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Prix de l'immobilier Cendrennes Babin, Brétigny-sur-Orge

Prix médian de 2 925 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Brétigny-sur-Orge8 % MOINS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brétigny-sur-Orge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 160 €▲ 9 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +254 €/m² vs 2025

2 786 €DISPERSION 20263 999 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 88 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENDRENNES BABIN- - BRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

3,5k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 138 ventes 3 234 €

Appartement · 32 ventes 2 732 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Chemin du Bois Badeau51 M² · MAISON 203 950 €3 999 €/m²

105 Rue du Bois de Chatres17 M² · APPARTEMENT 74 000 €4 353 €/m²

77 Rue du Docteur Babin85 M² · MAISON 320 000 €3 765 €/m²

18 Rue Honore de Balzac140 M² · MAISON 390 000 €2 786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cendrennes Babin · 2 093 € à 3 630 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Bois de Chatres3 630 €

Rue Jean Moulin3 625 €

Rue du Docteur Babin▼ 6 %3 538 €

Rue Edouard Danaux▲ 10 %3 418 €

Rue Auguste Renoir▼ 8 %3 247 €

Allée Marcel Rabjeau3 171 €

Rue Edgar Degas3 116 €

Rue George Sand3 100 €

Rue du Lieutenant Gayot▲ 28 %3 097 €

Chemin du Bois Badeau3 074 €

Rue du Bois de Chatres▲ 6 %3 042 €

Chemin des Cendrennes3 039 €

Rue Honore de Balzac▼ 7 %2 983 €

Rue Guillaume Apollinaire▲ 2 %2 874 €

Rue Claude Monet2 862 €

Rue Robert Fedon2 848 €

Rue des Longs Pres▲ 31 %2 748 €

Rue Alexandre Dumas▲ 8 %2 716 €

Rue des Vendanges2 689 €

Allée Beausejour2 664 €

Rue Charles Baudelaire2 600 €

Impasse Alfred de Vigny2 595 €

Impasse des Baliveaux2 575 €

Impasse Theophile Gautier2 394 €

Cité Georges Lanson▼ 1 %2 093 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 779 € À 5 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Chemin du Bois Badeau 30/06/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 203 950 €3 999 €/m² 3 999 €

25/06/2026 105 Rue du Bois de Chatres 25/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

08/06/2026 77 Rue du Docteur Babin 08/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

29/05/2026 18 Rue Honore de Balzac 29/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

20/05/2026 31 Rue Guillaume Apollinaire 20/05/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 496 100 €3 160 €/m² 3 160 €

07/05/2026 105 Rue du Bois de Chatres 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 500 €3 775 €/m² 3 775 €

14/04/2026 3 Rue Camille Pissarro 14/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 500 €2 824 €/m² 2 824 €

18/03/2026 6 Allée Marcel Rabjeau 18/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

02/03/2026 13 B Rue Caporal Van de Walle 02/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 000 €3 362 €/m² 3 362 €

13/02/2026 13 Chemin du Bois Badeau 13/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/01/2026 10 Rue Edgar Degas 29/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 308 500 €3 116 €/m² 3 116 €

17/12/2025 30 Rue du Lieutenant Gayot 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

16/12/2025 14 Rue George Sand 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 364 000 €3 165 €/m² 3 165 €

28/11/2025 20 Rue du Docteur Babin 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

21/11/2025 18 Rue du Docteur Babin 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/10/2025 32 Rue Guillaume Apollinaire 22/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 477 000 €2 839 €/m² 2 839 €

22/10/2025 89 Rue du Bois de Chatres 22/10/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 514 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/10/2025 8 Rue Jean Moulin 22/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

21/10/2025 4 Rue Alexandre Dumas 21/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 418 200 €2 788 €/m² 2 788 €

17/09/2025 1 Rue Felicien Revol 17/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

25/08/2025 49 Rue Alexandre Dumas 25/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 398 000 €2 948 €/m² 2 948 €

14/08/2025 36 Rue Auguste Renoir 14/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 314 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/07/2025 3 Rue Auguste Renoir 29/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

15/07/2025 5 Rue des Vendanges 15/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 000 €2 471 €/m² 2 471 €

11/07/2025 13 Rue Honore de Balzac 11/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 312 500 €2 765 €/m² 2 765 €

09/07/2025 15 Rue du Docteur Babin 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/06/2025 196 Rue du Bois de Chatres 06/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 470 000 €3 013 €/m² 3 013 €

06/06/2025 32 Rue Honore de Balzac 06/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 381 000 €2 843 €/m² 2 843 €

15/05/2025 11 Rue Charles Baudelaire 15/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 344 400 €2 712 €/m² 2 712 €

13/05/2025 12 B Rue des Longs Pres 13/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 373 700 €3 038 €/m² 3 038 €

23/04/2025 18 Rue du Docteur Babin 23/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

09/04/2025 13 Rue du Lieutenant Gayot 09/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/03/2025 1 Rue Alexis de Tocqueville 21/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 380 000 €2 420 €/m² 2 420 €

20/03/2025 26 Rue Alexandre Dumas 20/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 444 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/03/2025 107 Rue du Bois de Chatres 11/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

13/02/2025 232 Rue du Bois de Chatres 13/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

31/01/2025 34 Rue Honore de Balzac 31/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 000 €3 024 €/m² 3 024 €

22/01/2025 6 Cité Georges Lanson 22/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

08/01/2025 2 Rue Guillaume Apollinaire 08/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 462 800 €3 192 €/m² 3 192 €

18/12/2024 2 Rue Edouard Danaux 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/12/2024 5 Cité Georges Lanson 10/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 465 €2 687 €/m² 2 687 €

18/10/2024 60 Chemin des Cendrennes 18/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 258 400 €4 168 €/m² 4 168 €

25/09/2024 10 Place des Moissons 25/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 279 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/09/2024 20 Rue Jean Moulin 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

03/09/2024 14 T Rue des Longs Pres 03/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/06/2024 45 Rue Guillaume Apollinaire 25/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 478 500 €2 848 €/m² 2 848 €

20/06/2024 12 Rue Edouard Danaux 20/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 290 000 €2 057 €/m² 2 057 €

11/06/2024 202 Rue du Bois de Chatres 11/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 468 500 €2 984 €/m² 2 984 €

06/06/2024 40 Rue du Docteur Babin 06/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €

03/05/2024 25 Rue Robert Fedon 03/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 000 €3 130 €/m² 3 130 €

06/03/2024 5 Cité Georges Lanson 06/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

05/02/2024 135 Rue du Bois de Chatres 05/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/01/2024 218 B Rue du Bois de Chatres 30/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

29/01/2024 105 Rue du Bois de Chatres 29/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/11/2023 16 Rue Charles Baudelaire 16/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €

05/10/2023 38 Rue Auguste Renoir 05/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 338 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/09/2023 17 Rue Edouard Danaux 27/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

26/09/2023 37 Rue du Lieutenant Gayot 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 344 425 €4 052 €/m² 4 052 €

20/09/2023 49 Rue du Docteur Babin 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/08/2023 3 Rue Guillaume Apollinaire 09/08/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 517 092 €2 905 €/m² 2 905 €

31/07/2023 81 Rue du Bois de Chatres 31/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 412 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/07/2023 5 Rue Felicien Revol 27/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 885 €1 798 €/m² 1 798 €

25/07/2023 53 Chemin des Cendrennes 25/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 399 000 €3 218 €/m² 3 218 €

11/07/2023 100 Rue du Docteur Babin 11/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/06/2023 99 Rue du Bois de Chatres 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 500 €3 631 €/m² 3 631 €

06/06/2023 29 Rue Honore de Balzac 06/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 453 000 €2 942 €/m² 2 942 €

31/05/2023 8 B Rue du Lieutenant Gayot 31/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

16/05/2023 1 B Rue Robert Fedon 16/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

05/05/2023 92 Rue du Docteur Babin 05/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 318 000 €5 889 €/m² 5 889 €

04/05/2023 18 Rue du Docteur Babin 04/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/05/2023 20 Rue Honore de Balzac 02/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/03/2023 5 Allée Beausejour 15/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

09/03/2023 16 Rue des Longs Pres 09/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/03/2023 51 Rue du Bois de Chatres 03/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

27/02/2023 16 Rue des Longs Pres 27/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

09/02/2023 1 Place des Fenaisons 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 000 €3 489 €/m² 3 489 €

26/01/2023 16 Rue des Longs Pres 26/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 900 €3 379 €/m² 3 379 €

03/01/2023 1 Allée Beausejour 03/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 400 €2 300 €/m² 2 300 €

30/12/2022 10 Allée Beausejour 30/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2022 13 Rue Auguste Renoir 29/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/12/2022 1 Cité Georges Lanson 28/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

27/12/2022 36 Rue du Docteur Babin 27/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 400 €4 629 €/m² 4 629 €

20/12/2022 1 Cité Georges Lanson 20/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

07/12/2022 35 Chemin du Bois Badeau 07/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 455 000 €3 640 €/m² 3 640 €

22/11/2022 46 Rue du Docteur Babin 22/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

18/11/2022 10 Rue des Vendanges 18/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 477 000 €3 586 €/m² 3 586 €

17/11/2022 26 Rue Charles Baudelaire 17/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 294 900 €3 596 €/m² 3 596 €

10/11/2022 21 Rue Honore de Balzac 10/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

27/10/2022 8 Rue George Sand 27/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/10/2022 45 Rue du Docteur Babin 18/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

07/10/2022 3 Chemin la Mare aux Pigeons 07/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

07/10/2022 105 Rue du Bois de Chatres 07/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

29/09/2022 117 B Rue du Bois de Chatres 29/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

14/09/2022 5 Rue Auguste Renoir 14/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 333 450 €3 789 €/m² 3 789 €

07/09/2022 67 Rue du Bois de Chatres 07/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

30/08/2022 2 Allée Marcel Rabjeau 30/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

30/08/2022 85 Chemin du Bois Badeau 30/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 000 €3 011 €/m² 3 011 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cendrennes Babin (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de 3 160 € par m² en 2026 dans le quartier Cendrennes Babin à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 193 €/m².

Les prix montent-ils à Cendrennes Babin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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