Quel est le prix au m² à Centre Ville (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 039/m² en appartement, €3 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 144/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Brétigny-sur-Orge › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Brétigny-sur-Orge

Quartier de Brétigny-sur-Orge · 1 453 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 994 €▼ 3 %

sur 109 ventes cette année · −96 € vs 2024

1 876 €DISPERSION DES VENTES 20254 109 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 62 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 545 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 476 ventes3 142 €

Maison · 69 ventes3 200 €

Rues du quartier42 RUES

Rue Voltaire—4 009 €

Rue Jean-Jacques Rousseau—3 926 €

Place du Marche Couvert▲ 5 %3 810 €

Rue de la Mairie—3 761 €

Avenue Maryse Bastie—3 597 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosière

3 234 €

▲ +18 %

Moinerie Maison Neuve

Vétille Quatre-Vingts Arpents

3 256 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Maurice Boyau
59 m² · appartement193 000 €
3 271 €/m²

11 Avenue Roger Chambonnet
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

12 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement111 856 €
1 301 €/m²

6 Rue d'Estienne d'Orves
69 m² · appartement154 400 €
2 238 €/m²

1 Rue Anatole France
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

4 Rue du General Leclerc
20 m² · appartement80 200 €
4 010 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

23 Rue d'Estienne d'Orves
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

14 Avenue Edouard Branly
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

6 Rue de la Paix
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

5 Impasse Camille Hebert
58 m² · appartement168 000 €
2 897 €/m²

9 Avenue Normandie-Niemen
37 m² · appartement163 500 €
4 419 €/m²

21 Rue Danielle Casanova
56 m² · appartement196 000 €
3 500 €/m²

19 Rue Danielle Casanova
50 m² · appartement158 500 €
3 170 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

19 Rue d'Estienne d'Orves
43 m² · appartement173 000 €
4 023 €/m²

17 Avenue Normandie-Niemen
87 m² · appartement265 000 €
3 046 €/m²

23 Rue Danielle Casanova
79 m² · appartement257 000 €
3 253 €/m²

8 Place du Commandant Blankaert
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

29 Rue Danielle Casanova
68 m² · appartement186 000 €
2 735 €/m²

1 Rue Alfred de Musset
64 m² · appartement159 000 €
2 484 €/m²

14 Rue Gay Lussac
97 m² · appartement180 110 €
1 857 €/m²

11 Rue du General Leclerc
65 m² · appartement211 980 €
3 261 €/m²

9 Rue Camille Hebert
34 m² · appartement136 500 €
4 015 €/m²

23 Avenue Edouard Branly
72 m² · appartement146 930 €
2 041 €/m²

19 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement289 000 €
3 613 €/m²

4 Cité Pasteur
62 m² · appartement139 000 €
2 242 €/m²

2 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement169 860 €
1 975 €/m²

3 Rue Maurice Boyau
121 m² · maison290 000 €
2 397 €/m²

10 Rue d'Estienne d'Orves
69 m² · appartement235 400 €
3 412 €/m²

6 Rue de la Paix
67 m² · appartement228 000 €
3 403 €/m²

9 Impasse Rochebrune
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

10 Rue Edmond Rostand
77 m² · appartement194 500 €
2 526 €/m²

4 Rue du General Leclerc
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

20 Rue Alfred Leblanc
30 m² · maison226 000 €
7 533 €/m²

29 Rue Danielle Casanova
67 m² · appartement187 000 €
2 791 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

10 Rue Lucien Bouget
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

18 Avenue Edouard Branly
49 m² · appartement161 000 €
3 286 €/m²

4 Rue d'Estienne d'Orves
47 m² · appartement122 300 €
2 602 €/m²

16 Rue Anatole France
41 m² · appartement153 500 €
3 744 €/m²

4 Place la Bruyere
136 m² · maison293 000 €
2 154 €/m²

1 Cité Pasteur
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

16 Rue de la Paix
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

6 B Rue de Cossigny
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
77 m² · appartement164 600 €
2 138 €/m²

4 Rue Maurice Boyau
81 m² · appartement196 900 €
2 431 €/m²

4 Rue Saint Pierre
70 m² · maison209 600 €
2 994 €/m²

12 Rue d'Estienne d'Orves
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves
88 m² · appartement307 522 €
3 495 €/m²

1 Rue du General Leclerc
71 m² · appartement182 500 €
2 570 €/m²

10 Rue de Rochebrune
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

7 Rue du General Leclerc
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

9 Rue Louis Breguet
90 m² · maison298 000 €
3 311 €/m²

24 Rue Alfred Leblanc
23 m² · appartement112 000 €
4 870 €/m²

16 Rue Anatole France
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

45 Rue Alfred Leblanc
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

11 Cité Pasteur
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

6 B Rue de Cossigny
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

45 Rue Alfred Leblanc
21 m² · appartement67 500 €
3 214 €/m²

3 Rue d'Estienne d'Orves
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

7 Avenue Normandie-Niemen
79 m² · appartement320 000 €
4 051 €/m²

10 Allée Carpentier
80 m² · maison301 590 €
3 770 €/m²

1 Place la Bruyere
127 m² · maison275 000 €
2 165 €/m²

12 Rue d'Estienne d'Orves
34 m² · appartement153 000 €
4 500 €/m²

21 Rue d'Estienne d'Orves
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

17 Rue de Cossigny
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

45 Rue Alfred Leblanc
23 m² · appartement76 000 €
3 304 €/m²

23 Avenue Edouard Branly
62 m² · appartement106 200 €
1 713 €/m²

6 Impasse Edouard Branly
72 m² · appartement155 610 €
2 161 €/m²

2 Impasse Edouard Branly
72 m² · appartement155 610 €
2 161 €/m²

1 Rue Jean Jaures
137 m² · maison250 000 €
1 825 €/m²

4 Rue du General Leclerc
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

10 Impasse Edouard Branly
62 m² · appartement137 760 €
2 222 €/m²

2 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement133 336 €
1 550 €/m²

11 Rue Edmond Rostand
77 m² · appartement169 000 €
2 195 €/m²

8 Impasse Edouard Branly
72 m² · appartement155 610 €
2 161 €/m²

12 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement161 720 €
1 880 €/m²

12 Place du Commandant Blankaert
89 m² · maison288 000 €
3 236 €/m²

1 Rue Anatole France
67 m² · appartement212 000 €
3 164 €/m²

31 B Rue de Cossigny
38 m² · appartement174 000 €
4 579 €/m²

8 Impasse Edouard Branly
62 m² · appartement137 760 €
2 222 €/m²

8 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement152 000 €
1 767 €/m²

18 Rue Gay Lussac
86 m² · appartement159 000 €
1 849 €/m²

9 Rue Camille Hebert
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

7 Avenue Normandie-Niemen
39 m² · appartement139 500 €
3 577 €/m²

2 Rue Maurice Boyau
45 m² · appartement174 000 €
3 867 €/m²

9 Place du Marche Couvert
21 m² · appartement80 000 €
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30 m² · appartement88 400 €
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12 Avenue Edouard Branly
62 m² · appartement125 000 €
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14 Rue Maurice Boyau
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

23 Allée Carpentier
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10 Rue de la Paix
87 m² · appartement224 000 €
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8 Place Chevrier
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59 m² · appartement169 000 €
2 864 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Brétigny-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 039/m² en appartement, €3 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 144/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.