Quel est le prix au m² à Trois Parts Nord-Est (Bondoufle) ?

Le prix médian est de €2 880 par m² en 2025 dans le quartier Trois Parts Nord-Est à Bondoufle, d'après les ventes DVF (€2 751/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 821/m².

Les prix montent-ils à Trois Parts Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Bondoufle › Trois Parts Nord-Est

Prix de l'immobilier Trois Parts Nord-Est, Bondoufle

Quartier de Bondoufle · 348 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE BONDOUFLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 880 €▲ +3 %

sur 31 ventes cette année · +96 € vs 2024

2 296 €DISPERSION DES VENTES 20253 477 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 86 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,2 €/m²

Bondoufle : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

TROIS PARTS NORD-ESTBONDOUFLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes2 779 €

Appartement · 40 ventes2 873 €

Rues du quartier29 RUES

Place des Cardinaux—3 381 €

Rue du Bois Troquet—3 265 €

Square des Eglantiers—3 256 €

Rue de la Vigne▲ 0 %3 163 €

Rue de la Butte aux Lievres—3 105 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue de la Vigne
86 m² · maison299 000 €
3 477 €/m²

7 Rue de la Fosse aux Loups
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

14 Square des Pins
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Trois Parts Sud-Ouest

Zone d'Activités Les Bordes

3 465 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue de la Vigne
86 m² · maison299 000 €
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7 Rue de la Fosse aux Loups
84 m² · maison255 000 €
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14 Square des Pins
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

10 Square des Eglantiers
86 m² · maison311 500 €
3 622 €/m²

1 Square des Pins
85 m² · maison269 700 €
3 173 €/m²

57 Rue de la Fosse aux Loups
97 m² · maison226 000 €
2 330 €/m²

11 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement209 000 €
2 824 €/m²

18 Rue d'Estraparts
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

27 Rue d'Estraparts
84 m² · maison244 000 €
2 905 €/m²

8 Rue des Terrasses
98 m² · appartement215 000 €
2 194 €/m²

13 Rue de la Prieuree
98 m² · appartement245 000 €
2 500 €/m²

7 Rue de la Coulee Verte
109 m² · maison327 000 €
3 000 €/m²

10 Place de l'Abreuvoir
134 m² · maison309 000 €
2 306 €/m²

13 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement199 000 €
2 689 €/m²

15 Square des Genets
140 m² · maison465 000 €
3 321 €/m²

9 Place de la Demi Lune
114 m² · maison289 500 €
2 539 €/m²

7 Rue du Petit Fief
99 m² · maison197 000 €
1 990 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

14 Place de la Remise
134 m² · maison320 000 €
2 388 €/m²

2 Rue des Terrasses
61 m² · appartement211 600 €
3 469 €/m²

20 Rue d'Estraparts
84 m² · maison247 415 €
2 945 €/m²

2 Rue de la Butte aux Lievres
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

2 Square Soho
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

1 Rue de la Vigne
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

2 Rue des Terrasses
74 m² · appartement220 500 €
2 980 €/m²

11 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement216 000 €
2 919 €/m²

2 Rue des Terrasses
83 m² · appartement239 000 €
2 880 €/m²

29 Rue des 50 Arpents
84 m² · maison253 000 €
3 012 €/m²

11 Place de la Demi Lune
114 m² · maison87 202 €
765 €/m²

17 Rue du Bois Troquet
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

15 Rue du Bois Troquet
86 m² · maison307 400 €
3 574 €/m²

18 Rue de la Fosse aux Loups
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²

15 Place de l'Etoile
114 m² · maison130 000 €
1 140 €/m²

3 Square des Eglantiers
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

6 Square des Acacias
85 m² · maison243 000 €
2 859 €/m²

15 Rue du Clos de la Ferme
134 m² · maison232 000 €
1 731 €/m²

4 Rue des Terrasses
61 m² · appartement147 500 €
2 418 €/m²

9 Square des Pins
85 m² · maison269 000 €
3 165 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
74 m² · appartement146 000 €
1 973 €/m²

8 Chemin de Valgrand
84 m² · maison246 000 €
2 929 €/m²

17 Place des Cardinaux
86 m² · maison332 000 €
3 860 €/m²

16 Place de l'Etoile
134 m² · maison275 500 €
2 056 €/m²

4 Rue de la Vigne
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

10 Rue des 50 Arpents
99 m² · maison249 000 €
2 515 €/m²

21 Rue de la Fosse aux Loups
99 m² · maison238 000 €
2 404 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

11 Rue de la Prieuree
83 m² · appartement226 000 €
2 723 €/m²

14 Place des Bergers
141 m² · maison300 000 €
2 128 €/m²

27 Rue du Clos de la Ferme
148 m² · maison338 000 €
2 284 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
60 m² · appartement197 000 €
3 283 €/m²

3 Place Pierre du Moulin
114 m² · maison299 600 €
2 628 €/m²

17 Rue d'Estraparts
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

6 Rue des Terrasses
74 m² · appartement236 000 €
3 189 €/m²

13 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement192 150 €
2 597 €/m²

8 Rue de la Fosse aux Loups
99 m² · maison254 000 €
2 566 €/m²

6 Rue des Terrasses
61 m² · appartement207 850 €
3 407 €/m²

12 Rue de Fleury
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

11 Place du Petit Paradis
134 m² · maison270 000 €
2 015 €/m²

43 Rue de la Fosse aux Loups
99 m² · maison254 600 €
2 572 €/m²

2 Rue du Bois Troquet
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²

5 Place de la Rousse
114 m² · maison251 000 €
2 202 €/m²

16 Rue de la Butte aux Lievres
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

55 Rue de la Fosse aux Loups
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

2 Square des Troenes
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

8 Rue des Terrasses
98 m² · appartement287 425 €
2 933 €/m²

12 Rue de la Fosse aux Loups
99 m² · maison262 000 €
2 646 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
60 m² · appartement172 000 €
2 867 €/m²

10 Place de la Remise
134 m² · maison285 000 €
2 127 €/m²

13 Rue de la Prieuree
98 m² · appartement255 000 €
2 602 €/m²

4 Place de la Rousse
114 m² · maison313 000 €
2 746 €/m²

3 Square des Troenes
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

10 Square des Genets
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

1 Place du Petit Paradis
134 m² · maison327 000 €
2 440 €/m²

2 Square des Genets
86 m² · maison334 718 €
3 892 €/m²

4 Square Soho
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

8 Rue des Terrasses
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²

61 Rue de la Fosse aux Loups
84 m² · maison274 300 €
3 265 €/m²

13 Place des Cardinaux
86 m² · maison293 850 €
3 417 €/m²

18 Rue du Petit Fief
99 m² · maison265 000 €
2 677 €/m²

1 Place de l'Abreuvoir
148 m² · maison255 000 €
1 723 €/m²

9 Place de la Remise
134 m² · maison325 000 €
2 425 €/m²

8 Square des Eglantiers
127 m² · maison330 000 €
2 598 €/m²

34 Rue d'Estraparts
99 m² · maison299 000 €
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10 Rue du Bois Troquet
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

4 Rue des Terrasses
98 m² · appartement255 000 €
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10 Chemin de Valgrand
99 m² · maison237 000 €
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13 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement228 000 €
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13 Rue de la Prieuree
61 m² · appartement155 000 €
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12 Rue d'Estraparts
84 m² · maison235 000 €
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17 Rue des 50 Arpents
99 m² · maison215 000 €
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10 Square du Domaine
99 m² · maison342 000 €
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15 Rue d'Estraparts
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

9 Rue de la Fosse aux Loups
84 m² · maison250 000 €
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1 Impasse des Noisetiers
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

11 Rue de la Prieuree
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

10 Place de l'Abreuvoir
134 m² · maison313 000 €
2 336 €/m²

11 Rue de la Prieuree
74 m² · appartement233 050 €
3 149 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
85 m² · appartement232 500 €
2 735 €/m²

13 Square de la Butte
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Parts Nord-Est (Bondoufle) ?: Le prix médian est de €2 880 par m² en 2025 dans le quartier Trois Parts Nord-Est à Bondoufle, d'après les ventes DVF (€2 751/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 821/m².
Les prix montent-ils à Trois Parts Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.