Tilleul1 585 €
10Tujac Ouest1 573 €
11Sauvajoux1 563 €
12Zola1 553 €
13Poste1 538 €
14Rivet1 529 €
15Sports1 528 €
16Bouygue1 508 €
17Centre1 470 €
18Chapelies1 449 €
Afficher les 5 autres quartiers ▾DE 1 360 € À 1 758 €/M²
Autres communes des CorrèzeMÉDIANE · 1 AN
Tulle▲ +8 %829 € €Malemort▼ −1 %1 563 € €Ussel▲ +5 %1 004 € €Objat▼ −8 %1 371 € €Saint-Pantaléon-de-Larche▼ −3 %1 743 € €Allassac▲ +5 %1 292 € €Argentat-sur-Dordogne▲ +14 %1 109 € €Égletons▲ +13 %882 € €Ussac▲ +5 %1 747 € €
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