Quel est le prix au m² à Trois Parts Sud-Ouest (Bondoufle) ?

Le prix médian est de €2 740 par m² en 2025 dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest à Bondoufle, d'après les ventes DVF (€2 669/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 832/m².

Les prix montent-ils à Trois Parts Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Bondoufle › Trois Parts Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Trois Parts Sud-Ouest, Bondoufle

Quartier de Bondoufle · 410 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE BONDOUFLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 740 €▲ +2 %

sur 36 ventes cette année · +46 € vs 2024

2 266 €DISPERSION DES VENTES 20253 032 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 93 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Bondoufle : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

TROIS PARTS SUD-OUESTBONDOUFLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 832 €

Rues du quartier25 RUES

Square des Brassettes▲ 4 %2 981 €

Square du Gros Noyer▲ 4 %2 961 €

Square de l'Orme A Mathieu—2 834 €

Rue de la Sente des Bordes—2 818 €

Square du Petit Prince—2 804 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Square du Tertre
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

11 Square des Brassettes
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²

2 Square de l'Orme A Mathieu
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Les Bordes

3 465 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Square du Tertre
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

11 Square des Brassettes
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²

2 Square de l'Orme A Mathieu
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

15 Square de la Fosse
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

3 Square du Colonel Rozanoff
119 m² · maison269 000 €
2 261 €/m²

22 Square de la Ferte
98 m² · maison262 300 €
2 677 €/m²

4 Rue de la Sente des Bordes
77 m² · maison212 000 €
2 753 €/m²

14 Square Dieudonne Costes
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

4 Square Maurice Bellonte
98 m² · maison277 000 €
2 827 €/m²

10 Square Maurice Bellonte
98 m² · maison232 275 €
2 370 €/m²

54 Square du Colonel Rozanoff
85 m² · maison267 000 €
3 141 €/m²

21 Rue des Trois Parts
85 m² · maison236 000 €
2 776 €/m²

17 Rue de la Sente des Bordes
87 m² · maison249 000 €
2 862 €/m²

8 Square de la Ferte
77 m² · maison246 000 €
3 195 €/m²

7 Square des Quinconces
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

17 Square Charles Nungesser
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

13 Rue de la Traversiere
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

8 Square du Petit Prince
85 m² · maison238 000 €
2 800 €/m²

10 Square des Petits Bois
98 m² · maison273 000 €
2 786 €/m²

1 Square Charles Nungesser
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

34 Square de la Ferte
114 m² · maison259 000 €
2 272 €/m²

10 Rue Louis Bleriot
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

24 Square Charles Nungesser
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

25 Square du Gros Noyer
77 m² · maison232 000 €
3 013 €/m²

34 Square du Colonel Rozanoff
84 m² · maison232 000 €
2 762 €/m²

29 Square du Gros Noyer
77 m² · maison240 500 €
3 123 €/m²

10 Rue Gabriel Jaillard
119 m² · maison245 000 €
2 059 €/m²

6 Square des Brassettes
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

9 Square Dieudonne Costes
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

31 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison239 440 €
2 817 €/m²

5 Square de la Fosse
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

19 Rue Gabriel Jaillard
119 m² · maison245 200 €
2 061 €/m²

12 Square des Quinconces
98 m² · maison262 000 €
2 673 €/m²

22 Square Charles Nungesser
98 m² · maison239 350 €
2 442 €/m²

6 Rue des Trois Parts
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

49 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

24 Rue Gabriel Jaillard
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

20 Square du Tertre
87 m² · maison242 000 €
2 782 €/m²

17 Square Helene Boucher
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

7 Square de la Croisee
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

36 Square de la Ferte
98 m² · maison261 000 €
2 663 €/m²

9 Square du Petit Prince
78 m² · maison219 000 €
2 808 €/m²

12 Square la Queue de Bondoufle
105 m² · maison233 000 €
2 219 €/m²

26 Square Helene Boucher
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

14 Square Charles Nungesser
88 m² · maison243 000 €
2 761 €/m²

17 Square des Brassettes
77 m² · maison237 500 €
3 084 €/m²

43 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison229 000 €
2 694 €/m²

19 Square de la Ferte
98 m² · maison244 000 €
2 490 €/m²

11 Square la Queue de Bondoufle
77 m² · maison248 400 €
3 226 €/m²

16 Rue Saint Exupery
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

32 Rue Louis Bleriot
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

27 Rue Saint Exupery
119 m² · maison127 550 €
1 072 €/m²

2 Square du Petit Prince
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

35 Square du Gros Noyer
77 m² · maison228 000 €
2 961 €/m²

11 Square Helene Boucher
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

12 Square des Brassettes
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

9 Square du Tertre
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

13 Square de la Ferte
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

10 Square du Tertre
87 m² · maison257 590 €
2 961 €/m²

6 Square des Petits Bois
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

25 Square du Colonel Rozanoff
78 m² · maison201 000 €
2 577 €/m²

8 Square des Petits Bois
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

50 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

2 Square Maurice Bellonte
85 m² · maison279 000 €
3 282 €/m²

6 Square du Tertre
87 m² · maison267 000 €
3 069 €/m²

20 Square Charles Nungesser
99 m² · maison89 250 €
902 €/m²

12 Square de la Croisee
87 m² · maison262 000 €
3 011 €/m²

22 Rue Gabriel Jaillard
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

3 Square de l'Escale
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

9 Square Maurice Bellonte
85 m² · maison269 100 €
3 166 €/m²

4 Square du Petit Prince
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

15 Square des Brassettes
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

48 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison246 000 €
2 894 €/m²

23 Square Helene Boucher
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

18 Square Maurice Bellonte
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

4 Square des Petits Bois
84 m² · maison237 900 €
2 832 €/m²

10 Square Charles Nungesser
99 m² · maison267 000 €
2 697 €/m²

2 Rue des Trois Parts
85 m² · maison301 300 €
3 545 €/m²

17 Square de la Fosse
98 m² · maison268 000 €
2 735 €/m²

8 Square de l'Orme A Mathieu
87 m² · maison258 000 €
2 966 €/m²

3 Square du Tertre
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

25 Rue Gabriel Jaillard
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

31 Rue de la Sente des Bordes
87 m² · maison254 900 €
2 930 €/m²

12 Square des Petits Bois
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

7 Rue Maryse Bastie
99 m² · maison274 000 €
2 768 €/m²

21 Rue de la Traversiere
87 m² · maison212 000 €
2 437 €/m²

40 Rue Saint Exupery
78 m² · maison266 000 €
3 410 €/m²

6 Square du Petit Prince
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

9 Square Guynemer
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

20 Rue de la Prieuree
119 m² · maison272 000 €
2 286 €/m²

2 Square des Brassettes
77 m² · maison257 000 €
3 338 €/m²

13 Rue des Trois Parts
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

9 Rue des Trois Parts
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

19 Square la Queue de Bondoufle
105 m² · maison272 000 €
2 590 €/m²

6 Square de l'Orme A Mathieu
82 m² · maison262 000 €
3 195 €/m²

74 Rue Gabriel Jaillard
99 m² · maison277 000 €
2 798 €/m²

32 Square Guynemer
119 m² · maison274 500 €
2 307 €/m²

11 Square du Colonel Rozanoff
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

7 Square des Petits Bois
119 m² · maison295 000 €
2 479 €/m²

24 Square de la Ferte
98 m² · maison288 000 €
2 939 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Parts Sud-Ouest (Bondoufle) ?: Le prix médian est de €2 740 par m² en 2025 dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest à Bondoufle, d'après les ventes DVF (€2 669/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 832/m².
Les prix montent-ils à Trois Parts Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.