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Prix de l'immobilier Centre Ville, Brétigny-sur-Orge

Prix médian de 3 047 €/m² sur 1 453 ventes · Quartier de Brétigny-sur-Orge4 % MOINS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brétigny-sur-Orge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 994 €▼ 3 %

sur 109 ventes cette année · −96 €/m² vs 2024

1 876 €DISPERSION 20254 109 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 62 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 545 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - BRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

3,5k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 476 ventes 3 142 €

Maison · 69 ventes 3 200 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Alfred Leblanc137 M² · MAISON 204 633 €1 494 €/m²

38 Rue Alfred Leblanc137 M² · MAISON 234 320 €1 710 €/m²

2 Rue Gay Lussac86 M² · APPARTEMENT 109 496 €1 273 €/m²

4 Rue Maurice Boyau59 M² · APPARTEMENT 193 000 €3 271 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 767 € à 4 009 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Voltaire4 009 €

Rue Jean-Jacques Rousseau3 926 €

Place du Marche Couvert▲ 5 %3 810 €

Rue de la Mairie3 761 €

Avenue Maryse Bastie3 597 €

Allée Carpentier▲ 6 %3 579 €

Avenue Normandie-Niemen▲ 16 %3 574 €

Rue d'Estienne d'Orves▲ 4 %3 419 €

Rue du General Leclerc▲ 9 %3 417 €

Place du Commandant Blankaert3 404 €

B Rue de Cossigny▲ 12 %3 385 €

Rue Camille Hebert▲ 9 %3 367 €

Rue Maurice Boyau▼ 12 %3 281 €

Rue Alfred Leblanc▲ 8 %3 261 €

Rue de la Paix▼ 5 %3 204 €

Avenue Edouard Branly▼ 26 %3 176 €

Avenue Roger Chambonnet3 174 €

Rue Louis Breguet3 172 €

Rue Anatole France▲ 12 %3 089 €

Rue Jean Jaures3 074 €

Rue de Cossigny▲ 13 %3 028 €

Avenue Guynemer3 012 €

Rue Lucien Bouget▲ 14 %2 967 €

Rue Martin Luther King2 965 €

Rue Saint Pierre▲ 2 %2 965 €

Place Chevrier▲ 23 %2 924 €

Rue de Rochebrune2 778 €

Impasse Camille Hebert▼ 7 %2 776 €

Rue Danielle Casanova▲ 10 %2 743 €

Impasse Victor Hugo▼ 1 %2 685 €

Cité Pasteur▲ 1 %2 600 €

Rue Edmond Rostand▼ 8 %2 526 €

Impasse Rochebrune▲ 13 %2 451 €

Rue de la Garde2 443 €

Place Victor Hugo▲ 14 %2 349 €

Cité M Bastie Pce Corneille2 334 €

Impasse Edouard Branly▼ 19 %2 222 €

Place la Bruyere2 165 €

Rue Alfred de Musset2 138 €

Rue des Ecoles▼ 5 %2 134 €

Impasse Lavoisier1 928 €

Rue Gay Lussac1 767 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Centre Ville

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Cité Pasteur13 affichages Google · 28 j2 600 €

Impasse Rochebrune8 affichages Google · 28 j2 451 €

Avenue Normandie-Niemen6 affichages Google · 28 j3 574 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 273 € À 7 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 38 Rue Alfred Leblanc 29/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 204 633 €1 494 €/m² 1 494 €

29/12/2025 38 Rue Alfred Leblanc 29/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 234 320 €1 710 €/m² 1 710 €

26/12/2025 2 Rue Gay Lussac 26/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 109 496 €1 273 €/m² 1 273 €

23/12/2025 4 Rue Maurice Boyau 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 000 €3 271 €/m² 3 271 €

23/12/2025 11 Avenue Roger Chambonnet 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/12/2025 12 Rue Gay Lussac 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 111 856 €1 301 €/m² 1 301 €

22/12/2025 6 Rue d'Estienne d'Orves 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 400 €2 238 €/m² 2 238 €

18/12/2025 1 Rue Anatole France 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

08/12/2025 4 Rue du General Leclerc 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 200 €4 010 €/m² 4 010 €

04/12/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

28/11/2025 23 Rue d'Estienne d'Orves 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/11/2025 14 Avenue Edouard Branly 20/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

20/11/2025 6 Rue de la Paix 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/11/2025 5 Impasse Camille Hebert 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

13/11/2025 9 Avenue Normandie-Niemen 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 500 €4 419 €/m² 4 419 €

07/11/2025 21 Rue Danielle Casanova 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/11/2025 19 Rue Danielle Casanova 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €

04/11/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 04/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

04/11/2025 19 Rue d'Estienne d'Orves 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

24/10/2025 17 Avenue Normandie-Niemen 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

17/10/2025 23 Rue Danielle Casanova 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €

16/10/2025 8 Place du Commandant Blankaert 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/10/2025 29 Rue Danielle Casanova 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

15/10/2025 1 Rue Alfred de Musset 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

15/10/2025 14 Rue Gay Lussac 15/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 110 €1 857 €/m² 1 857 €

03/10/2025 11 Rue du General Leclerc 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 980 €3 261 €/m² 3 261 €

29/09/2025 9 Rue Camille Hebert 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 500 €4 015 €/m² 4 015 €

