Quel est le prix au m² à Vétille Quatre-Vingts Arpents (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €3 256 par m² en 2025 dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 374/m² en appartement, €3 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 423/m².

Les prix montent-ils à Vétille Quatre-Vingts Arpents ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Brétigny-sur-Orge › Vétille Quatre-Vingts Arpents

Prix de l'immobilier Vétille Quatre-Vingts Arpents, Brétigny-sur-Orge

Quartier de Brétigny-sur-Orge · 318 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 256 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −300 € vs 2024

2 628 €DISPERSION DES VENTES 20253 814 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 83 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

VÉTILLE QUATRE-VINGTS ARPENTSBRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes3 384 €

Appartement · 24 ventes3 552 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Denis Papin▲ 20 %3 816 €

Rue Maurice Ponte—3 535 €

Rue Albert Camus▲ 7 %3 521 €

Rue Clement Ader—3 464 €

Rue Nungesser et Coli—3 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Robert Azambourg
43 m² · appartement164 000 €
3 814 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

5 Avenue des Cigognes
116 m² · maison322 000 €
2 776 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moinerie Maison Neuve

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue Robert Azambourg
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5 Avenue des Cigognes
116 m² · maison322 000 €
2 776 €/m²

3 Allée des Colombes
116 m² · maison304 900 €
2 628 €/m²

6 Rue Robert Azambourg
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

51 Boulevard Blaise Pascal
89 m² · maison327 000 €
3 674 €/m²

4 Rue Albert Camus
39 m² · appartement144 000 €
3 692 €/m²

6 Rue Robert Azambourg
98 m² · maison272 000 €
2 776 €/m²

14 Rue Maurice Ponte
108 m² · maison390 000 €
3 611 €/m²

14 Allée des Bergeronnettes
138 m² · maison320 000 €
2 319 €/m²

58 Rue Clement Ader
75 m² · maison278 000 €
3 707 €/m²

1 Allée des Colibris
116 m² · maison347 000 €
2 991 €/m²

27 Avenue des Oiseaux
116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

6 Rue Robert Azambourg
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

6 Rue Rene Leduc
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

17 Avenue des Oiseaux
88 m² · maison348 000 €
3 955 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

57 Boulevard Blaise Pascal
75 m² · maison286 135 €
3 815 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

34 Rue Denis Papin
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

4 Rue Albert Camus
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

9 Rue Emile Levassor
122 m² · maison367 000 €
3 008 €/m²

8 Allée des Mesanges
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

46 Rue Antoine de Saint Exupery
143 m² · maison420 000 €
2 937 €/m²

6 Rue Robert Azambourg
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

33 Boulevard Blaise Pascal
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

19 Boulevard Blaise Pascal
89 m² · maison326 500 €
3 669 €/m²

10 Allée des Mesanges
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

3 Rue Robert Azambourg
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

4 Rue Albert Camus
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

20 Avenue Charles de Gaulle
101 m² · maison330 000 €
3 267 €/m²

28 Rue Antoine de Saint Exupery
87 m² · maison446 000 €
5 126 €/m²

49 Boulevard Blaise Pascal
89 m² · maison352 000 €
3 955 €/m²

35 Avenue des Cigognes
116 m² · maison283 000 €
2 440 €/m²

46 Rue Nungesser et Coli
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

44 Boulevard Blaise Pascal
139 m² · maison390 000 €
2 806 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

7 Impasse Charles Nicolle
110 m² · maison424 000 €
3 855 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
97 m² · appartement306 000 €
3 155 €/m²

36 Rue Denis Papin
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

16 Rue Maurice Ponte
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

10 Rue Roland Garros
152 m² · maison150 000 €
987 €/m²

45 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

17 Rue de la Croix Louis
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

32 Rue Rene Leduc
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

13 Allée des Bergeronnettes
88 m² · maison394 000 €
4 477 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
94 m² · appartement294 000 €
3 128 €/m²

26 Rue Denis Papin
75 m² · maison357 000 €
4 760 €/m²

39 Rue Clement Ader
90 m² · maison374 955 €
4 166 €/m²

26 Rue Rene Leduc
108 m² · maison339 000 €
3 139 €/m²

39 Rue Clement Ader
90 m² · maison330 250 €
3 669 €/m²

36 Rue Marcel Dassault
92 m² · maison147 500 €
1 603 €/m²

23 Boulevard Blaise Pascal
90 m² · maison341 500 €
3 794 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
66 m² · appartement234 700 €
3 556 €/m²

17 Rue Rene Leduc
113 m² · maison450 000 €
3 982 €/m²

6 Rue Robert Azambourg
83 m² · maison285 500 €
3 440 €/m²

55 Boulevard Blaise Pascal
114 m² · maison337 900 €
2 964 €/m²

2 Impasse Victor Grignard
116 m² · maison407 000 €
3 509 €/m²

8 Rue Clement Ader
86 m² · maison317 000 €
3 686 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
97 m² · appartement285 000 €
2 938 €/m²

21 Boulevard Blaise Pascal
90 m² · maison292 000 €
3 244 €/m²

30 Rue Denis Papin
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
93 m² · appartement340 000 €
3 656 €/m²

13 Rue Antoine Becquerel
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

8 Allée des Fauvettes
116 m² · maison364 500 €
3 142 €/m²

7 Rue de la Croix Louis
129 m² · maison400 000 €
3 101 €/m²

27 Rue de la Croix Louis
88 m² · maison341 000 €
3 875 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
43 m² · appartement170 400 €
3 963 €/m²

66 Avenue Charles de Gaulle
159 m² · maison430 710 €
2 709 €/m²

66 Avenue Charles de Gaulle
159 m² · maison403 000 €
2 535 €/m²

7 Allée des Bergeronnettes
138 m² · maison374 000 €
2 710 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
82 m² · appartement333 000 €
4 061 €/m²

21 Rue Marcel Dassault
76 m² · maison275 000 €
3 618 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

7 Rue Rene Leduc
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²

9 Rue Marcel Dassault
105 m² · maison388 400 €
3 699 €/m²

8 Rue Robert Azambourg
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

9 Boulevard Blaise Pascal
152 m² · maison458 000 €
3 013 €/m²

4 Rue Antoine de Saint Exupery
109 m² · maison368 000 €
3 376 €/m²

7 Rue Claude Gutton
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
99 m² · maison365 000 €
3 687 €/m²

7 Rue Denis Papin
143 m² · maison450 000 €
3 147 €/m²

36 Rue Clement Ader
85 m² · maison289 500 €
3 406 €/m²

63 Rue Clement Ader
78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

40 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · maison329 800 €
3 585 €/m²

2 Rue Robert Azambourg
89 m² · appartement295 000 €
3 315 €/m²

74 Rue Clement Ader
77 m² · maison285 000 €
3 701 €/m²

24 Rue Marcel Dassault
65 m² · maison315 000 €
4 846 €/m²

10 Avenue Alphonse Beau de Rochas
76 m² · maison137 613 €
1 811 €/m²

60 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · maison328 800 €
3 574 €/m²

6 Impasse Victor Grignard
169 m² · maison431 859 €
2 555 €/m²

6 Allée des Colombes
116 m² · maison305 000 €
2 629 €/m²

4 Rue Alphonse Laveran
124 m² · maison353 000 €
2 847 €/m²

23 Avenue des Oiseaux
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

21 Rue Roland Garros
152 m² · maison469 000 €
3 086 €/m²

56 Rue Nungesser et Coli
76 m² · maison300 500 €
3 954 €/m²

11 Allée des Chardonnerets
133 m² · maison231 440 €
1 740 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vétille Quatre-Vingts Arpents (Brétigny-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €3 256 par m² en 2025 dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 374/m² en appartement, €3 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 423/m².
Les prix montent-ils à Vétille Quatre-Vingts Arpents ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.