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France › Belley › Sud-Ouest › Sous Charignin › n° 9058

9058 Sous Charignin, Belley

Vendu 418 000 € (3 573 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 013000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90583 573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +114 %Sud-Ouest1 667 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Belley2 643 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9058Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0387 + BI0390 + BI0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN977 m²
Dernière vente : 3 573 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9058 Sous Charignin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2023 n° 9058 · Maison · 5 p. 19/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 418 000 €3 573 €/m² 3 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 3 176 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
698 CHE DE CHARIGNIN 83 m² 149 981 € 1 807 €
33 RUE STE MARIE 98 m² 175 028 € 1 786 €
148 CHE DE CHARIGNIN 88 m² 257 048 € 2 921 €
148 CHE DE CHARIGNIN 109 m² 312 503 € 2 867 €
148 CHE DE CHARIGNIN 88 m² 198 968 € 2 261 €
148 CHE DE CHARIGNIN 91 m² 236 964 € 2 604 €
148 CHE DE CHARIGNIN 94 m² 244 964 € 2 606 €
148 CHE DE CHARIGNIN 90 m² 263 970 € 2 933 €
148 CHE DE CHARIGNIN 116 m² 299 976 € 2 586 €
148 CHE DE CHARIGNIN 91 m² 181 272 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Charignin
Fourchette courante2 526 – 3 416 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-37 %
Voir Sud-Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9058 ?

LE QUARTIERSud-Ouest254 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9058Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9058 Sous Charignin à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9058 Sous Charignin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, maison de 117 m² à 418 000 €, soit 3 573 €/m².

Est-ce cher pour Sous Charignin ?

Oui : 3 573 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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