Quel est le prix au m² à Rosière (Brétigny-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €3 234 par m² en 2025 dans le quartier Rosière à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 773/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 190/m².

Les prix montent-ils à Rosière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Essonne › Brétigny-sur-Orge › Rosière

Prix de l'immobilier Rosière, Brétigny-sur-Orge

Quartier de Brétigny-sur-Orge · 72 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 234 €▲ +18 %

sur 4 ventes cette année · +503 € vs 2024

2 578 €DISPERSION DES VENTES 20253 686 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 85 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,2 €/m²

Brétigny-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

ROSIÈREBRÉTIGNY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes3 236 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue de la Passerelle—3 919 €

Rue Pierre Waldeck Rousseau—2 970 €

Avenue Salvador Allende▼ 3 %2 889 €

B Av Salvador Allende—1 502 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de la Passerelle
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

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43 m² · maison160 000 €
3 721 €/m²

20 Rue Pierre Waldeck Rousseau
96 m² · maison346 000 €
3 604 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moinerie Maison Neuve

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 m² · maison346 000 €
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43 Avenue Salvador Allende
73 m² · maison209 000 €
2 863 €/m²

19 B Rue de la Passerelle
111 m² · maison295 000 €
2 658 €/m²

62 Avenue Salvador Allende
60 m² · maison227 660 €
3 794 €/m²

6 Rue Pierre Waldeck Rousseau
104 m² · maison308 500 €
2 966 €/m²

68 Avenue Salvador Allende
156 m² · maison315 000 €
2 019 €/m²

33 Avenue Salvador Allende
132 m² · appartement212 000 €
1 606 €/m²

33 Avenue Salvador Allende
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

21 Avenue Salvador Allende
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

25 B Av Salvador Allende
260 m² · maison250 000 €
962 €/m²

33 Avenue Salvador Allende
213 m² · appartement400 000 €
1 878 €/m²

7 Ruelle Saint Pierre
133 m² · maison386 000 €
2 902 €/m²

60 Rue de la Mairie
90 m² · maison296 000 €
3 289 €/m²

62 A Av Salvador Allende
44 m² · maison199 000 €
4 523 €/m²

13 Rue de la Passerelle
37 m² · appartement205 013 €
5 541 €/m²

5 Rue de la Pelle A Four
60 m² · maison232 000 €
3 867 €/m²

62 B Av Salvador Allende
34 m² · maison165 000 €
4 853 €/m²

23 Rue de la Passerelle
88 m² · maison369 000 €
4 193 €/m²

3 Rue de la Pelle A Four
107 m² · maison295 000 €
2 757 €/m²

66 Avenue Salvador Allende
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

62 Avenue Salvador Allende
138 m² · appartement209 000 €
1 514 €/m²

5 Rue Pierre Waldeck Rousseau
95 m² · maison312 000 €
3 284 €/m²

25 T Rue de la Passerelle
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

3 Rue Pierre Waldeck Rousseau
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

70 B Av Salvador Allende
46 m² · maison150 000 €
3 261 €/m²

5 Avenue Salvador Allende
136 m² · maison268 000 €
1 971 €/m²

43 Avenue Salvador Allende
40 m² · maison195 000 €
4 875 €/m²

5 Avenue Salvador Allende
136 m² · maison315 000 €
2 316 €/m²

12 Rue Pierre Waldeck Rousseau
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

96 Avenue Salvador Allende
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

8 Impasse Marc Lavigne
88 m² · maison303 500 €
3 449 €/m²

17 Rue de la Passerelle
34 m² · maison235 200 €
6 918 €/m²

10 Impasse Marc Lavigne
91 m² · maison269 000 €
2 956 €/m²

Rue de la Pelle A Four
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

16 Avenue Salvador Allende
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

29 Rue de la Passerelle
144 m² · maison333 000 €
2 313 €/m²

12 Avenue Salvador Allende
73 m² · maison217 000 €
2 973 €/m²

29 Rue du Guet de St Pierre
115 m² · maison314 000 €
2 730 €/m²

20 Rue Pierre Waldeck Rousseau
96 m² · maison310 500 €
3 234 €/m²

61 Avenue Salvador Allende
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

70 Avenue Salvador Allende
194 m² · appartement538 000 €
2 773 €/m²

43 Avenue Salvador Allende
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

60 Avenue Salvador Allende
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

27 Avenue Salvador Allende
59 m² · maison292 000 €
4 949 €/m²

37 Avenue Salvador Allende
148 m² · maison244 000 €
1 649 €/m²

23 Avenue Salvador Allende
53 m² · maison218 000 €
4 113 €/m²

7 Rue Pierre Waldeck Rousseau
115 m² · maison290 000 €
2 522 €/m²

3 Rue Pierre Waldeck Rousseau
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

Rue de la Pelle A Four
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

8 Impasse Marc Lavigne
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

6 Avenue Salvador Allende
100 m² · maison253 500 €
2 535 €/m²

54 Avenue Salvador Allende
109 m² · maison260 000 €
2 385 €/m²

41 Avenue Salvador Allende
74 m² · maison213 000 €
2 878 €/m²

5 Rue Pierre Waldeck Rousseau
95 m² · maison272 000 €
2 863 €/m²

25 B Rue de la Passerelle
83 m² · maison290 500 €
3 500 €/m²

29 Avenue Salvador Allende
47 m² · maison170 000 €
3 617 €/m²

43 B Av Salvador Allende
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

4 B Av Salvador Allende
256 m² · maison384 500 €
1 502 €/m²

7 Ruelle Saint Pierre
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

42 Avenue Salvador Allende
124 m² · maison430 000 €
3 468 €/m²

13 Rue de la Passerelle
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

23 Avenue Salvador Allende
53 m² · maison230 000 €
4 340 €/m²

43 Avenue Salvador Allende
40 m² · maison205 000 €
5 125 €/m²

14 Rue Pierre Waldeck Rousseau
115 m² · maison299 700 €
2 606 €/m²

20 Rue Pierre Waldeck Rousseau
96 m² · maison285 500 €
2 974 €/m²

92 Avenue Salvador Allende
36 m² · appartement104 000 €
2 889 €/m²

4 Rue Pierre Waldeck Rousseau
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

29 Rue du Guet de St Pierre
115 m² · maison305 000 €
2 652 €/m²

5 Rue de la Passerelle
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosière (Brétigny-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €3 234 par m² en 2025 dans le quartier Rosière à Brétigny-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 773/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 190/m².
Les prix montent-ils à Rosière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont +18 % sur la dernière année.