25/09/2025 23 Avenue Edouard Branly 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 930 €2 041 €/m² 2 041 €

23/09/2025 19 Rue du General Leclerc 23/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

18/09/2025 4 Cité Pasteur 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/09/2025 2 Rue Gay Lussac 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 860 €1 975 €/m² 1 975 €

11/09/2025 3 Rue Maurice Boyau 11/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/09/2025 10 Rue d'Estienne d'Orves 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 400 €3 412 €/m² 3 412 €

02/09/2025 6 Rue de la Paix 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

01/09/2025 9 Impasse Rochebrune 01/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

29/08/2025 10 Rue Edmond Rostand 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 500 €2 526 €/m² 2 526 €

28/08/2025 4 Rue du General Leclerc 28/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

26/08/2025 20 Rue Alfred Leblanc 26/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 226 000 €7 533 €/m² 7 533 €

26/08/2025 29 Rue Danielle Casanova 26/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/08/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/08/2025 10 Rue Lucien Bouget 22/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

13/08/2025 18 Avenue Edouard Branly 13/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/08/2025 4 Rue d'Estienne d'Orves 12/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 300 €2 602 €/m² 2 602 €

07/08/2025 16 Rue Anatole France 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 500 €3 744 €/m² 3 744 €

01/08/2025 4 Place la Bruyere 01/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 293 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/07/2025 1 Cité Pasteur 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

29/07/2025 16 Rue de la Paix 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

29/07/2025 6 B Rue de Cossigny 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/07/2025 3 Rue Alfred de Musset 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 164 600 €2 138 €/m² 2 138 €

24/07/2025 4 Rue Maurice Boyau 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 900 €2 431 €/m² 2 431 €

16/07/2025 4 Rue Saint Pierre 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 600 €2 994 €/m² 2 994 €

16/07/2025 12 Rue d'Estienne d'Orves 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/07/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 15/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 522 €3 495 €/m² 3 495 €

11/07/2025 1 Rue du General Leclerc 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 500 €2 570 €/m² 2 570 €

08/07/2025 10 Rue de Rochebrune 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

07/07/2025 7 Rue du General Leclerc 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

04/07/2025 9 Rue Louis Breguet 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/06/2025 24 Rue Alfred Leblanc 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

27/06/2025 16 Rue Anatole France 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/06/2025 45 Rue Alfred Leblanc 26/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/06/2025 11 Cité Pasteur 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/06/2025 6 B Rue de Cossigny 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/06/2025 45 Rue Alfred Leblanc 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 500 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/2025 3 Rue d'Estienne d'Orves 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

11/06/2025 7 Avenue Normandie-Niemen 11/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

06/06/2025 10 Allée Carpentier 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 301 590 €3 770 €/m² 3 770 €

05/06/2025 1 Place la Bruyere 05/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 275 000 €2 165 €/m² 2 165 €

23/05/2025 12 Rue d'Estienne d'Orves 23/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/05/2025 21 Rue d'Estienne d'Orves 22/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

21/05/2025 17 Rue de Cossigny 21/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/05/2025 45 Rue Alfred Leblanc 20/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/05/2025 23 Avenue Edouard Branly 19/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 200 €1 713 €/m² 1 713 €

19/05/2025 6 Impasse Edouard Branly 19/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 610 €2 161 €/m² 2 161 €

14/05/2025 2 Impasse Edouard Branly 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 610 €2 161 €/m² 2 161 €

07/05/2025 1 Rue Jean Jaures 07/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

02/05/2025 4 Rue du General Leclerc 02/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/04/2025 10 Impasse Edouard Branly 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 760 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2025 2 Rue Gay Lussac 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 336 €1 550 €/m² 1 550 €

29/04/2025 11 Rue Edmond Rostand 29/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

25/04/2025 8 Impasse Edouard Branly 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 610 €2 161 €/m² 2 161 €

25/04/2025 12 Rue Gay Lussac 25/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 161 720 €1 880 €/m² 1 880 €

23/04/2025 12 Place du Commandant Blankaert 23/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

23/04/2025 1 Rue Anatole France 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

18/04/2025 31 B Rue de Cossigny 18/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

16/04/2025 8 Impasse Edouard Branly 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 760 €2 222 €/m² 2 222 €

11/04/2025 8 Rue Gay Lussac 11/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/04/2025 18 Rue Gay Lussac 08/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

07/04/2025 9 Rue Camille Hebert 07/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

31/03/2025 7 Avenue Normandie-Niemen 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 500 €3 577 €/m² 3 577 €

25/03/2025 2 Rue Maurice Boyau 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

21/03/2025 9 Place du Marche Couvert 21/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/03/2025 6 B Rue de Cossigny 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 400 €2 947 €/m² 2 947 €

13/03/2025 12 Avenue Edouard Branly 13/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

12/03/2025 12 Rue d'Estienne d'Orves 12/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

12/03/2025 3 Impasse Camille Hebert 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/03/2025 14 Rue Maurice Boyau 07/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

05/03/2025 23 Allée Carpentier 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/02/2025 10 Rue de la Paix 28/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

20/02/2025 8 Place Chevrier 20/02/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

14/02/2025 10 Rue Lucien Bouget 14/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de 2 994 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (3 039 €/m² en appartement, 3 082 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 144 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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