CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brive-la-Gaillarde › Caserne › Rue d Arsonval › n° 6

6 Rue d Arsonval, Brive-la-Gaillarde

Vendu 75 000 € (1 190 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 191003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 032 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Arsonval1 226 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Caserne1 194 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brive-la-Gaillarde1 794 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 740 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
14/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 444 €1 170 €/m² 1 170 €
19/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
08/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €
23/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
29/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €
11/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €
27/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €
02/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 800 €917 €/m² 917 €
22/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
727 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE D ARSONVAL 90 m² 99 990 € 1 111 €
10 RUE D ARSONVAL 75 m² 350 025 € 4 667 €
10 RUE D ARSONVAL 75 m² 85 500 € 1 140 €
11 RUE D ARSONVAL 43 m² 53 019 € 1 233 €
11 RUE D ARSONVAL 43 m² 71 982 € 1 674 €
11 RUE D ARSONVAL 73 m² 90 228 € 1 236 €
11 RUE D ARSONVAL 73 m² 84 023 € 1 151 €
11 RUE D ARSONVAL 43 m² 62 995 € 1 465 €
11 RUE D ARSONVAL 43 m² 43 000 € 1 000 €
11 RUE D ARSONVAL 73 m² 150 015 € 2 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue D'Arsonval
Fourchette courante1 041 – 1 593 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue D'Arsonval ↗
Caserne
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-33 %
Voir Caserne ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+29 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Arsonval129 ventes depuis 2014 · 1 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaserne749 ventes · 1 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Arsonval à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 63 m² à 75 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien