Quel est le prix au m² à Cendrennes Babin (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Cendrennes Babin à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 470/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 195/m².

Les prix montent-ils à Cendrennes Babin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Brétigny-sur-Orge › Cendrennes Babin

Prix de l'immobilier Cendrennes Babin, Brétigny-sur-Orge

Quartier de Brétigny-sur-Orge · 409 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 906 €▼ 4 %

sur 28 ventes cette année · −124 € vs 2024

2 279 €DISPERSION DES VENTES 20253 338 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 124 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENDRENNES BABINBRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes3 276 €

Appartement · 30 ventes2 705 €

Rues du quartier25 RUES

B Rue du Bois de Chatres—3 630 €

Rue Jean Moulin—3 625 €

Rue du Docteur Babin▼ 10 %3 533 €

Rue Edouard Danaux▲ 10 %3 418 €

Rue Auguste Renoir▼ 8 %3 247 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

32 Rue Guillaume Apollinaire
168 m² · maison477 000 €
2 839 €/m²

89 Rue du Bois de Chatres
269 m² · maison514 000 €
1 911 €/m²

8 Rue Jean Moulin
108 m² · maison355 000 €
3 287 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
150 m² · maison418 200 €
2 788 €/m²

1 Rue Felicien Revol
118 m² · maison230 000 €
1 949 €/m²

49 Rue Alexandre Dumas
135 m² · maison398 000 €
2 948 €/m²

36 Rue Auguste Renoir
128 m² · maison314 000 €
2 453 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

5 Rue des Vendanges
170 m² · maison420 000 €
2 471 €/m²

13 Rue Honore de Balzac
113 m² · maison312 500 €
2 765 €/m²

15 Rue du Docteur Babin
130 m² · maison345 000 €
2 654 €/m²

32 Rue Honore de Balzac
134 m² · maison381 000 €
2 843 €/m²

196 Rue du Bois de Chatres
156 m² · maison470 000 €
3 013 €/m²

11 Rue Charles Baudelaire
127 m² · maison344 400 €
2 712 €/m²

12 B Rue des Longs Pres
123 m² · maison373 700 €
3 038 €/m²

18 Rue du Docteur Babin
24 m² · appartement77 000 €
3 208 €/m²

13 Rue du Lieutenant Gayot
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Alexis de Tocqueville
157 m² · maison380 000 €
2 420 €/m²

26 Rue Alexandre Dumas
155 m² · maison444 000 €
2 865 €/m²

107 Rue du Bois de Chatres
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

232 Rue du Bois de Chatres
78 m² · maison233 000 €
2 987 €/m²

34 Rue Honore de Balzac
125 m² · maison378 000 €
3 024 €/m²

6 Cité Georges Lanson
86 m² · appartement153 000 €
1 779 €/m²

2 Rue Guillaume Apollinaire
145 m² · maison462 800 €
3 192 €/m²

2 Rue Edouard Danaux
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

5 Cité Georges Lanson
56 m² · appartement150 465 €
2 687 €/m²

60 Chemin des Cendrennes
62 m² · maison258 400 €
4 168 €/m²

10 Place des Moissons
94 m² · maison279 000 €
2 968 €/m²

20 Rue Jean Moulin
32 m² · appartement139 000 €
4 344 €/m²

14 T Rue des Longs Pres
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

45 Rue Guillaume Apollinaire
168 m² · maison478 500 €
2 848 €/m²

12 Rue Edouard Danaux
141 m² · maison290 000 €
2 057 €/m²

202 Rue du Bois de Chatres
157 m² · maison468 500 €
2 984 €/m²

40 Rue du Docteur Babin
60 m² · maison286 000 €
4 767 €/m²

25 Rue Robert Fedon
92 m² · maison288 000 €
3 130 €/m²

5 Cité Georges Lanson
86 m² · appartement178 000 €
2 070 €/m²

135 Rue du Bois de Chatres
40 m² · maison170 000 €
4 250 €/m²

218 B Rue du Bois de Chatres
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

105 Rue du Bois de Chatres
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Charles Baudelaire
97 m² · maison263 000 €
2 711 €/m²

38 Rue Auguste Renoir
107 m² · maison338 000 €
3 159 €/m²

17 Rue Edouard Danaux
28 m² · maison145 000 €
5 179 €/m²

37 Rue du Lieutenant Gayot
85 m² · maison344 425 €
4 052 €/m²

49 Rue du Docteur Babin
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

3 Rue Guillaume Apollinaire
178 m² · maison517 092 €
2 905 €/m²

81 Rue du Bois de Chatres
170 m² · maison412 000 €
2 424 €/m²

5 Rue Felicien Revol
55 m² · maison98 885 €
1 798 €/m²

53 Chemin des Cendrennes
124 m² · maison399 000 €
3 218 €/m²

100 Rue du Docteur Babin
118 m² · maison335 000 €
2 839 €/m²

99 Rue du Bois de Chatres
80 m² · maison290 500 €
3 631 €/m²

29 Rue Honore de Balzac
154 m² · maison453 000 €
2 942 €/m²

8 B Rue du Lieutenant Gayot
84 m² · maison395 000 €
4 702 €/m²

1 B Rue Robert Fedon
75 m² · maison297 000 €
3 960 €/m²

92 Rue du Docteur Babin
54 m² · maison318 000 €
5 889 €/m²

18 Rue du Docteur Babin
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

20 Rue Honore de Balzac
123 m² · maison420 000 €
3 415 €/m²

5 Allée Beausejour
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

16 Rue des Longs Pres
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

51 Rue du Bois de Chatres
48 m² · appartement179 000 €
3 729 €/m²

16 Rue des Longs Pres
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Place des Fenaisons
90 m² · maison314 000 €
3 489 €/m²

16 Rue des Longs Pres
34 m² · appartement114 900 €
3 379 €/m²

1 Allée Beausejour
18 m² · appartement41 400 €
2 300 €/m²

10 Allée Beausejour
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

13 Rue Auguste Renoir
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

1 Cité Georges Lanson
86 m² · appartement162 000 €
1 884 €/m²

36 Rue du Docteur Babin
77 m² · maison356 400 €
4 629 €/m²

1 Cité Georges Lanson
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

35 Chemin du Bois Badeau
125 m² · maison455 000 €
3 640 €/m²

46 Rue du Docteur Babin
65 m² · maison252 000 €
3 877 €/m²

10 Rue des Vendanges
133 m² · maison477 000 €
3 586 €/m²

26 Rue Charles Baudelaire
82 m² · maison294 900 €
3 596 €/m²

21 Rue Honore de Balzac
113 m² · maison430 000 €
3 805 €/m²

8 Rue George Sand
115 m² · maison425 000 €
3 696 €/m²

45 Rue du Docteur Babin
81 m² · maison350 000 €
4 321 €/m²

105 Rue du Bois de Chatres
17 m² · appartement79 000 €
4 647 €/m²

3 Chemin la Mare aux Pigeons
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

117 B Rue du Bois de Chatres
81 m² · maison350 000 €
4 321 €/m²

5 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison333 450 €
3 789 €/m²

67 Rue du Bois de Chatres
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

2 Allée Marcel Rabjeau
104 m² · maison353 000 €
3 394 €/m²

16 Rue des Longs Pres
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

85 Chemin du Bois Badeau
92 m² · maison277 000 €
3 011 €/m²

11 Rue Guillaume Apollinaire
133 m² · maison470 000 €
3 534 €/m²

13 Rue George Sand
122 m² · maison437 000 €
3 582 €/m²

5 Rue Edgar Degas
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

12 Rue Guillaume Apollinaire
133 m² · maison456 000 €
3 429 €/m²

1 Impasse Theophile Gautier
82 m² · maison289 900 €
3 535 €/m²

115 B Rue du Bois de Chatres
86 m² · maison321 775 €
3 742 €/m²

18 Rue Charles Baudelaire
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

18 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

220 B Rue du Bois de Chatres
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

16 Rue du Docteur Babin
68 m² · maison261 000 €
3 838 €/m²

20 Rue Alexandre Dumas
151 m² · maison450 000 €
2 980 €/m²

3 Impasse Theophile Gautier
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

17 Chemin des Cendrennes
108 m² · maison347 000 €
3 213 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cendrennes Babin (Brétigny-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Cendrennes Babin à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 470/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 195/m².
Les prix montent-ils à Cendrennes Babin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.